Ehpad Hermes Saint-Raphaël par Hermes Santé
Rentabilité
5,10 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Hermes Santé
L'établissement médicalisé Hermes est un Ehpad d'occasion exploité par Hermes Santé dans la ville de Saint-Raphaël (83700), près de Fréjus.
Ce bien Ehpad bénéficie de 80 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 18 lits.
La maison de retraite médicalisée Hermes par Hermes Santé se situe à :
500, avenue du 8 mai 1945 - 83700 SAINT-RAPHAËL
- A 6 minutes de la Mairie Saint-Raphaël
- A 9 minutes de la Gare de Saint Raphaël
- A 51 minutes de l'Aéroport Nice Côte d'Azur
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Hermes Santé a reçu la note MDRS de 8/10.
Formulaire de Contact
Investir dans une chambre Ehpad Hermes
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Hermes avec Hermes Santé.
Toutes les informations clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
Prix
95 238 €
Rentabilité
5,10 %
Gestionnaire
Hermes Santé
Livraison
En Exploitation
Fiscalité
L'exploitant -Hermes Santé- prendra à sa charge : l'article 605 du code civil.
La maison de retraite médicalisée Hermes est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Hermes Santé.
Un investisseur bénéficiera du statut du LMNP (Loueur En Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial.
De ce fait, l'acheteur pourra bénéficier du régime de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC.
Les loyers perçus seront donc non imposables durant une longue période.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés par Hermes Santé.
Le Guide du Patrimoine note que Hermes Santé prendra en charge l'article 605 du Code Civil.
Pour un investissement dans un Ehpad Hermes à Saint-Raphaël avec Hermes Santé ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
En savoir plus sur l'Ehpad Hermes à Saint-Raphaël
Description de l'offre Hermes Santé en LMNP avec une rentabilité de 5,10 %.
Détail de l'investissement Hermes en Ehpad, Saint-Raphaël (Fréjus) avec Hermes Santé.
Saint-Raphael - Var | Provence-Alpes-Cote d'Azur
Toutes les informations sur la ville de Saint-Raphaël où se situe l'Ehpad Hermes.
Saint-Raphael est une commune du Var, en Provence-Alpes-Cote d'Azur, situee a l'extremite est du departement, en limite des Alpes-Maritimes.
Elle se trouve a proximite immediate de Frejus et s'inscrit dans un secteur littoral de l'Esterel, ce qui renforce son attractivite residentielle.
La ville dispose d'un front de mer important et d'un environnement urbain structure, combine a des espaces naturels proteges du massif de l'Esterel.
Ce contexte offre un cadre de vie apprecie pour le bien-vivre des seniors et renforce l'interet d'un achat en EHPAD dans un secteur stable.
Dans ce contexte, Saint-Raphael represente un emplacement privilegie pour un investissement LMNP en EHPAD.
Le dynamisme du bassin de vie, la qualite du cadre de vie et la demande locale en hebergement medicalise soutiennent l'achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Hermes à Saint-Raphaël, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.