Prix
228 012 €
Rentabilité
3,42 %
Loyer
7 798 € / an
Gestionnaire
Colisee
L'établissement médicalisé Plénitude est un Ehpad d'occasion exploité par Colisee dans la ville de Garéoult (83136), près de Brignoles.
Ce bien Ehpad bénéficie de 80 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 15 lits.
La maison de retraite médicalisée Plénitude par Colisee se situe à :
Rue des Farayettes, 83136 Garéoult
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 8/10.
Formulaire de Contact
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Plénitude avec Colisee.
La maison de retraite médicalisée Plénitude est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Plénitude à Garéoult avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir dans l'Ehpad Plénitude à Garéoult géré par Colisee avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 3,42 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
La gestion locative est entièrement prise en charge par Colisee.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Plénitude à Garéoult avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
L'établissement médicalisé Colisée la Résidence Plénitude est situé à Garéoult (83) dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
La maison de retraite Résidence Plénitude se trouve à seulement 2 minutes de la mairie, et située près de la ville de Brignoles.
Cette maison de retraite médicalisée propose 80 lits médicalisés et 15 lits en Unité Alzheimer.
Cet établissement propose un bail Triple Net et une option de rachat ou de renouvellement du bail à la fin du 1er bail.
Rue des Farayettes, 83136 Garéoult
Ce programme Ehpad Colisee est se trouve à Garéoult. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant pour personnes âgées.
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Plénitude à Garéoult avec Colisee , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Garéoult est une commune du Var, en Provence‑Alpes‑Côte d’Azur, située dans l’arrière‑pays varois, au sein d’un bassin de vie organisé.
Ce positionnement offre un cadre résidentiel stable et agréable, favorable au bien‑vivre des seniors.
La commune bénéficie d’une attractivité locale soutenue par la qualité de vie, l’environnement naturel et l’accès aux services des pôles voisins, ce qui constitue un contexte propice à l’accueil médicalisé.
La commune s’inscrit dans une organisation territoriale cohérente, avec un accès aux services, aux commerces et aux équipements du quotidien.
Cette accessibilité facilite la continuité des soins et les déplacements des familles, renforçant la pertinence d’un achat en EHPAD.
Le cadre résidentiel paisible, combiné à la stabilité du bassin de vie, soutient la sécurité locative et la pérennité d’un investissement en résidence médicalisée.
Dans ce contexte, Garéoult représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la stabilité du territoire et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des personnes âgées.
Plus d'informations sur la ville Garéoult, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Colisée est l'un des leaders français de la prise en charge de la dépendance en France, spécialisé en maisons médicalisées (Ehpad), résidences services, cliniques de réhabilitation et services à domicile.
Ce gestionnaire se positionne comme un acteur de référence avec une logique de proximité territoriale, d’innovation dans les pratiques d’accompagnement et de suivi de la qualité de service depuis plus de 25 ans.
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