Ehpad La Villa des Poètes Marseille par LNA Sante (Le Noble Age)

Ehpad La Villa des Poètes exploité par LNA Sante (Le Noble Age) à Marseille

Prix

162 284 €

Rentabilité

5,10 %

Loyer

8 276 € / an

Gestionnaire

LNA Sante (Le Noble Age)

Ehpad Investissement
La Villa des Poètes - LNA Sante (Le Noble Age)

Cliquez ici.

Ehpad Revente
La Villa des Poètes- LNA Sante (Le Noble Age)

Cliquez ici.

L'établissement médicalisé La Villa des Poètes est un Ehpad neuf exploité par LNA Sante (Le Noble Age) dans la ville de Marseille (13010).

Ce bien Ehpad bénéficie de 88 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 22 lits.

La maison de retraite médicalisée La Villa des Poètes par LNA Sante (Le Noble Age) se situe à :

90 Rue François Mauriac, 13010 Marseille

A 16 minutes de l'Hôtel de Ville Pavillon Daviel
A 10 minutes de la Gare de Marseille Blancarde
A 26 minutes de l'Aéroport Marseille Provence

Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad LNA Sante (Le Noble Age) a reçu la note MDRS de 9.5/10.

Formulaire de Contact

Acheter une chambre Ehpad La Villa des Poètes

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad La Villa des Poètes avec LNA Sante (Le Noble Age).

Prix: 162 284 €
Rentabilité : 5,10 %
Loyer : 8 276 € / an HTVA
Gestionnaire : LNA Sante (Le Noble Age)
Durée du bail : En Cours
Livraison : En Exploitation
Fiscalité : Amortissement
Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire

La maison de retraite médicalisée La Villa des Poètes est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par LNA Sante.

Ici d'autres chambres Ehpad à l'achat

Pour un investissement dans une chambre Ehpad La Villa des Poètes à Marseille avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'Ehpad La Villa des Poètes à Marseille géré par LNA Sante (Le Noble Age) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 5,1 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par LNA Sante (Le Noble Age).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad La Villa des Poètes à Marseille avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposé dans l'Ehpad La Villa des Poètes à Marseille

Description de tous les services proposés dans l'Ehpad La Villa des Poètes à Marseille

Tous les services proposés

La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.

Ce programme Ehpad LNA Santé est situé à Marseille. La maison de retraite La Villa des Poètes est située à l'interieur de Marseille. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre tranquille et verdoyant ainsi que la proximité d’une grande ville.

Rappelons que ce bien en Ehpad La Villa des Poètes par LNA Sante propose 88 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 22 lits

De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :

Nombreuses sorties (au moins 4 par semaine)
Activités variées tous les jours
Conférences
Concerts de piano
Prêts de livres
Salon de coiffeur et pedicure

De plus, l'Ehpad La Villa des Poètes se situe à seulement :

17 minutes de l'Hôpital Européen Marseille
21 minutes de l'Hotel de Ville de Marseille
5,3 kilomètres de la gare de la Blancarde à Marseille

Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad La Villa des Poètes à Marseille avec LNA Sante (Le Noble Age) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Marseille - Bouches-du-Rhone | Provence-Alpes-Cote d'Azur

Toutes les informations sur la ville de Marseille où se situe l'Ehpad La Villa des Poètes.

Marseille est la prefecture des Bouches-du-Rhone et de la region Provence-Alpes-Cote d'Azur, situee sur la cote mediterraneenne, pres de l’embouchure du Rhone.
Son statut de grande metropole du sud, son bassin de vie tres dense et sa centralite regionale en font un secteur tres attractif pour l’accueil des seniors.

La ville concentre une offre de services et d’infrastructures de haut niveau, ce qui facilite l’acces aux soins et aux besoins du quotidien.
Cette densite urbaine et fonctionnelle renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, en assurant une accessibilite pratique et une stabilite locative.

Dans ce contexte, Marseille constitue un emplacement privilegie pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hebergement medicalise, la centralite metropolitaine et la stabilite du marche soutiennent l’achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.

Plus d'informations sur la ville Marseille, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

LNA Sante gestionnaire Ehpad

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence La Villa des Poètes à Marseille, LNA Sante.

Le Noble Age est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad) , au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.

Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.

Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.

Le Noble Age, une gestion reconnue de ses résidences pour personnes âgées dépendantes et des partenariats solides avec les professionnels de santé.

LNA Santé en Chiffres

LNA Santé (Le Noble Age) est un groupe privé indépendant qui s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec :

46 résidences médicalisées EHPAD (4 795 lits)
18 établissements de soins médicaux et de réadaptation SMR (ex-SSR) (2 949 lits)
2 cliniques psychiatriques (339 lits)
11 HAD Hospitalisation à Domicile (1 135 places)
4 chirurgies (159 lits)
4 MR Maisons de repos Belgique (538 lits)

Mais aussi