Ehpad Les Jardins d'Athéna La Bouilladisse par Hermes Santé
Rentabilité
5,00 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Hermes Santé
L'établissement médicalisé Les Jardins d'Athéna est un Ehpad d'occasion exploité par Hermes Santé dans la ville de La Bouilladisse (13720), près de Marseille.
Ce bien Ehpad bénéficie de 88 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 19 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Jardins d'Athéna par Hermes Santé se situe à :
Les Jardins d’Athéna, 11 Route de Valdonne, 13720 La Bouilladisse
- A 1 minute de la Mairie de La Bouilladisse
- A 22 minutes de la Gare de Simiane
- A 34 minutes de l'Aéroport Marseille Provence
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Hermes Santé a reçu la note MDRS de 8.5/10.
Formulaire de Contact
Investir dans une chambre Ehpad Les Jardins d'Athéna
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Jardins d'Athéna avec Hermes Santé.
Toutes les informations clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
Prix
90 600 €
Rentabilité
5,00 %
Gestionnaire
Hermes Santé
Livraison
En Exploitation
Fiscalité
L'exploitant -Hermes Santé- prendra à sa charge : l'article 605 du code civil.
La maison de retraite médicalisée Les Jardins d'Athéna est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Hermes Santé.
Un investisseur bénéficiera du statut du LMNP (Loueur En Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial.
De ce fait, l'acheteur pourra bénéficier du régime de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC.
Les loyers perçus seront donc non imposables durant une longue période.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés par Hermes Santé.
Le Guide du Patrimoine note que Hermes Santé prendra en charge l'article 605 du Code Civil.
Pour un investissement dans un Ehpad Les Jardins d'Athéna à La Bouilladisse avec Hermes Santé ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
En savoir plus sur l'Ehpad Les Jardins d'Athéna à La Bouilladisse
Description de l'offre Hermes Santé en LMNP avec une rentabilité de 5,00 %.
La Bouilladisse - Bouches-du-Rhone | Provence-Alpes-Cote d'Azur
Toutes les informations sur la ville de La Bouilladisse où se situe l'Ehpad Les Jardins d'Athéna.
La Bouilladisse est une commune des Bouches-du-Rhone, en Provence-Alpes-Cote d’Azur, situee dans la vallee du Merlancon, a proximite de Marseille.
Ce positionnement, entre collines et bassins urbains actifs, renforce l’attractivite residentielle et le bien-vivre des seniors.
La commune se situe a la jonction de plusieurs routes departementales et beneficie de la proximite de l’autoroute A52, ce qui facilite les deplacements et l’acces aux services de sante.
Cette accessibilite est un atout pour un achat en EHPAD dans un territoire stable et recherche.
Dans ce contexte, La Bouilladisse constitue un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La qualite de vie locale, la proximite de Marseille et la demande en hebergement medicalise soutiennent l’achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Les Jardins d'Athéna à La Bouilladisse, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.