Ehpad Le Clos des Vignes Grasse par DomusVi
Prix
199 293 €
Rentabilité
5,40 %
Loyer
10 762 € / an
Gestionnaire
DomusVi
L'établissement médicalisé Le Clos des Vignes est un Ehpad d'occasion exploité par DomusVi dans la ville de Grasse (06130), près de Cannes.
Ce bien Ehpad bénéficie de 80 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 24 lits.
La maison de retraite médicalisée Le Clos des Vignes par DomusVi se situe à :
14 Chemin de Cante Perdrix, 06130 Grasse, France
- A 2 minutes de l'Hôtel de ville de Grasse
- A 14 minute de la Gare de Mouans-Sartoux
- A 19 minutes de Cannes
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad DomusVi a reçu la note MDRS de 9/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Le Clos des Vignes
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Le Clos des Vignes avec DomusVi.
- Prix: 199 293 €
- Rentabilité : 5,40 %
- Loyer : 10 762 € / an HTVA
- Gestionnaire : DomusVi
- Durée du bail : Récent
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Le Clos des Vignes est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par DomusVi.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Le Clos des Vignes à Grasse avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Le Clos des Vignes à Grasse géré par DomusVi avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 5,4 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par DomusVi.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Le Clos des Vignes à Grasse avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Le Clos des Vignes à Grasse
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Le Clos des Vignes à Grasse
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad DomusVi est situé à Grasse. La maison de retraite Le Clos des Vignes est située aux portes de Cannes. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre tranquille et verdoyant ainsi que la proximité du littoral méditerranéen.
Rappelons que ce bien en Ehpad Le Clos des Vignes par DomusVi propose 80 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 24 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Tai chi.
- Gym douce
- Recueillement spirituel
- Coiffeur
- Balnéothérapie ou espace de bien-être
- Pedicure
- Médiation animale
La résidence médicalisée Le Clos des Vignes propose des lieux de vie agréable avec plusieurs services pour le bien-être de ses résidents.
Cette résidence gérée par DomusVi dispose d'espaces de vie confortables et d'un cadre reposant pour ses résidents.
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Le Clos des Vignes à Grasse avec DomusVi , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Grasse - Alpes-Maritimes | Provence-Alpes-Cote d'Azur
Toutes les informations sur la ville de Grasse où se situe l'Ehpad Le Clos des Vignes.
Grasse est une commune des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Cote d'Azur, et la sous-prefecture du departement.
Son implantation sur la Cote d'Azur, au coeur d'un bassin de vie attractif, renforce l'interet pour l'accueil des seniors et l'investissement en residence medicalisee.
La ville dispose d'un environnement urbain structure, avec des services et des equipements utiles au quotidien, dans un cadre residentiel recherché.
Cette organisation locale renforce la pertinence d'un achat en EHPAD, en assurant stabilite et accessibilite aux services.
Dans ce contexte, Grasse constitue un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hebergement medicalise, la centralite du territoire grassois et la qualite de vie soutiennent l'achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.
Plus d'informations sur la ville Grasse, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
DomusVi gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Le Clos des Vignes à Grasse, DomusVi.
DomusVi est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement des personnes âgées, notamment en EHPAD, résidences services seniors et services à domicile.
Créé en 1983, le groupe dispose de plus de 40 ans d’expérience et opère une plateforme d’établissements et de services en Europe regroupant des :
- Maisons de retraite médicalisées (EHPAD)
- Résidences services seniors
- Services d’aide et de soins à domicile
- Habitats et accompagnements adaptés aux différents niveaux de dépendance
DomusVi est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.
DomusVi en Chiffres
- Chiffre d’affaires consolidé 2024 : 2 633 M€
- Réseau : 593 établissements
- Capacité : 52 251 lits
- Présence géographique : 8 pays
- Effectifs : 54 557 collaborateurs (effectifs physiques)
- Taux d’occupation moyen 2024 : 91,4%
- Satisfaction clients : 92,8% (enquête Groupe Q4 2024)
- NPS : 43 (vs 40 en 2023)
- Développement : 10 ouvertures nettes en 2024
- Qualité (France, HAS 2025) : 99% des résidences évaluées notées A ou B, dont 62% notées A
- Personnes accompagnées : près de 200 000
