Ehpad Le Bocage La Penne-sur-Huveaune par DomusVi
Prix
223 940 €
Rentabilité
5,00 %
Loyer
11 197 € / an
Gestionnaire
DomusVi
L'établissement médicalisé Le Bocage est un Ehpad neuf exploité par DomusVi dans la ville de La Penne-sur-Huveaune (13821), près de Marseille.
Ce bien Ehpad bénéficie de 99 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 13 lits.
La maison de retraite médicalisée Le Bocage par DomusVi se situe à :
36 Boulevard Jean Jacques Rousseau, 13821 La Penne-sur-Huveaune
- A 2 minutes de la Mairie de La Penne-sur-Huveaune
- A 3 minutes de la Gare de La Penne-sur-Huveaune
- A 33 minutes de l'Aéroport Marseille Provence
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad DomusVi a reçu la note MDRS de 8/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Le Bocage
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Le Bocage avec DomusVi.
- Prix: 223 940 €
- Rentabilité : 5,00 %
- Loyer : 11 197 € / an HTVA
- Gestionnaire : DomusVi
- Durée du bail : Récent
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Le Bocage est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par DomusVi.
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Pour un investissement dans une chambre Ehpad Le Bocage à La Penne-sur-Huveaune avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Le Bocage à La Penne-sur-Huveaune géré par DomusVi avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 5 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par DomusVi.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Le Bocage à La Penne-sur-Huveaune avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Le Bocage à La Penne-sur-Huveaune
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Le Bocage à La Penne-sur-Huveaune
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad DomusVi est situé à La Penne-sur-Huveaune. La maison de retraite Le Bocage est située près de Marseille. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant pour personnes âgées, à proximité du centre urbain de Marseille et à deux pas de la mer Méditerranée.
Rappelons que ce bien en Ehpad Le Bocage par DomusVi propose 99 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 13 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Le Bocage à La Penne-sur-Huveaune avec DomusVi , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
La Penne-sur-Huveaune - Bouches-du-Rhone | Provence-Alpes-Cote d'Azur
Toutes les informations sur la ville de La Penne-sur-Huveaune où se situe l'Ehpad Le Bocage.
La Penne-sur-Huveaune est une commune des Bouches-du-Rhone, en Provence-Alpes-Cote d'Azur, situee entre Marseille et Aubagne.
Cette localisation dans l'axe urbain est-marseillais renforce l'attractivite residentielle et le bien-vivre des seniors dans un bassin de vie dynamique.
La commune est situee a proximite de l'autoroute A50 et le long d'un axe routier structurant, ce qui facilite les deplacements quotidiens et l'acces aux services du territoire.
Cette accessibilite renforce l'interet d'un achat en EHPAD dans un secteur stable et bien connecte.
Dans ce contexte, La Penne-sur-Huveaune constitue un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La proximite de Marseille, la stabilite locale et la demande en hebergement medicalise soutiennent l'achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.
Plus d'informations sur la ville La Penne-sur-Huveaune, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
DomusVi gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Le Bocage à La Penne-sur-Huveaune, DomusVi.
DomusVi est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement des personnes âgées, notamment en EHPAD, résidences services seniors et services à domicile.
Créé en 1983, le groupe dispose de plus de 40 ans d’expérience et opère une plateforme d’établissements et de services en Europe regroupant des :
- Maisons de retraite médicalisées (EHPAD)
- Résidences services seniors
- Services d’aide et de soins à domicile
- Habitats et accompagnements adaptés aux différents niveaux de dépendance
DomusVi est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.
DomusVi en Chiffres
- Chiffre d’affaires consolidé 2024 : 2 633 M€
- Réseau : 593 établissements
- Capacité : 52 251 lits
- Présence géographique : 8 pays
- Effectifs : 54 557 collaborateurs (effectifs physiques)
- Taux d’occupation moyen 2024 : 91,4%
- Satisfaction clients : 92,8% (enquête Groupe Q4 2024)
- NPS : 43 (vs 40 en 2023)
- Développement : 10 ouvertures nettes en 2024
- Qualité (France, HAS 2025) : 99% des résidences évaluées notées A ou B, dont 62% notées A
- Personnes accompagnées : près de 200 000
