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Ehpad Résidence des Alpilles Saint-Étienne-du-Grès par Colisee

Ehpad Résidence des Alpilles exploité par Colisee à Saint-Étienne-du-Grès

Prix

131 015 €

Rentabilité

5,81 %

Loyer

7 612 € / an

Gestionnaire

Colisee


L'établissement médicalisé Résidence des Alpilles est un Ehpad d'occasion exploité par Colisee dans la ville de Saint-Étienne-du-Grès (13103), près de Nîmes.

Ce bien Ehpad bénéficie de 84 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 28 lits.

La maison de retraite médicalisée Résidence des Alpilles par Colisee se situe à :

24 Bd Général de Gaulle, 13103 Saint-Étienne-du-Grès

  • A 8 minutes de la Mairie de Saint-Étienne-du-Grès
  • A 10 minutes de la Gare de Tarascon-sur-Rhône
  • A 36 minutes de l'Aéroport de Nîmes Alès Camargue Cévennes
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 9/10.



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Acheter une chambre Ehpad Résidence des Alpilles

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Résidence des Alpilles avec Colisee.


  • Prix: 131 015 €
  • Rentabilité : 5,81 %
  • Loyer : 7 612 € / an HTVA
  • Gestionnaire : Colisee
  • Fiscalité : Amortissement
  • Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire


La maison de retraite médicalisée Résidence des Alpilles est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.

Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.

Pour un investissement dans une chambre Ehpad Résidence des Alpilles à Saint-Étienne-du-Grès avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'Ehpad Résidence des Alpilles à Saint-Étienne-du-Grès géré par Colisee avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 5,81 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Colisee.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Résidence des Alpilles à Saint-Étienne-du-Grès avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Présentation de l'Ehpad Résidence des Alpilles à Saint-Étienne-du-Grès

L'établissement médicalisé Colisée la Résidence des Alpilles est situé à Saint-Étienne-du-Grès (13) dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

La maison de retraite Résidence des Alpilles se trouve à seulement 8 minutes de la mairie, et située près de la ville de Nîmes et de son centre urbain.

Cette maison de retraite médicalisée propose 84 lits médicalisés et 28 lits en Unité Alzheimer.

24 Bd Général de Gaulle, 13103 Saint-Étienne-du-Grès.

  • A 8 minutes de la Mairie de Saint-Étienne-du-Grès
  • A 10 minutes de la Gare de Tarascon-sur-Rhône
  • A 36 minutes de l'Aéroport de Nîmes Alès Camargue Cévennes

Ce programme Ehpad Colisée est situé à Saint-Étienne-du-Grès. La maison de retraite Résidence des Alpilles est située non loin de Nîmes et de son centre urbain. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre agréable et calme.

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pédicure
  • Kinésithérapeute
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espace multimédia
  • Restaurant
  • Gymnastique douce
  • Parking visiteur
  • Musicothérapie
  • Jardin
  • Terrasse
  • Animaux de compagnie autorisés
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Résidence des Alpilles à Saint-Étienne-du-Grès avec Colisee , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Saint-Étienne-du-Grès - Bouches-du-Rhône | Provence-Alpes-Côte d'Azur

Saint‑Étienne‑du‑Grès est une commune des Bouches‑du‑Rhône, en Provence‑Alpes‑Côte d’Azur, située au pied des Alpilles, dans un bassin de vie structuré.
Son cadre résidentiel stable, marqué par un environnement naturel de qualité, favorise le bien‑vivre des seniors.
La commune bénéficie d’une attractivité locale soutenue par sa proximité des services et par un environnement organisé, propice à l’accueil médicalisé.

La commune s’inscrit dans un territoire cohérent, avec un accès aux services de santé, aux commerces et aux équipements du quotidien des pôles voisins.
Cette accessibilité facilite la continuité des soins et la mobilité des résidents, ce qui renforce la pertinence d’un achat en EHPAD.
Le cadre résidentiel calme, combiné à la stabilité locale, soutient la sécurité locative et la pérennité d’un investissement en résidence médicalisée.

Dans ce contexte, Saint‑Étienne‑du‑Grès représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la stabilité du bassin de vie et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.

Plus d'informations sur la ville Saint-Étienne-du-Grès, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Colisee, gestionnaire Ehpad

Colisée est l'un des leaders français de la prise en charge de la dépendance en France, spécialisé en maisons médicalisées (Ehpad), résidences services, cliniques de réhabilitation et services à domicile.

Ce gestionnaire se positionne comme un acteur de référence avec une logique de proximité territoriale, d’innovation dans les pratiques d’accompagnement et de suivi de la qualité de service depuis plus de 25 ans.

  • Chiffre d’affaires 2024 : 1 678 M€ (soit 1,7 Md€)
  • Réseau : 395 établissements en Europe
  • Capacité : 33 440 places
  • Personnes accompagnées : 58 800
  • Effectifs : plus de 21 800 collaborateurs (ETP)
  • Salariés (métriques sociales) : 23 236
  • NPS clients/proches : 48 (2024)

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  • Bail occasion
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  • 78 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
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  • 82 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
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