Prix
131 015 €
Rentabilité
5,81 %
Loyer
7 612 € / an
Gestionnaire
Colisee
L'établissement médicalisé Résidence des Alpilles est un Ehpad d'occasion exploité par Colisee dans la ville de Saint-Étienne-du-Grès (13103), près de Nîmes.
Ce bien Ehpad bénéficie de 84 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 28 lits.
La maison de retraite médicalisée Résidence des Alpilles par Colisee se situe à :
24 Bd Général de Gaulle, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 9/10.
Formulaire de Contact
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Résidence des Alpilles avec Colisee.
La maison de retraite médicalisée Résidence des Alpilles est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Résidence des Alpilles à Saint-Étienne-du-Grès avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir dans l'Ehpad Résidence des Alpilles à Saint-Étienne-du-Grès géré par Colisee avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 5,81 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
La gestion locative est entièrement prise en charge par Colisee.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Résidence des Alpilles à Saint-Étienne-du-Grès avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
La maison de retraite Résidence des Alpilles se trouve à seulement 8 minutes de la mairie, et située près de la ville de Nîmes et de son centre urbain.
Cette maison de retraite médicalisée propose 84 lits médicalisés et 28 lits en Unité Alzheimer.
24 Bd Général de Gaulle, 13103 Saint-Étienne-du-Grès.
Ce programme Ehpad Colisée est situé à Saint-Étienne-du-Grès. La maison de retraite Résidence des Alpilles est située non loin de Nîmes et de son centre urbain. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre agréable et calme.
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Résidence des Alpilles à Saint-Étienne-du-Grès avec Colisee , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Saint‑Étienne‑du‑Grès est une commune des Bouches‑du‑Rhône, en Provence‑Alpes‑Côte d’Azur, située au pied des Alpilles, dans un bassin de vie structuré.
Son cadre résidentiel stable, marqué par un environnement naturel de qualité, favorise le bien‑vivre des seniors.
La commune bénéficie d’une attractivité locale soutenue par sa proximité des services et par un environnement organisé, propice à l’accueil médicalisé.
La commune s’inscrit dans un territoire cohérent, avec un accès aux services de santé, aux commerces et aux équipements du quotidien des pôles voisins.
Cette accessibilité facilite la continuité des soins et la mobilité des résidents, ce qui renforce la pertinence d’un achat en EHPAD.
Le cadre résidentiel calme, combiné à la stabilité locale, soutient la sécurité locative et la pérennité d’un investissement en résidence médicalisée.
Dans ce contexte, Saint‑Étienne‑du‑Grès représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la stabilité du bassin de vie et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.
Plus d'informations sur la ville Saint-Étienne-du-Grès, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Colisée est l'un des leaders français de la prise en charge de la dépendance en France, spécialisé en maisons médicalisées (Ehpad), résidences services, cliniques de réhabilitation et services à domicile.
Ce gestionnaire se positionne comme un acteur de référence avec une logique de proximité territoriale, d’innovation dans les pratiques d’accompagnement et de suivi de la qualité de service depuis plus de 25 ans.
Vous souhaitez investir dans un Ehpad à proximité de Saint-Étienne-du-Grès ?
Découvrez nos autres offres d'investissement en Ehpad dans la région PACA.