Ehpad Saint Barnabe Marseille par UNIVI

Ehpad Saint Barnabe exploité par UNIVI à Marseille

Prix

180 042 €

Rentabilité

5,60 %

Loyer

10 082 € / an

Gestionnaire

UNIVI

Ehpad Investissement
Saint Barnabe - UNIVI

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Ehpad Revente
Saint Barnabe- UNIVI

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L'établissement médicalisé Saint Barnabe est un Ehpad d'occasion exploité par UNIVI dans la ville de Marseille (13012).

Ce bien Ehpad bénéficie de 130 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 15 lits.

La maison de retraite médicalisée Saint Barnabe par UNIVI se situe à :

32 Boulevard Garoutte, 13012 Marseille

A 7 minute de la Mairie de Marseille
A 11 minutes de la Gare de Marseille-Saint-Charles
A 24 minutes de l'Aéroport Marseille Provence

Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad UNIVI a reçu la note MDRS de 8/10.

Formulaire de Contact

Acheter une chambre Ehpad Saint Barnabe

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Saint Barnabe avec UNIVI.

Prix: 180 042 €
Rentabilité : 5,60 %
Loyer : 10 082 € / an HTVA
Gestionnaire : UNIVI
Durée du bail : En Cours
Livraison : En Exploitation
Fiscalité : Amortissement
Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire

La maison de retraite médicalisée Saint Barnabe est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par UNIVI.

Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.

Pour un investissement dans une chambre Ehpad Saint Barnabe à Marseille avec UNIVI ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'Ehpad Saint Barnabe à Marseille géré par UNIVI avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 5,6 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par UNIVI.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Saint Barnabe à Marseille avec UNIVI ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposé dans l'Ehpad Saint Barnabe à Marseille

Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Saint Barnabe à Marseille

Tous les services proposés

La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.

À 8 minutes de la Mairie et à 24 minutes de l'Aéroport Marseille Provence.

Rappelons que ce bien en Ehpad Saint Barnabe par UNIVI propose 130 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 15 lits

De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :

Coiffeur
Esthétique
Pedicure
Kinésithérapeute
Balnéothérapie
Psychologue
Diététicien
Spectacles
Animaux de compagnie autorisés
La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Saint Barnabe à Marseille avec UNIVI , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Marseille - Bouches-du-Rhone | Provence-Alpes-Cote d'Azur

Toutes les informations sur la ville de Marseille où se situe l'Ehpad Saint Barnabe.

Marseille est la prefecture des Bouches-du-Rhone et de la region Provence-Alpes-Cote d'Azur, situee sur la cote mediterraneenne, pres de l'embouchure du Rhone.
Son role de grande metropole regionale et son vaste bassin de vie la placent parmi les secteurs les plus attractifs du sud pour l'accueil des seniors.

La ville offre un environnement urbain complet avec des services, des infrastructures et des equipements de sante accessibles, essentiels pour la qualite de vie des residents.
Cette organisation urbaine renforce la pertinence d'un achat en EHPAD, en assurant une accessibilite quotidienne et une stabilite locative.

Dans ce contexte, Marseille represente un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hebergement medicalise, la centralite urbaine et le dynamisme du territoire soutiennent l'achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.

Plus d'informations sur la ville Marseille, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

UNIVI gestionnaire Résidences Seniors

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Saint Barnabe à Marseille, UNIVI.

Investissement

83 159 €

Rendement

6,50 % Net

60 chambres médicalisées entièrement équipées.
Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
Bail occasion
Note MDRS : 7/10

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