Ehpad Les Coralies Chozeau par Domidep
Prix
71 932 €
Rentabilité
5,02 %
Loyer
3 611 € / an
Gestionnaire
Domidep
L'établissement médicalisé Les Coralies est un Ehpad d'occasion exploité par Domidep dans la ville de Chozeau (38460), près de Lyon.
Ce bien Ehpad bénéficie de 65 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 15 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Coralies par Domidep se situe à :
420 Chemin du Michalet à Chozeau
- A 4 minutes de la Mairie de Chozeau
- A 26 minutes de l'Aéroport Lyon Saint-Exupéry
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Domidep a reçu la note MDRS de 8/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Les Coralies
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Coralies avec Domidep.
- Prix: 71 932 €
- Rentabilité : 5,02 %
- Loyer : 3 611 € / an HTVA
- Gestionnaire : Domidep
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Les Coralies est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domidep.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Les Coralies à Chozeau avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Coralies à Chozeau géré par Domidep avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 5,02 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Domidep.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Coralies à Chozeau avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de l'Ehpad Les Coralies à Chozeau
Une résidence médicalisée en exploitation .
Avec un excellent taux d'occupation.
Cet Ehpad est situé en centre ville et à 30 km de Lyon.
Détails de cet Ehpad :
-
Cet Ehpad dispose de 65 chambres (dont 43 chambres individuelles et 11 chambres doubles) .
Toutes en exploitations -
Avec 2 niveaux et 3 salles de restaurant
-
Cette résidence médicalisée dispose de nombreux services, une salle de restauration, un salon convivial et climatisé, une bibliothèque, un salon de coiffure, des kinésithérapeutes, des orthophonistes, des dentistes et des pédicures.
L'Ehpad Les coralies comporte 65 lits dont une unité Alzheimer de 14 lits.
Ce programme Ehpad Les Coralies est situé à 50 minutes de la ville de Lyon.
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Les Coralies à Chozeau avec Domidep , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Chozeau – Isère | Auvergne‑Rhône‑Alpes
Toutes les informations sur la ville de Chozeau où se situe l'Ehpad Les Coralies.
Chozeau est une commune située à l’est de Lyon, dans un environnement résidentiel calme entre Bourgoin‑Jallieu et la métropole lyonnaise.
Ce cadre de vie paisible, à taille humaine, attire des seniors en quête de tranquillité tout en restant connectés à un bassin de services dynamique.
La qualité résidentielle, l’esprit local et la proximité des pôles urbains renforcent l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La commune est bien reliée par les axes routiers départementaux, permettant de rejoindre rapidement Lyon, les zones d’emploi et les infrastructures de santé régionales.
Cette accessibilité est un atout important pour un achat en EHPAD, en facilitant les visites familiales et l’organisation des soins.
La proximité des établissements hospitaliers de l’Isère et de la métropole lyonnaise assure un environnement sanitaire adapté.
Dans ce contexte, Chozeau représente un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La croissance du bassin de vie, le vieillissement démographique et la demande en hébergement médicalisé de proximité soutiennent la stabilité locative.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe cadre de vie apaisant, valorisation patrimoniale et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur la ville Chozeau, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Domidep, gestionnaire Ehpad
Domidep est un gestionnaire spécialisé dans la gestion de maisons de retraite médicalisées Ehpad créé en 1989.
Le groupe s’est développé en conservant un positionnement centré sur l’EHPAD et l’accompagnement de la dépendance.
Historiquement implanté en France, Domidep a élargi son périmètre à l’international, notamment en Allemagne et en Belgique.
Le groupe combine croissance organique (rénovation, extension, création de services) et croissance externe via des acquisitions ciblées.
Domidep figure aujourd'hui parmi les principaux gestionnaire d’EHPAD en France.
Le groupe se positionne dans le top du marché par la taille de son parc exploité, avec une empreinte à la fois nationale et européenne avec :
- 144 établissements, accueillant 9 668 résidents.
Elle s’étend désormais à l’international, notamment en Allemagne et en Belgique, où elle compte plus de 39 établissements accueillant des résidents dans 3 331 lits. - Un chiffre d'affaires estimé de l'ordre de 230 à 250 M€
Domidep poursuit une croissance maîtrisée, combinant développement organique et acquisitions ciblées.
