Ehpad La Favorite Lyon par Emeis (Orpea)
Prix
137 635 €
Rentabilité
4,65 %
Loyer
6 400 € / an
Gestionnaire
Emeis (Orpea)
L'établissement médicalisé La Favorite est un Ehpad neuf exploité par Emeis (Orpea) dans la ville de Lyon (69005).
Ce bien Ehpad bénéficie de 94 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 30 lits.
La maison de retraite médicalisée La Favorite par Emeis (Orpea) se situe à :
50 Rue de la Favorite, 69005 Lyon
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Emeis (Orpea) a reçu la note MDRS de 8/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad La Favorite
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad La Favorite avec Emeis (Orpea).
- Prix: 137 635 €
- Rentabilité : 4,65 %
- Loyer : 6 400 € / an HTVA
- Gestionnaire : Emeis (Orpea)
- Durée du bail : En Cours
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée La Favorite est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emeis.
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Pour un investissement dans une chambre Ehpad La Favorite à Lyon avec Emeis (Orpea) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad La Favorite à Lyon géré par Emeis (Orpea) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4,65 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Emeis (Orpea).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad La Favorite à Lyon avec Emeis (Orpea) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad La Favorite à Lyon
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad La Favorite à Lyon
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Un Ehpad situé à 10 minutes du centre-ville
Une résidence médicalisée qui dispose de 94 chambres dont une Unité Alzheimer de 30 places.
Détails de cet Ehpad :
-
Cette résidence médicalisée profite d'un lieu de vie idéal et est entouré d'un vaste jardin entre la place Trion et le Point du jour.
Rappelons que ce bien en Ehpad La Favorite par Emeis propose 94 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 30 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Jardin
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad La Favorite à Lyon avec Emeis (Orpea) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Lyon – Rhône | Auvergne‑Rhône‑Alpes
Toutes les informations sur la ville de Lyon où se situe l'Ehpad La Favorite.
Lyon est la troisième plus grande ville de France et une métropole majeure, au cœur d’un bassin de vie dense et dynamique.
Son rayonnement économique, universitaire et culturel en fait un territoire attractif, offrant une qualité de vie urbaine complète.
Les seniors y trouvent un environnement sécurisé, des services variés, des équipements de santé de haut niveau et une vie locale riche, ce qui renforce l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La ville bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle grâce aux autoroutes, aux gares TGV, à l’aéroport Lyon‑Saint‑Exupéry et au réseau de transports en commun métropolitain.
Cette desserte facilite les déplacements des familles et des professionnels de santé, un critère clé pour un achat en EHPAD.
Lyon dispose d’infrastructures hospitalières de référence et d’un réseau médical dense, garantissant une prise en charge de qualité pour les résidents.
Dans ce contexte, Lyon constitue un emplacement privilégié pour un investissement LMNP en EHPAD.
La densité de population, le vieillissement démographique et la centralité métropolitaine soutiennent la demande en hébergement médicalisé.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe stabilité locative, valorisation patrimoniale et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur la ville Lyon, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Emeis gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence La Favorite à Lyon, Emeis.
Emeis (anciennement Orpea) est un gestionnaire européen spécialisé dans la prise en charge des personnes âgées médicalement dépendantes, notamment en EHPAD.
Le groupe gère plus de 1 000 établissements dans environ 20 pays et s’appuie sur près de 83 500 collaborateurs. Son activité couvre 5 corps de métiers :
- Maisons de retraite médicalisées (EHPAD)
- Cliniques de soins médicaux et de réadaptation
- Santé mentale
- Résidences services seniors
- Services à domicile.
Emeis (Orpea) est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.
Emeis (Orpea) en Chiffres
- Chiffre d’affaires 2025 : 5 895 M€ (croissance organique +6,1%)
- EBITDAR 2025 : 872 M€ (soit 14,8% du CA ; +19,2% à périmètre constant)
- EBITDA 2025 (hors IFRS 16) : 376 M€ (+56,5% à périmètre constant)
- Taux d’occupation moyen (maisons de retraite) : 87,2% en 2025 (+2,0 points vs 2024)
- Réseau : plus de 1 000 établissements dans ~20 pays
- Effectifs : près de 83 500 collaborateurs
- Personnes accompagnées : près de 280 000 par an
- Satisfaction résidents : 93,5% (NPS résidents : 41)
- Perspective 2026 : croissance d’EBITDAR attendue > +10% (à périmètre constant)
