Ehpad La Filosette Saint Victoret par Colisee

Ehpad La Filosette exploité par Colisee à Saint Victoret

Prix

172 433 €

Rentabilité

6,00 %

Loyer

10 346 € / an

Gestionnaire

Colisee

Ehpad Investissement
La Filosette - Colisee

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Ehpad Revente
La Filosette- Colisee

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L'établissement médicalisé La Filosette est un Ehpad d'occasion exploité par Colisee dans la ville de Saint Victoret (13730), près de Marseille.

Ce bien Ehpad bénéficie de 80 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 13 lits.

La maison de retraite médicalisée La Filosette par Colisee se situe à :

Ehpad La Filosette Colisee à Saint Victoret - 485 Avenue Guillaume Apollinaire 13730 Saint-Victoret

A 3 minutes de la Mairie de Saint-Victoret
A 3 minutes de la Gare Pas-des-Lanciers de Saint-Victoret
A 7 minutes de l'Aéroport Marseille Provence

Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 8.5/10.

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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad La Filosette avec Colisee.

Prix: 172 433 €
Rentabilité : 6,00 %
Loyer : 10 346 € / an HTVA
Gestionnaire : Colisee
Durée du bail : En Cours
Livraison : En Exploitation
Fiscalité : Amortissement
Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire

La maison de retraite médicalisée La Filosette est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.

Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.

Pour un investissement dans une chambre Ehpad La Filosette à Saint Victoret avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'Ehpad La Filosette à Saint Victoret géré par Colisee avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 6 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Colisee.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad La Filosette à Saint Victoret avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposé dans l'Ehpad La Filosette à Saint Victoret

Description de tous les services proposés dans l'Ehpad La Filosette à Saint Victoret

Tous les services proposés

La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.

Rappelons que ce bien en Ehpad La Filosette par Colisee propose 80 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 13 lits

De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :

Coiffeur
Esthétique
Pedicure
Balnéothérapie
Kinésithérapeute
Psychologue
Diététicien
Equipement multimédia
Espace Snoezelen
Jardin
Enclos animalier
La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad La Filosette à Saint Victoret avec Colisee , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Saint-Victoret - Bouches-du-Rhone | Provence-Alpes-Cote d'Azur

Toutes les informations sur la ville de Saint Victoret où se situe l'Ehpad La Filosette.

Saint-Victoret est une commune des Bouches-du-Rhone, en region Provence-Alpes-Cote d’Azur, situee au nord-ouest de Marseille et a proximite de Marignane.
Son implantation pres de l’etang de Berre et dans un bassin de vie actif renforce l’attractivite residentielle et le bien-vivre des seniors.

La commune se trouve dans un environnement peri-urbain structure, proche de grands axes et d’un pole aerien majeur, ce qui facilite les deplacements et l’acces aux services du quotidien.
Cette accessibilite est un atout pour un achat en EHPAD, en offrant un cadre pratique pour les familles et les professionnels.

Dans ce contexte, Saint-Victoret represente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La dynamique locale, la proximite de Marseille et la demande en hebergement medicalise soutiennent l’achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.

Plus d'informations sur la ville Saint Victoret , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Colisee gestionnaire Ehpad

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence La Filosette à Saint Victoret , Colisee.

Colisée est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement du grand âge, notamment en maisons médicalisées (EHPAD), résidences services, cliniques de réhabilitation et services à domicile.

Le groupe fait partie des opérateurs significatifs du secteur en Europe, avec un maillage territorial important et une présence multi-pays. Pour un investisseur, Colisée est avant tout un exploitant de grande taille, structuré autour d’un volume d’établissements élevé et d’une activité récurrente.