Ehpad Les Jonquilles Marseille Marseille par DomusVi
Prix
144 463 €
Rentabilité
5,70 %
Loyer
8 234 € / an
Gestionnaire
DomusVi
L'établissement médicalisé Les Jonquilles Marseille est un Ehpad d'occasion exploité par DomusVi dans la ville de Marseille (13013).
Ce bien Ehpad bénéficie de 96 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 43 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Jonquilles Marseille par DomusVi se situe à :
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad DomusVi a reçu la note MDRS de 9/10.
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Acheter une chambre Ehpad Les Jonquilles Marseille
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Jonquilles Marseille avec DomusVi.
- Prix: 144 463 €
- Rentabilité : 5,70 %
- Loyer : 8 234 € / an HTVA
- Gestionnaire : DomusVi
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Les Jonquilles Marseille est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par DomusVi.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Les Jonquilles Marseille à Marseille avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Jonquilles Marseille à Marseille géré par DomusVi avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 5,7 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par DomusVi.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Jonquilles Marseille à Marseille avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de l'Ehpad Les Jonquilles Marseille à Marseille
Cet Ehpad DomusVi se situe à Marseille (13013). Cette maison de retraite propose 96 chambres médicalisées individuelles entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes. Cette maison de retraite propose aussi une Unité Alzheimer de 43 places.
130 Chemin des Jonquilles 13013 Marseille.Il s'agit d'un établissement d'hébergement pour personnes âgées situé à moins d'un quart d'heure du centre ville et de la mairie du 14è arrondissement de Marseille.
L'Ehpad Les Jonquilles possède 96 chambres médicalisées et une unité Alzheimer. Un Ehpad DomusVi situé à 15 minutes de la Mairie du 13è et 14è arrondissements de Marseille, dans les Bouches-du-Rhône.
La résidence Les Jonquilles est composée de 96 lits médicalisés dans des chambres meublées de conception récente.
Détails de l'Ehpad Les Jonquilles :
-
Cet Ehpad DomusVi est en exploitation.
Il est facilement accessible avec la gare SNCF, l'aéroport de Marseille et une autoroute à proximité de l'établissement médicalisé exploité par DomusVi.
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Bibliothèque
- Atelier mémoire
- Terrasse
- Jardin thérapeutique
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Les Jonquilles Marseille à Marseille avec DomusVi , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Marseille – Bouches‑du‑Rhône | Provence‑Alpes‑Côte d’Azur
Toutes les informations sur la ville de Marseille où se situe l'Ehpad Les Jonquilles Marseille.
Marseille est la deuxième ville de France et une métropole régionale majeure, au cœur d’un bassin de vie dense et dynamique.
Son tissu urbain, ses services, ses équipements culturels et son attractivité économique en font un territoire très recherché, y compris par les seniors.
La diversité des quartiers et la richesse des infrastructures offrent un cadre de vie complet, ce qui renforce l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La ville dispose d’une accessibilité exceptionnelle grâce au réseau autoroutier, aux gares TGV, à l’aéroport Marseille‑Provence et aux transports en commun métropolitains.
Cette desserte facilite les déplacements des familles et des professionnels de santé, un critère déterminant pour un achat en EHPAD.
Marseille abrite de grands établissements hospitaliers et un réseau médical dense, garantissant une prise en charge de haut niveau pour les résidents.
Dans ce contexte, Marseille constitue un emplacement privilégié pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande en hébergement médicalisé est soutenue par le vieillissement de la population et la taille du bassin de vie.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe stabilité locative, valorisation patrimoniale et qualité de vie, tout en répondant aux besoins croissants des seniors.
Plus d'informations sur la ville Marseille, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
DomusVi, gestionnaire Ehpad
DomusVi le spécialiste des Ehpad, Résidence (Service) Seniors.
DomusVi, l'un des leaders français de la prise en charge de la dépendance (Ehpad) avec:
- + de 600 résidences médicalisées et résidences services.
- + de 55 000 collaborateurs dans le monde
- + 100 agences d'aide à domicile
- 94,4% de taux de satisfaction (SAD Marketing 2025)
Le Groupe DomusVi est classé N° 3 des exploitants de résidences médicalisées.
Il possède un réseau de près de 600 établissements, plus de 50 000 lits et plus de 100 agences d'aide à domicile, répartis dans 7 pays, dont la France.
