Ehpad Gambetta Lyon par Emeis (Orpea)
Rentabilité
4,10 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Emeis (Orpea)
L'établissement médicalisé Gambetta est un Ehpad d'occasion exploité par Emeis (Orpea) dans la ville de Lyon (69007).
Ce bien Ehpad bénéficie de 107 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 38 lits.
La maison de retraite médicalisée Gambetta par Emeis (Orpea) se situe à :
348-350 Rue André Philip, 69007 Lyon
- A 5 minutes de la Mairie du 3e Arrondissement de Lyon
- A 6 minutes de la Gare Lyon Part Dieu
- A 18 minutes de l'Aéroport de Lyon-Bron
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Emeis (Orpea) a reçu la note MDRS de 8/10.
Formulaire de Contact
Investir dans une chambre Ehpad Gambetta
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Gambetta avec Emeis (Orpea).
Toutes les chiffres clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
- Prix : 167 292 €
- Rentabilité : 4,10 %
- Gestionnaire : Emeis (Orpea)
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
L'exploitant -Emeis (Orpea)- prendra à sa charge : l'article 605 du code civil.
- La maison de retraite médicalisée Gambetta est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emeis.
- Un investisseur bénéficiera du statut du LMNP (Loueur En Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial.
- De ce fait, l'acheteur pourra bénéficier du régime de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC.
- Les loyers perçus seront donc non imposables durant une longue période.
- Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés par Emeis (Orpea).
- Emeis (Orpea) prendra en charge l'article 605 du Code Civil.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Le Guide Du Patrimoine a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Pour un investissement dans un Ehpad Gambetta à Lyon avec Emeis (Orpea) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
En savoir plus sur l'Ehpad Gambetta à Lyon
Description de l'offre Emeis (Orpea) en LMNP avec une rentabilité de 4,10 %.
Détail de l'investissement Gambetta en Ehpad, Lyon (69007) avec Emeis (Orpea).
Lyon - Rhone | Auvergne-Rhone-Alpes
Toutes les informations sur la ville de Lyon où se situe l'Ehpad Gambetta.
Lyon est la prefecture du Rhone et de la region Auvergne-Rhone-Alpes, situee au confluent du Rhone et de la Saone.
Son statut de grande metropole regionale et son bassin de vie dense en font un territoire tres attractif pour l'accueil des seniors.
La ville dispose d'un tissu de services, d'equipements et d'infrastructures complet, offrant une accessibilite optimale aux besoins du quotidien et aux soins.
Cette centralite urbaine renforce la pertinence d'un achat en EHPAD, dans un environnement stable et tres connecte.
Dans ce contexte, Lyon constitue un emplacement privilegie pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hebergement medicalise, la centralite metropolitaine et la solidite du bassin de vie soutiennent l'achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Gambetta à Lyon, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Emeis gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Gambetta à Lyon, Emeis.
Emeis (Orpea) est un acteur historique du secteur, au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.
Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.
Et une expérience de 22 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.
Emeis (Orpea), une gestion reconnue de ses résidences et des partenariats solides avec les professionnels de santé.
Emeis (Orpea) est un groupe privé indépendant, Emeis (Orpea) s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec 394 établissements, soit plus de 36 700 lits et 15 000 collaborateurs. Aujourd'hui la progression du groupe confirme la pertinence de sa stratégie de développement, sur un secteur à la pérennité évidente.
En 2010, Emeis (Orpea) a réalisé un chiffre d'affaires de 964 millions d'euros, soit une hausse de 14 % par rapport à l'année précédente.
Implantations des résidences en France :
Avec l'ouverture programmée d'ici à mars 2012 de 24 établissements, soit 2 100 lits, Emeis (Orpea) affiche une ambitieuse stratégie de développement.
Le Groupe a ainsi pour objectif de réaliser un chiffre d'affaires d'1,425 milliards d'euros en 2013.