Ehpad La Promenade de Jade Sainte-Maxime par Emeis (Orpea)
Rentabilité
6,20 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Emeis (Orpea)
L'établissement médicalisé La Promenade de Jade est un Ehpad d'occasion exploité par Emeis (Orpea) dans la ville de Sainte-Maxime (83120), près de Fréjus.
Ce bien Ehpad bénéficie de 90 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 34 lits.
La maison de retraite médicalisée La Promenade de Jade par Emeis (Orpea) se situe à :
Rue Jules Conforti, 83120 Sainte-Maxime
- A 9 minutes de la Mairie de Sainte-Maxime
- A 5 minutes de la Gare
- A 4 minutes du médecin le plus proche
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Emeis (Orpea) a reçu la note MDRS de 10/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad La Promenade de Jade
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad La Promenade de Jade avec Emeis (Orpea).
- Prix: 145 516 €
- Rentabilité : 6,20 %
- Loyer : 9 022 € / an HTVA
- Gestionnaire : Emeis (Orpea)
- Durée du bail : En Cours
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée La Promenade de Jade est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emeis.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad La Promenade de Jade à Sainte-Maxime avec Emeis (Orpea) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad La Promenade de Jade à Sainte-Maxime géré Emeis (Orpea) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 6,2 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécfique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantaget fiscal optimise le rendement net et sécurisent votre placement.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Emeis (Orpea).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad La Promenade de Jade à Sainte-Maxime avec Emeis (Orpea) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad La Promenade de Jade à Sainte-Maxime
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad La Promenade de Jade à Sainte-Maxime
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad Emeis (Orpea) se trouve dans un cadre exceptionnel. A deux pas d’une mer bleue turquoise et d’un soleil persistant qui brille toute l'année, cet Ehpad est un petit coin de paradis proche du Golf.
Rappelons que ce bien en Ehpad La Promenade de Jade par Emeis propose 90 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 34 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Equipement multimédia
- Salle de kinésithérapie
- Centre esthétique et pédicure
- Chambres climatisées
- Présence psychologue et psychomotricien
- Espace balénothérapie
- Restaurant
- Animaux de compagnie autorisés
Tout savoir plus sur les services de l'Ehpad La Promenade de Jade à Sainte-Maxime avec Emeis (Orpea) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Sainte-Maxime - Var | Provence-Alpes-Cote d'Azur
Toutes les informations sur la ville de Sainte-Maxime où se situe l'Ehpad La Promenade de Jade.
Sainte-Maxime est une commune du Var, en Provence-Alpes-Cote d'Azur, situee sur le golfe de Saint-Tropez, face a Saint-Tropez.
Ce positionnement littoral et son attractivite touristique renforcent l'interet residentiel et le bien-vivre des seniors.
La commune fait partie d'un bassin de vie dynamique, avec un environnement de services adaptes aux besoins du quotidien et une accessibilite locale structuree.
Cette organisation territoriale renforce la pertinence d'un achat en EHPAD, dans un cadre stable et recherché.
Dans ce contexte, Sainte-Maxime represente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La qualite de vie du littoral, l'attractivite du golfe de Saint-Tropez et la demande en hebergement medicalise soutiennent l'achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.
Plus d'informations la ville Sainte-Maxime, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Emeis gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence La Promenade de Jade à Sainte-Maxime, Emeis.
Emeis (anciennement Orpea) est un gestionnaire européen spécialisé dans la prise en charge des personnes âgées médicalement dépendantes, notamment en EHPAD.
Le groupe gère plus de 1 000 établissements dans environ 20 pays et s’appuie sur près de 83 500 collaborateurs. Son activité couvre 5 corps de métiers :
- Maisons de retraite médicalisées (EHPAD)
- Cliniques de soins médicaux et de réadaptation
- Santé mentale
- Résidences services seniors
- Services à domicile.
Emeis (Orpea) est un gestionnaire experimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.
Emeis (Orepa) en Chiffres
- Chiffre d’affaires 2025 : 5 895 M€ (croissance organique +6,1%)
- EBITDAR 2025 : 872 M€ (soit 14,8% du CA ; +19,2% à périmètre constant)
- EBITDA 2025 (hors IFRS 16) : 376 M€ (+56,5% à périmètre constant)
- Taux d’occupation moyen (maisons de retraite) : 87,2% en 2025 (+2,0 points vs 2024)
- Réseau : plus de 1 000 établissements dans ~20 pays
- Effectifs : près de 83 500 collaborateurs
- Personnes accompagnées : près de 280 000 par an
- Satisfaction résidents : 93,5% (NPS résidents : 41)
- Perspective 2026 : croissance d’EBITDAR attendue > +10% (à périmètre constant)
