Ehpad Les Clos de Planestel Bagnols-en-Forêt par Colisee
Prix
152 600 €
Rentabilité
4,19 %
Loyer
6 394 € / an
Gestionnaire
Colisee
L'établissement médicalisé Les Clos de Planestel est un Ehpad d'occasion exploité par Colisee dans la ville de Bagnols-en-Forêt (83600), près de Cannes.
Ce bien Ehpad bénéficie de 78 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 28 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Clos de Planestel par Colisee se situe à :
599 Rte de Saint-Paul-en-Forêt, 83600 Bagnols-en-Forêt
- A 9 minutes de la Mairie de Bagnols-en-Forêt
- A 24 minutes de la Gare Fréjus
- A 39 minutes de l'Aéroport de Cannes-Mandelieu
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 9/10.
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Acheter une chambre Ehpad Les Clos de Planestel
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Clos de Planestel avec Colisee.
- Prix: 152 600 €
- Rentabilité : 4,19 %
- Loyer : 6 394 € / an HTVA
- Gestionnaire : Colisee
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Les Clos de Planestel est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Les Clos de Planestel à Bagnols-en-Forêt avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Clos de Planestel à Bagnols-en-Forêt géré par Colisee avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4,19 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Colisee.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Clos de Planestel à Bagnols-en-Forêt avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de l'Ehpad Les Clos de Planestel à Bagnols-en-Forêt
L'établissement médicalisé Colisée Les Clos de Planestel est situé à Bagnols-en-Forêt (83) en Provence-Alpes-Côte d’Azur.
La maison de retraite Les Clos de Planestel est située à Bagnols-en-Forêt, à proximité de Cannes.
Cette maison de retraite médicalisée pour personnes âgées dépendantes dispose de 78 chambres dont 28 lits en Unité Alzheimer, lumineuses et spacieuses, d’une superficie de 20 m², toutes équipées d’une télévision et de l’accès wifi.
599 Rte de Saint-Paul-en-Forêt, 83600 Bagnols-en-Forêt- A 9 minutes de la Mairie de Bagnols-en-Forêt
- A 24 minutes de la Gare Fréjus
- A 39 minutes de l'Aéroport de Cannes-Mandelieu
Ce programme Ehpad Colisée est situé à Bagnols-en-Forêt. La maison de retraite Les Clos de Planestel est située non loin de Lyon et de son centre urbain. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre agréable et calme.
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Equipement multimédia
- Office Religieux
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Les Clos de Planestel à Bagnols-en-Forêt avec Colisee , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Bagnols-en-Forêt - Var | Provence-Alpes-Côte d'Azur
Bagnols‑en‑Forêt est une commune du Var, en Provence‑Alpes‑Côte d’Azur, située dans l’arrière‑pays varois, au sein d’un bassin de vie attractif.
Son cadre résidentiel, marqué par un environnement naturel et une qualité de vie appréciée, favorise le bien‑vivre des seniors.
La commune bénéficie d’une attractivité locale soutenue par la proximité des services et par une organisation territoriale cohérente, propice à l’accueil médicalisé.
La commune s’inscrit dans un territoire structuré, avec un accès aux services de proximité, aux commerces et aux équipements essentiels des communes voisines.
Cette accessibilité facilite la continuité des soins et les déplacements du quotidien, renforçant la pertinence d’un achat en EHPAD.
Le cadre résidentiel stable, combiné à l’ancrage territorial, soutient la sécurité locative et la pérennité d’un investissement en résidence médicalisée.
Dans ce contexte, Bagnols‑en‑Forêt représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la stabilité du bassin de vie et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des personnes âgées.
Plus d'informations sur la ville Bagnols-en-Forêt, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Colisee, gestionnaire Ehpad
Colisée est l'un des leaders français de la prise en charge de la dépendance en France, spécialisé en maisons médicalisées (Ehpad), résidences services, cliniques de réhabilitation et services à domicile.
Ce gestionnaire se positionne comme un acteur de référence avec une logique de proximité territoriale, d’innovation dans les pratiques d’accompagnement et de suivi de la qualité de service depuis plus de 25 ans.
- Chiffre d’affaires 2024 : 1 678 M€ (soit 1,7 Md€)
- Réseau : 395 établissements en Europe
- Capacité : 33 440 places
- Personnes accompagnées : 58 800
- Effectifs : plus de 21 800 collaborateurs (ETP)
- Salariés (métriques sociales) : 23 236
- NPS clients/proches : 48 (2024)
