Ehpad Mille Soleils Le Muy par Emera

Ehpad Mille Soleils exploité par Emera à Le Muy

Prix

154 567 €

Rentabilité

3,70 %

Loyer

5 719 € / an

Gestionnaire

Emera

Ehpad Investissement
Mille Soleils - Emera

Cliquez ici.

Ehpad Revente
Mille Soleils- Emera

Cliquez ici.

L'établissement médicalisé Mille Soleils est un Ehpad neuf exploité par Emera dans la ville de Le Muy (93490), près de Cannes.

Ce bien Ehpad bénéficie de 78 chambres médicalisées.

La maison de retraite médicalisée Mille Soleils par Emera se situe à :

411 Bd Charles de Gaulle, 83490 Le Muy

A 5 minutes de la Mairie du Muy
A 11 minutes de la Gare Les Arcs
A 34 minutes de l'Aéroport de Cannes-Mandelieu

Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Emera a reçu la note MDRS de 8.5/10.

Formulaire de Contact

Acheter une chambre Ehpad Mille Soleils

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Mille Soleils avec Emera.

Prix: 154 567 €
Rentabilité : 3,70 %
Loyer : 5 719 € / an HTVA
Gestionnaire : Emera
Durée du bail : Récent
Livraison : En Exploitation
Fiscalité : Amortissement
Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire

La maison de retraite médicalisée Mille Soleils est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emera.

Ici d'autres chambres Ehpad à l'achat

Pour un investissement dans une chambre Ehpad Mille Soleils à Le Muy avec Emera ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'Ehpad Mille Soleils à Le Muy géré par Emera avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 3,7 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Emera.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Mille Soleils à Le Muy avec Emera ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposé dans l'Ehpad Mille Soleils à Le Muy

Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Mille Soleils à Le Muy

Tous les services proposés

La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.

La Résidence Mille Soleils est située au cœur de la ville du Muy, près du centre ville et de ses nombreux commerces et commodités.

Rappelons que ce bien en Ehpad Mille Soleils par Emera propose 78 chambres médicalisées

De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :

Présence de bénévoles
Coiffeur
Esthétique
Pedicure
Diététicien
Intervention d'un kinésithérapeute
Intervention d'un psychologue
Equipement multimédia
Restaurant
Gymnastique douce
Atelier mémoire
Animaux de compagnie autorisés
La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Mille Soleils à Le Muy avec Emera , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Le Muy - Var | Provence-Alpes-Côte d'Azur

Le Muy est une commune du Var, en Provence‑Alpes‑Côte d’Azur, située dans l’arrière‑pays varois, au sein d’un bassin de vie structuré.
Ce positionnement offre un cadre résidentiel stable, favorable au bien‑vivre des seniors, tout en restant connecté aux services des pôles voisins.
La commune bénéficie d’une attractivité locale soutenue par la qualité de vie et par un environnement organisé, propice à l’accueil médicalisé.

La commune s’inscrit dans un territoire cohérent, avec un accès aux services de santé, aux commerces et aux infrastructures du quotidien.
Cette accessibilité facilite la continuité des soins et la mobilité des résidents, renforçant la pertinence d’un achat en EHPAD.
Le cadre résidentiel stable, combiné à la proximité des services, soutient la sécurité locative et la pérennité d’un investissement en résidence médicalisée.

Dans ce contexte, Le Muy représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la stabilité du bassin de vie et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.

Plus d'informations sur la ville Le Muy, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Emera gestionnaire Ehpad

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Mille Soleils à Le Muy, Emera.

Fondé en 1987, le Groupe Emera est un acteur français du grand âge, spécialisé dans les résidences médicalisées (EHPAD) et les résidences seniors avec services. Le groupe affiche aujourd’hui plus de 35 ans d’expérience et poursuit son développement en France et en Europe avec une approche centrée sur l’accompagnement, le confort de vie et la qualité des soins.

Emera met en avant un modèle de prise en charge global, articulé autour de plusieurs solutions : hébergement permanent en EHPAD, résidences seniors, courts séjours et parcours résidentiel. Cette logique permet d’accompagner les besoins des personnes âgées dans la durée, avec des réponses adaptées selon le niveau d’autonomie et l’évolution de la situation de chaque résident.

Le groupe est désormais présent dans plusieurs pays européens, avec des implantations en Suisse, Belgique, Espagne, Luxembourg, Irlande, Jersey et sur l’île de Man (et via filiale à La Réunion). Cette dimension internationale s’appuie sur des filiales locales, tout en conservant un pilotage de groupe français.