Ehpad L'Eau Vive Drap par Emera
Rentabilité
3,80 %
Livraison
4° Trim. 2020
Gestionnaire
Emera
L'établissement médicalisé L'Eau Vive est un Ehpad neuf exploité par Emera dans la ville de Drap (06340), près de Nice.
Ce bien Ehpad bénéficie de 76 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 4 lits.
La maison de retraite médicalisée L'Eau Vive par Emera se situe à :
Montée du Grec, 1 Place Lénine, 06340 Drap
- A 1 minute de la Mairie
- A 4 minutes de la Gare de Drap
- A 11 minutes de l'Hôpital Pasteur de Nice
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Emera a reçu la note MDRS de 8/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad L'Eau Vive
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad L'Eau Vive avec Emera.
- Prix: 160 000 €
- Rentabilité : 3,80 %
- Loyer : 6 080 € / an HTVA
- Gestionnaire : Emera
- Durée du bail : 15 ans
- Livraison : 4° Trim. 2020
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée L'Eau Vive est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emera.
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Pour un investissement dans une chambre Ehpad L'Eau Vive à Drap avec Emera ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad L'Eau Vive à Drap géré Emera avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Avantage fiscal
Gestion simplifiée
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad L'Eau Vive à Drap avec Emera ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad L'Eau Vive à Drap
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad L'Eau Vive à Drap
Tous les services proposés
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Drap - Alpes-Maritimes | Provence-Alpes-Cote d'Azur
Toutes les informations sur la ville de Drap où se situe l'Ehpad L'Eau Vive.
Drap est une commune des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Cote d'Azur, situee a l'est de Nice et integree a la Metropole Nice Cote d'Azur.
Son positionnement peri-urbain, a proximite de Nice, renforce l'attractivite residentielle et le bien-vivre des seniors.
La commune fait partie de l'unite urbaine de Nice et dispose d'une halte SNCF, Fontanil, sur la ligne Nice - Breil-sur-Roya.
Cette accessibilite renforce l'interet d'un achat en EHPAD, en facilitant les deplacements du quotidien et l'acces aux services urbains.
Dans ce contexte, Drap constitue un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La proximite de Nice, la stabilite du bassin de vie azureen et la demande en hebergement medicalise soutiennent l'achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad L'Eau Vive à Drap, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Emera gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence L'Eau Vive à Drap, Emera.
Fondé en 1987, le Groupe Emera est un acteur français du grand âge, spécialisé dans les résidences médicalisées (EHPAD) et les résidences seniors avec services. Le groupe affiche aujourd’hui plus de 35 ans d’expérience et poursuit son développement en France et en Europe avec une approche centrée sur l’accompagnement, le confort de vie et la qualité des soins.
Emera met en avant un modèle de prise en charge global, articulé autour de plusieurs solutions : hébergement permanent en EHPAD, résidences seniors, courts séjours et parcours résidentiel. Cette logique permet d’accompagner les besoins des personnes âgées dans la durée, avec des réponses adaptées selon le niveau d’autonomie et l’évolution de la situation de chaque résident.
Le groupe est désormais présent dans plusieurs pays européens, avec des implantations en Suisse, Belgique, Espagne, Luxembourg, Irlande, Jersey et sur l’île de Man (et via filiale à La Réunion). Cette dimension internationale s’appuie sur des filiales locales, tout en conservant un pilotage de groupe français.