Ehpad La Joliette Marseille par Colisee
Prix
186 800 €
Rentabilité
4,89 %
Loyer
9 135 € / an
Gestionnaire
Colisee
L'établissement médicalisé La Joliette est un Ehpad d'occasion exploité par Colisee dans la ville de Marseille (13002).
Ce bien Ehpad bénéficie de 81 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée La Joliette par Colisee se situe à :
- A 7 minutes de la Mairie de Marseille
- A 9 minutes de la Gare de Marseille-Saint-Charles
- A 18 minutes de l'Aéroport Marseille Provence
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 9/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad La Joliette
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad La Joliette avec Colisee.
- Prix: 186 800 €
- Rentabilité : 4,89 %
- Loyer : 9 135 € / an HTVA
- Gestionnaire : Colisee
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée La Joliette est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad La Joliette à Marseille avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad La Joliette à Marseille géré par Colisee avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4,89 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Colisee.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad La Joliette à Marseille avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de l'Ehpad La Joliette à Marseille
L'établissement médicalisé La Joliette est situé à Marseille (13) dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
La maison de retraite La Joliette se trouve à seulement 7 minutes de la Mairie de Marseille, et située près du centre urbain.
Cette maison de retraite médicalisée propose 81 lits médicalisés.
4 Rue d'Urfé, 13002 Marseille.
- A 7 minutes de la Mairie de Marseille
- A 9 minutes de la Gare de Marseille-Saint-Charles
- A 18 minutes de l'Aéroport Marseille Provence
Ce programme Ehpad Colisée est situé à Marseille. La maison de retraite La Joliette est située non loin du centre urbain. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre agréable et calme.
- Présence de bénévoles
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Diététicien
- Intervention d'un kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Intervention d'un psychologue
- Equipement multimédia
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Restaurant
- Tisanerie
- Bar
- Jardin thérapeutique
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad La Joliette à Marseille avec Colisee , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Marseille - Bouches-du-Rhône | Provence-Alpes-Côte d'Azur
Marseille est la préfecture des Bouches‑du‑Rhône et la capitale régionale de Provence‑Alpes‑Côte d’Azur.
Son statut de grande métropole, son bassin de vie dense et son attractivité résidentielle en font un territoire particulièrement favorable au bien‑vivre des seniors.
La commune offre un environnement urbain structuré, avec une offre de services complète, propice à l’accueil médicalisé et à des investissements durables en résidence spécialisée.
La ville dispose d’un tissu d’infrastructures de santé, de commerces et de services publics très développé, facilitant l’accès aux soins et aux besoins du quotidien.
Cette accessibilité renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, en assurant la continuité des soins et la stabilité locative.
Le bassin de vie marseillais, dynamique et structuré, soutient une demande régulière en hébergement médicalisé.
Dans ce contexte, Marseille représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la centralité métropolitaine et la qualité de vie urbaine soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des personnes âgées.
Plus d'informations sur la ville Marseille, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Colisee, gestionnaire Ehpad
Colisée est l'un des leaders français de la prise en charge de la dépendance en France, spécialisé en maisons médicalisées (Ehpad), résidences services, cliniques de réhabilitation et services à domicile.
Ce gestionnaire se positionne comme un acteur de référence avec une logique de proximité territoriale, d’innovation dans les pratiques d’accompagnement et de suivi de la qualité de service depuis plus de 25 ans.
- Chiffre d’affaires 2024 : 1 678 M€ (soit 1,7 Md€)
- Réseau : 395 établissements en Europe
- Capacité : 33 440 places
- Personnes accompagnées : 58 800
- Effectifs : plus de 21 800 collaborateurs (ETP)
- Salariés (métriques sociales) : 23 236
- NPS clients/proches : 48 (2024)
