Ehpad Les Coralies Chozeau par Domidep
Prix
71 932 €
Rentabilité
5,02 %
Loyer
3 611 € / an
Gestionnaire
Domidep
L'établissement médicalisé Les Coralies est un Ehpad neuf exploité par Domidep dans la ville de Chozeau (38460), près de Lyon.
Ce bien Ehpad bénéficie de 65 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 15 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Coralies par Domidep se situe à :
420 Chemin du Michalet à Chozeau
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Domidep a reçu la note MDRS de 8/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Les Coralies
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Coralies avec Domidep.
- Prix: 71 932 €
- Rentabilité : 5,02 %
- Loyer : 3 611 € / an HTVA
- Gestionnaire : Domidep
- Durée du bail : En Cours
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Les Coralies est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domidep.
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Pour un investissement dans une chambre Ehpad Les Coralies à Chozeau avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Coralies à Chozeau géré par Domidep avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 5,02 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Domidep.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Coralies à Chozeau avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Les Coralies à Chozeau
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Les Coralies à Chozeau
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad Les Coralies est situé à 50 minutes de la ville de Lyon.
Rappelons que ce bien en Ehpad Les Coralies par Domidep propose 65 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 15 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Les Coralies à Chozeau avec Domidep , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Chozeau – Isère | Auvergne‑Rhône‑Alpes
Toutes les informations sur la ville de Chozeau où se situe l'Ehpad Les Coralies.
Chozeau est une commune située à l’est de Lyon, dans un environnement résidentiel calme entre Bourgoin‑Jallieu et la métropole lyonnaise.
Ce cadre de vie paisible, à taille humaine, attire des seniors en quête de tranquillité tout en restant connectés à un bassin de services dynamique.
La qualité résidentielle, l’esprit local et la proximité des pôles urbains renforcent l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La commune est bien reliée par les axes routiers départementaux, permettant de rejoindre rapidement Lyon, les zones d’emploi et les infrastructures de santé régionales.
Cette accessibilité est un atout important pour un achat en EHPAD, en facilitant les visites familiales et l’organisation des soins.
La proximité des établissements hospitaliers de l’Isère et de la métropole lyonnaise assure un environnement sanitaire adapté.
Dans ce contexte, Chozeau représente un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La croissance du bassin de vie, le vieillissement démographique et la demande en hébergement médicalisé de proximité soutiennent la stabilité locative.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe cadre de vie apaisant, valorisation patrimoniale et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur la ville Chozeau, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Domidep gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Coralies à Chozeau, Domidep.
Domidep est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD. Créé en 1989, le groupe s’est développé autour d’un métier principal : l’accompagnement des personnes âgées dépendantes en établissement médicalisé, avec une organisation centrée sur la continuité des soins, la qualité de vie des résidents et la gestion opérationnelle des sites.
Historiquement ancré en France, Domidep a progressivement élargi son périmètre en Europe, notamment en Allemagne et en Belgique. Le groupe combine une logique de proximité territoriale avec des fonctions support mutualisées, ce qui permet d’harmoniser les standards de gestion et de qualité entre les résidences tout en conservant un pilotage local au plus près des besoins des établissements.
Domidep figure aujourd’hui parmi les opérateurs privés significatifs du secteur, avec un parc important de résidences et de lits exploités. Sur une page programme, ce positionnement permet d’identifier rapidement un gestionnaire établi, présent sur plusieurs marchés européens et structuré autour d’un cœur d’activité clairement défini : l’EHPAD.
Domidep en Chiffres
- Création du groupe : 1989
- Chiffre d’affaires 2024 (DOMIDEP SAS) : 33 380 981 €
- Établissements en France : 144
- Lits en France : 9 668
- Établissements à l’international : 39
- Lits à l’international : 3 331
- Total établissements (France + international) : 183
- Total lits (France + international) : 12 999
- Pays d’implantation : France, Allemagne, Belgique
