Ehpad Les Hirondelles de la Galaure Châteauneuf-de-Galaure par Colisee
Rentabilité
5,10 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Colisee
L'établissement médicalisé Les Hirondelles de la Galaure est un Ehpad d'occasion exploité par Colisee dans la ville de Châteauneuf-de-Galaure (26330), près de Valence.
Ce bien Ehpad bénéficie de 86 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Hirondelles de la Galaure par Colisee se situe à :
4 Rue du 14 Juillet 1944, 26330 Châteauneuf-de-Galaure
- A 2 minutes de la Mairie de Châteauneuf-de-Galaure
- A 24 minutes de la Gare Saint-Vallier sur Rhône
- A 40 minutes de l'Aéroport Grenoble Alpes Isère
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 8.5/10.
Formulaire de Contact
Investir dans une chambre Ehpad Les Hirondelles de la Galaure
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Hirondelles de la Galaure avec Colisee.
Toutes les chiffres clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
- Prix : 139 000 €
- Rentabilité : 5,10 %
- Gestionnaire : Colisee
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
L'exploitant -Colisee- prendra à sa charge : l'article 605 du code civil.
- La maison de retraite médicalisée Les Hirondelles de la Galaure est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.
- Un investisseur bénéficiera du statut du LMNP (Loueur En Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial.
- De ce fait, l'acheteur pourra bénéficier du régime de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC.
- Les loyers perçus seront donc non imposables durant une longue période.
- Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés par Colisee.
- Colisee prendra en charge l'article 605 du Code Civil.
Pour un investissement dans un Ehpad Les Hirondelles de la Galaure à Châteauneuf-de-Galaure avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
En savoir plus sur l'Ehpad Les Hirondelles de la Galaure à Châteauneuf-de-Galaure
Description de l'offre Colisee en LMNP avec une rentabilité de 5,10 %.
Châteauneuf‑de‑Galaure – Drôme | Auvergne‑Rhône‑Alpes
Toutes les informations sur la ville de Châteauneuf-de-Galaure où se situe l'Ehpad Les Hirondelles de la Galaure.
Châteauneuf‑de‑Galaure est une commune drômoise située dans un secteur résidentiel calme, entre la vallée du Rhône et les reliefs du nord de la Drôme. Elle bénéficie d’un cadre de vie agréable, avec un environnement naturel propice au bien‑être, ce qui attire de nombreux seniors en quête de sérénité. La présence de services de proximité et la cohésion locale renforcent l’intérêt d’une implantation en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La commune est accessible par les axes routiers départementaux et se trouve à proximité des grandes voies menant à Valence, Romans‑sur‑Isère et aux infrastructures de santé régionales. Cette accessibilité facilite les visites familiales et l’organisation des soins, un élément déterminant pour un achat en EHPAD. Les établissements hospitaliers et services spécialisés des villes voisines assurent un environnement médical solide.
Dans ce cadre, Châteauneuf‑de‑Galaure constitue un emplacement favorable pour un investissement LMNP en EHPAD. Le vieillissement de la population locale et la demande en hébergement médicalisé de proximité soutiennent la stabilité locative et la valorisation patrimoniale. L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe qualité de vie et sécurité pour les seniors.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Les Hirondelles de la Galaure à Châteauneuf-de-Galaure, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Colisee gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Hirondelles de la Galaure à Châteauneuf-de-Galaure, Colisee.
Colisée est un acteur historique dans la prise en charge de la dépendance.
C'est aussi le leader de résidents.
Ce gestionnaire (Colisée) a été créé en 1989 avec un chiffre d'affaires en 2012 de 1 429 000 000 euros, pour un résultat net de 97 000 000 euros.
Le taux de croissance en lits médicalisés (ou seniors) sur les 5 dernières années est supérieur à 71 % !
Le Groupe privé indépendant Colisée s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec 476 établissements, soit plus de 44 178 lits et 25 000 collaborateurs.