Les Baux du Roy à Maussane-les-Alpilles / Un Ehpad géré par Colisee
Rentabilité
4,15 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Colisee
L'établissement médicalisé Les Baux du Roy est un Ehpad d'occasion exploité par Colisee dans la ville de Maussane-les-Alpilles (13520), près de Aix-en-Provence.
Ce bien Ehpad bénéficie de 70 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Baux du Roy par Colisee se situe à :
5 Av. de Roquerousse, 13520 Maussane-les-Alpilles
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 8.5/10.
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La maison de retraite médicalisée Les Baux du Roy est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.
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Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Baux du Roy à Maussane-les-Alpilles géré Colisee avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
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Maussane‑les‑Alpilles est une commune des Bouches‑du‑Rhône, en Provence‑Alpes‑Côte d’Azur, située au pied des Alpilles, dans un environnement résidentiel très apprécié. Ce cadre naturel, associé à une qualité de vie reconnue, favorise le bien‑vivre des seniors. La commune bénéficie d’une attractivité locale à taille humaine, avec un environnement organisé et une proximité avec les services des pôles voisins, ce qui constitue un contexte propice à l’accueil médicalisé.
La commune s’inscrit dans un territoire structuré, avec un accès aux services de proximité, aux commerces et aux équipements du quotidien. Cette accessibilité facilite la continuité des soins et les déplacements des familles, renforçant la pertinence d’un achat en EHPAD. Le cadre résidentiel paisible, combiné à la stabilité locale, soutient la sécurité locative et la pérennité d’un investissement en résidence médicalisée.
Dans ce contexte, Maussane‑les‑Alpilles représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande locale en hébergement médicalisé, la qualité de l’environnement résidentiel et la stabilité du bassin de vie soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP. Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.
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Colisée est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement du grand âge, notamment en maisons médicalisées (EHPAD), résidences services, cliniques de réhabilitation et services à domicile.
Le groupe fait partie des opérateurs significatifs du secteur en Europe, avec un maillage territorial important et une présence multi-pays. Pour un investisseur, Colisée est avant tout un exploitant de grande taille, structuré autour d’un volume d’établissements élevé et d’une activité récurrente.