Ehpad Résidence du Léman Thonon-les-Bains par Omeris
Rentabilité
6,40 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Omeris
L'établissement médicalisé Résidence du Léman est un Ehpad d'occasion exploité par Omeris dans la ville de Thonon-les-Bains (74200), près de Genève.
Ce bien Ehpad bénéficie de 64 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 10 lits.
La maison de retraite médicalisée Résidence du Léman par Omeris se situe à :
5 Rue des Musiciens, 74200 Thonon-les-Bains
- A 5 minutes de la Mairie de Thonon-les-Bains
- A 6 minutes de la Gare de Thonon-les-Bains
- A 1 heure et 2 minutes de l'Aéroport de Genève
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Omeris a reçu la note MDRS de 8/10.
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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Résidence du Léman avec Omeris.
- Prix: 104 601 €
- Rentabilité : 6,40 %
- Loyer : 6 694 € / an HTVA
- Gestionnaire : Omeris
- Durée du bail : En Cours
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Résidence du Léman est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Omeris.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Résidence du Léman à Thonon-les-Bains avec Omeris ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Résidence du Léman à Thonon-les-Bains géré Omeris avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Avantage fiscal
Gestion simplifiée
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Résidence du Léman à Thonon-les-Bains avec Omeris ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Résidence du Léman à Thonon-les-Bains
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Résidence du Léman à Thonon-les-Bains
Tous les services proposés
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Thonon-les-Bains - Haute-Savoie | Auvergne-Rhône-Alpes
Thonon‑les‑Bains est une commune de Haute‑Savoie, en Auvergne‑Rhône‑Alpes, située sur la rive française du lac Léman. Son cadre lacustre, sa qualité de vie et son attractivité résidentielle en font un territoire favorable au bien‑vivre des seniors. La commune propose un environnement urbain structuré, avec une stabilité locale propice à l’accueil médicalisé et à l’investissement en résidence spécialisée.
La ville dispose d’un tissu d’infrastructures de santé, de commerces et de services accessibles au quotidien. Cette accessibilité renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, en assurant la continuité des soins et la stabilité locative. Le bassin de vie lémanique, structuré et dynamique, soutient une demande régulière en hébergement médicalisé, garantissant la pérennité d’un investissement en résidence spécialisée.
Dans ce contexte, Thonon‑les‑Bains représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande locale en hébergement médicalisé, la qualité de vie lacustre et la stabilité du bassin de vie soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP. Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Résidence du Léman à Thonon-les-Bains, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Omeris gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Résidence du Léman à Thonon-les-Bains, Omeris.
Omeris est un groupe privé indépendant français, spécialisé dans la gestion d'EHPAD médicalisés. Fort d'un réseau d'une vingtaine d'établissements représentant environ 2 400 lits et près de 1 800 collaborateurs, le groupe s'est imposé comme un acteur structuré et reconnu du secteur de la dépendance, implanté principalement dans le Grand Est, l'Île-de-France, la Bourgogne-Franche-Comté et le Centre-Val de Loire.
Sans actionnaires extérieurs ni pression boursière, Omeris bénéficie d'une gouvernance indépendante qui lui permet d'inscrire ses décisions dans le temps long — entretien du patrimoine immobilier, stabilité des équipes soignantes, qualité constante de l'accompagnement — plutôt que dans la logique de rentabilité à court terme des grands groupes cotés.