Ehpad Les Chesnaies Carpentras par Emeis (Orpea)
Prix
202 380 €
Rentabilité
4,20 %
Loyer
8 500 € / an
Gestionnaire
Emeis (Orpea)
L'établissement médicalisé Les Chesnaies est un Ehpad neuf exploité par Emeis (Orpea) dans la ville de Carpentras (84200), près de Avignon.
Ce bien Ehpad bénéficie de 80 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Chesnaies par Emeis (Orpea) se situe à :
107 Rue Colbert, 84200 Carpentras
- A 8 minutes de la Mairie de Carpentras
- A 4 minutes de la Gare de Carpentras
- A 26 minutes de l'Aéroport Avignon Provence
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Emeis (Orpea) a reçu la note MDRS de 8/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Les Chesnaies
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Chesnaies avec Emeis (Orpea).
- Prix: 202 380 €
- Rentabilité : 4,20 %
- Loyer : 8 500 € / an HTVA
- Gestionnaire : Emeis (Orpea)
- Durée du bail : 9 ans
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Les Chesnaies est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emeis.
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Pour un investissement dans une chambre Ehpad Les Chesnaies à Carpentras avec Emeis (Orpea) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Chesnaies à Carpentras géré par Emeis (Orpea) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4,2 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Emeis (Orpea).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Chesnaies à Carpentras avec Emeis (Orpea) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Les Chesnaies à Carpentras
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Les Chesnaies à Carpentras
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
La maison de retraite médicalisée Les Chesnaies est située à 25 minutes d'Avignon. A deux pas du centre-ville, la résidence Les Chesnaies est proche de toutes commodités et principalement à moins de 5 minutes de la gare de Carpentras et de son centre hospitalier.
Rappelons que ce bien en Ehpad Les Chesnaies par Emeis propose 80 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Balnéothérapie
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Equipement multimédia
- Terrasses aménagées
- Gymnastique
- Restaurant
- Bibliothèque
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Les Chesnaies à Carpentras avec Emeis (Orpea) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Carpentras - Vaucluse | Provence-Alpes-Cote d'Azur
Toutes les informations sur la ville de Carpentras où se situe l'Ehpad Les Chesnaies.
Carpentras est une commune du Vaucluse, en region Provence-Alpes-Cote d’Azur, et constitue une sous-prefecture qui structure le bassin de vie du Comtat Venaissin.
Son role administratif et sa position de ville-centre renforcent l’attractivite residentielle et l’accueil des seniors.
La ville dispose d’un environnement urbain organise, avec des services, commerces et equipements adaptes aux besoins du quotidien, ce qui favorise la qualite de vie.
Cette centralite et la presence d’infrastructures locales renforcent l’interet d’un achat en EHPAD dans un cadre stable.
Dans ce contexte, Carpentras constitue un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hebergement medicalise, la centralite du bassin carpentrasien et la stabilite territoriale soutiennent l’achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.
Plus d'informations sur la ville Carpentras, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Emeis gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Chesnaies à Carpentras, Emeis.
Emeis (anciennement Orpea) est un gestionnaire européen spécialisé dans la prise en charge des personnes âgées médicalement dépendantes, notamment en EHPAD.
Le groupe gère plus de 1 000 établissements dans environ 20 pays et s’appuie sur près de 83 500 collaborateurs. Son activité couvre 5 corps de métiers :
- Maisons de retraite médicalisées (EHPAD)
- Cliniques de soins médicaux et de réadaptation
- Santé mentale
- Résidences services seniors
- Services à domicile.
Emeis (Orpea) est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.
Emeis (Orpea) en Chiffres
- Chiffre d’affaires 2025 : 5 895 M€ (croissance organique +6,1%)
- EBITDAR 2025 : 872 M€ (soit 14,8% du CA ; +19,2% à périmètre constant)
- EBITDA 2025 (hors IFRS 16) : 376 M€ (+56,5% à périmètre constant)
- Taux d’occupation moyen (maisons de retraite) : 87,2% en 2025 (+2,0 points vs 2024)
- Réseau : plus de 1 000 établissements dans ~20 pays
- Effectifs : près de 83 500 collaborateurs
- Personnes accompagnées : près de 280 000 par an
- Satisfaction résidents : 93,5% (NPS résidents : 41)
- Perspective 2026 : croissance d’EBITDAR attendue > +10% (à périmètre constant)
