Ehpad Les Alizés Saint-Cyr-sur-Mer par Emeis (Orpea)
Rentabilité
5,30 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Emeis (Orpea)
L'établissement médicalisé Les Alizés est un Ehpad d'occasion exploité par Emeis (Orpea) dans la ville de Saint-Cyr-sur-Mer (83270), près de Marseille.
Ce bien Ehpad bénéficie de 80 chambres médicalisées.
Mobilier changé en 2020La maison de retraite médicalisée Les Alizés par Emeis (Orpea) se situe à :
157 Chemin des Pradeaux, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
- A 4 minutes de la Mairie de Saint-Cyr-sur-Mer
- A 12 minutes de la Gare St-Cyr-les-Lecq.la-Cad. de Saint-Cyr-sur-Mer
- A 50 minutes de l'Aéroport Marseille Provence
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Emeis (Orpea) a reçu la note MDRS de 8/10.
Formulaire de Contact
Investir dans une chambre Ehpad Les Alizés
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Alizés avec Emeis (Orpea).
Toutes les informations clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
Prix
133 188 €
Rentabilité
5,30 %
Gestionnaire
Emeis (Orpea)
Livraison
En Exploitation
Fiscalité
L'exploitant -Emeis (Orpea)- prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes
La maison de retraite médicalisée Les Alizés est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emeis.
Un investisseur bénéficiera du statut du LMNP (Loueur En Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial.
De ce fait, l'acheteur pourra bénéficier du régime de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC.
Les loyers perçus seront donc non imposables durant une longue période.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés par Emeis (Orpea).
Le Guide du Patrimoine note que Emeis (Orpea) prendra en charge les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Le Guide Du Patrimoine a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Pour un investissement dans un Ehpad Les Alizés à Saint-Cyr-sur-Mer avec Emeis (Orpea) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
En savoir plus sur l'Ehpad Les Alizés à Saint-Cyr-sur-Mer
Description de l'offre Emeis (Orpea) en LMNP avec une rentabilité de 5,30 %.
Détail de l'investissement Les Alizés en Ehpad, Saint-Cyr-sur-Mer (Marseille) avec Emeis (Orpea).
Saint-Cyr-sur-Mer - Var | Provence-Alpes-Cote d'Azur
Toutes les informations sur la ville de Saint-Cyr-sur-Mer où se situe l'Ehpad Les Alizés.
Saint-Cyr-sur-Mer est une commune du Var, en Provence-Alpes-Cote d'Azur, situee sur le littoral mediterraneen, entre La Ciotat et Bandol.
Ce positionnement en bord de mer offre un cadre de vie recherche, favorable au bien-vivre des seniors et a l'attractivite residentielle.
La commune s'inscrit dans un bassin de vie littoral structure, avec un acces aux services et aux equipements des communes voisines et du territoire toulonnais.
Cette organisation territoriale renforce la pertinence d'un achat en EHPAD, dans un environnement stable et attractif.
Dans ce contexte, Saint-Cyr-sur-Mer constitue un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La qualite de vie du littoral, la stabilite residentielle et la demande en hebergement medicalise soutiennent l'achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Les Alizés à Saint-Cyr-sur-Mer, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Emeis gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Alizés à Saint-Cyr-sur-Mer, Emeis.
Emeis (Orpea) est un acteur historique du secteur, au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.
Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.
Et une expérience de 22 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.
Emeis (Orpea), une gestion reconnue de ses résidences et des partenariats solides avec les professionnels de santé.
Emeis (Orpea) est un groupe privé indépendant, Emeis (Orpea) s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec 394 établissements, soit plus de 36 700 lits et 15 000 collaborateurs. Aujourd'hui la progression du groupe confirme la pertinence de sa stratégie de développement, sur un secteur à la pérennité évidente.
En 2010, Emeis (Orpea) a réalisé un chiffre d'affaires de 964 millions d'euros, soit une hausse de 14 % par rapport à l'année précédente.
Implantations des résidences en France :
Avec l'ouverture programmée d'ici à mars 2012 de 24 établissements, soit 2 100 lits, Emeis (Orpea) affiche une ambitieuse stratégie de développement.
Le Groupe a ainsi pour objectif de réaliser un chiffre d'affaires d'1,425 milliards d'euros en 2013.