Ehpad La Bastide du Moulin Auribeau-sur-Siagne par DomusVi
Prix
139 766 €
Rentabilité
6,30 %
Loyer
8 805 € / an
Gestionnaire
DomusVi
L'établissement médicalisé La Bastide du Moulin est un Ehpad d'occasion exploité par DomusVi dans la ville de Auribeau-sur-Siagne (06810), près de Cannes.
Ce bien Ehpad bénéficie de 72 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 11 lits.
La maison de retraite médicalisée La Bastide du Moulin par DomusVi se situe à :
3 Chemin de l'Avarie06810 Auribeau-sur-Siagne
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad DomusVi a reçu la note MDRS de 9/10.
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Acheter une chambre Ehpad La Bastide du Moulin
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad La Bastide du Moulin avec DomusVi.
- Prix: 139 766 €
- Rentabilité : 6,30 %
- Loyer : 8 805 € / an HTVA
- Gestionnaire : DomusVi
- Durée du bail : En Cours
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée La Bastide du Moulin est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par DomusVi.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad La Bastide du Moulin à Auribeau-sur-Siagne avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad La Bastide du Moulin à Auribeau-sur-Siagne géré par DomusVi avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 6,3 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par DomusVi.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad La Bastide du Moulin à Auribeau-sur-Siagne avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad La Bastide du Moulin à Auribeau-sur-Siagne
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad La Bastide du Moulin à Auribeau-sur-Siagne
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Un Ehpad DomusVi situé à 5 minutes de la mairie d'Auribeau-sur-Siagne, dans les Alpes-Maritimes.
La résidence DomusVi est composée de 75 lits médicalisés dans des chambres meublées de 20 m² de type T1 avec sanitaires privatifs.
Détails de l'Ehpad DomusVi La Bastide du Moulin :
-
Cet Ehpad DomusVi est en exploitation.
Le village d'Auribeau-sur-Siagne est situé à 15 minutes de Grasse et à 20 minutes de Cannes. La ville de Nice est quant à elle à 40 minutes de voiture par l'A8.
Rappelons que ce bien en Ehpad La Bastide du Moulin par DomusVi propose 72 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 11 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad La Bastide du Moulin à Auribeau-sur-Siagne avec DomusVi , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Auribeau‑sur‑Siagne – Alpes‑Maritimes | Provence‑Alpes‑Côte d’Azur
Toutes les informations sur la ville de Auribeau-sur-Siagne où se situe l'Ehpad La Bastide du Moulin.
Auribeau‑sur‑Siagne est une commune située entre Cannes et Grasse, dans l’arrière‑pays azuréen.
Son cadre résidentiel verdoyant, son ambiance de village et sa proximité des pôles urbains en font un territoire apprécié par les seniors, qui recherchent un environnement calme tout en restant proches des services.
La qualité de vie locale, associée à un accès rapide aux infrastructures de santé de la Côte d’Azur, renforce l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La commune est bien desservie par les axes routiers reliant Cannes, Antibes et Grasse, facilitant les déplacements des familles et des professionnels de santé.
Cette accessibilité est un atout important pour un achat en EHPAD, en garantissant la continuité des soins.
La proximité des hôpitaux et cliniques de la région assure un environnement médical complet et rassurant pour les résidents.
Dans ce contexte, Auribeau‑sur‑Siagne représente un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
L’attractivité résidentielle de l’arrière‑pays cannois, la densité du bassin de vie et le vieillissement démographique soutiennent la stabilité locative.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe bien‑vivre des seniors et solidité d’un placement durable.
Plus d'informations sur la ville Auribeau-sur-Siagne, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
DomusVi gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence La Bastide du Moulin à Auribeau-sur-Siagne, DomusVi.
DomusVi est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement des personnes âgées, notamment en EHPAD, résidences services seniors et services à domicile.
Créé en 1983, le groupe dispose de plus de 40 ans d’expérience et opère une plateforme d’établissements et de services en Europe regroupant des :
- Maisons de retraite médicalisées (EHPAD)
- Résidences services seniors
- Services d’aide et de soins à domicile
- Habitats et accompagnements adaptés aux différents niveaux de dépendance
DomusVi est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.
DomusVi en Chiffres
- Chiffre d’affaires consolidé 2024 : 2 633 M€
- Réseau : 593 établissements
- Capacité : 52 251 lits
- Présence géographique : 8 pays
- Effectifs : 54 557 collaborateurs (effectifs physiques)
- Taux d’occupation moyen 2024 : 91,4%
- Satisfaction clients : 92,8% (enquête Groupe Q4 2024)
- NPS : 43 (vs 40 en 2023)
- Développement : 10 ouvertures nettes en 2024
- Qualité (France, HAS 2025) : 99% des résidences évaluées notées A ou B, dont 62% notées A
- Personnes accompagnées : près de 200 000
