Ehpad République-Dames Marseille par Colisee
Prix
168 650 €
Rentabilité
6,00 %
Loyer
10 119 € / an
Gestionnaire
Colisee
L'établissement médicalisé République-Dames est un Ehpad d'occasion exploité par Colisee dans la ville de Marseille (13002).
Ce bien Ehpad bénéficie de 82 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits.
La maison de retraite médicalisée République-Dames par Colisee se situe à :
44 Boulevard des Dames, 13002 Marseille
- A 12 minutes de l'Hôtel de Ville de Marseille
- A 10 minutes de la Gare de Marseille-Saint-Charles
- A 21 minutes de l'Aéroport Marseille Provence
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 9/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad République-Dames
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad République-Dames avec Colisee.
- Prix: 168 650 €
- Rentabilité : 6,00 %
- Loyer : 10 119 € / an HTVA
- Gestionnaire : Colisee
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée République-Dames est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad République-Dames à Marseille avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad République-Dames à Marseille géré par Colisee avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 6 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Colisee.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad République-Dames à Marseille avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de l'Ehpad République-Dames à Marseille
La maison de retraite Résidence République-Dames se trouve à seulement 10 minutes de l'Hôtel de ville, et située près du centre ville de Marseille et de son centre urbain.
Cette maison de retraite médicalisée propose 82 lits médicalisés et 14 lits en Unité Alzheimer.
44 Boulevard des Dames, 13002 Marseille
Ce programme Ehpad Colisée République-Dames est située à Marseille proche du centre ville et de ses nombreux commerces et commodités.
Cet Ehpad situé à Marseille dans un cadre résidentiel, au centre de la commune, et à proximité des commodités offre une qualité d'hébergement et un environnement très au-dessus de la moyenne.
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Parking
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad République-Dames à Marseille avec Colisee , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Marseille – Bouches‑du‑Rhône | Provence‑Alpes‑Côte d’Azur
Toutes les informations sur la ville de Marseille où se situe l'Ehpad République-Dames.
Marseille est la deuxième ville de France et une métropole régionale majeure, au cœur d’un bassin de vie dense et dynamique.
Son tissu urbain, ses services, ses équipements culturels et son attractivité économique en font un territoire très recherché, y compris par les seniors.
La diversité des quartiers et la richesse des infrastructures offrent un cadre de vie complet, ce qui renforce l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La ville dispose d’une accessibilité exceptionnelle grâce au réseau autoroutier, aux gares TGV, à l’aéroport Marseille‑Provence et aux transports en commun métropolitains.
Cette desserte facilite les déplacements des familles et des professionnels de santé, un critère déterminant pour un achat en EHPAD.
Marseille abrite de grands établissements hospitaliers et un réseau médical dense, garantissant une prise en charge de haut niveau pour les résidents.
Dans ce contexte, Marseille constitue un emplacement privilégié pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande en hébergement médicalisé est soutenue par le vieillissement de la population et la taille du bassin de vie.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe stabilité locative, valorisation patrimoniale et qualité de vie, tout en répondant aux besoins croissants des seniors.
Plus d'informations sur la ville Marseille, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Colisee, gestionnaire Ehpad
Colisée est l'un des leaders français de la prise en charge de la dépendance en France, spécialisé en maisons médicalisées (Ehpad), résidences services, cliniques de réhabilitation et services à domicile.
Ce gestionnaire se positionne comme un acteur de référence avec une logique de proximité territoriale, d’innovation dans les pratiques d’accompagnement et de suivi de la qualité de service depuis plus de 25 ans.
- Chiffre d’affaires 2024 : 1 678 M€ (soit 1,7 Md€)
- Réseau : 395 établissements en Europe
- Capacité : 33 440 places
- Personnes accompagnées : 58 800
- Effectifs : plus de 21 800 collaborateurs (ETP)
- Salariés (métriques sociales) : 23 236
- NPS clients/proches : 48 (2024)