Le groupe DomusVi
Fondé en 1983 (*) en France, le groupe DomusVi est aujourd'hui l'un des leaders mondiaux dans le domaine de l'habitat, des services et des soins dédiés aux personnes âgées, avec plus de 40 ans d'expérience dans la prise en charge de la dépendance.
Présent dans 7 pays en Europe et en Amérique Latine, DomusVi s'appuie sur un réseau de près de 600 établissements et plus de 50 000 lits, avec plus de 55 000 collaborateurs accompagnant quotidiennement près de 200 000 personnes âgées, en établissement comme à domicile.
DomusVi est présent :
- en France,
- en Espagne,
- en Allemagne,
- au Portugal,
- en Irlande,
- aux Pays-Bas,
- et au Chili.
Le Guide Du Patrimoine note que la mission de DomusVi est simple : offrir des soins de qualité et maintenir une vie sociale active pour les personnes âgées, tout en aidant les sociétés à relever les défis du vieillissement démographique.
* DomusVi est né au 1er janvier 2011 de la fusion de deux grands groupes privés présents sur le secteur de la dépendance : DomusVi fondé en 1983 et Dolcéa fondé en 1990.
Investir en Ehpad DomusVi : quelle sécurité pour l'investisseur ?
Investir en Ehpad avec DomusVi se fait via le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), encadré par un bail commercial signé directement avec le gestionnaire. Ce cadre offre plusieurs garanties à l'investisseur :
- Loyers versés par DomusVi, indépendamment du taux d'occupation réel de l'établissement : c'est le gestionnaire, pas l'investisseur, qui supporte le risque locatif au quotidien.
- Fiscalité avantageuse du LMNP : récupération de la TVA (20%) sur le prix d'achat du bien, et amortissement comptable du bien et du mobilier permettant de réduire, voire d'annuler, l'imposition sur les loyers perçus pendant de nombreuses années.
- Aucune gestion locative à assurer : DomusVi s'occupe de l'exploitation, de l'entretien et du suivi des résidents.
Avec un réseau de près de 600 établissements dans 7 pays et plus de 40 ans d'expérience dans la prise en charge de la dépendance, DomusVi présente le profil d'un gestionnaire solide et pérenne, un facteur clé pour sécuriser un investissement Ehpad sur le long terme.
Le sérieux de l'exploitation se reflète aussi dans la qualité perçue par les résidents et leurs familles : DomusVi affiche un taux de satisfaction de 94,4% (enquête indépendante SAD Marketing 2025), un indicateur rassurant sur la pérennité de l'occupation des établissements.
Pour obtenir le détail des rendements, prix et disponibilités des programmes Ehpad DomusVi, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Comme le montre la carte ci-dessous, cet exploitant est présent dans les grandes agglomérations françaises et principalement en centre ville.
DomusVi Résidences Services Seniors
Les résidences services seniors de DomusVi sont des établissements de standing situés en centre-ville.
Elles proposent à la location des appartements, du studio au trois-pièces, meublés ou non, avec des cuisines équipées et des placards.
Ces résidences offrent également une gamme de services tels que la conciergerie, des espaces Club (salon, bar, salles de jeux), et des services à la personne, permettant aux résidents de vivre de manière autonome tout en bénéficiant d'un cadre sécurisant et convivial.
En savoir plus sur les résidences services seniors de chez DomusVi, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
DomusVi Ehpad
Les maisons de retraite médicalisées de DomusVi accueillent des seniors pour des séjours temporaires ou permanents.
Ces établissements sont conçus pour ceux qui ne peuvent plus vivre à domicile en toute sécurité, que ce soit pour des raisons physiques ou psychiques.
De nombreuses maisons de retraite disposent d'unités protégées pour les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou de troubles apparentés, offrant un environnement sécurisé et adapté à leurs besoins spécifiques.
En savoir plus sur Ehpad du groupe DomusVi , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
DomusVi Domicile
DomusVi Domicile propose également des services à domicile et soins infirmiers à domicile, disponibles 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24, pour aider les seniors dans les tâches et activités de la vie quotidienne.
Ces services permettent de préserver l'autonomie des personnes âgées et de favoriser le lien social.
Les services de soins infirmiers à domicile (SSIAD) sont destinés aux personnes âgées de plus de 60 ans et sont délivrés sur prescription médicale.
Ils visent à prévenir ou différer certaines hospitalisations, à raccourcir les séjours hospitaliers et à permettre un retour plus rapide au domicile.
En savoir plus sur DomusVi Domicile, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
