Ehpad Les Cyclamens Challex par DomusVi
Rentabilité
6,50 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
DomusVi
L'établissement médicalisé Les Cyclamens est un Ehpad neuf exploité par DomusVi dans la ville de Challex (01630), près de Genève.
Ce bien Ehpad bénéficie de 80 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Cyclamens par DomusVi se situe à :
554 Rue de la Treille, 01630 Challex
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad DomusVi a reçu la note MDRS de 8.5/10.
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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Cyclamens avec DomusVi.
- Prix: 80 557 €
- Rentabilité : 6,50 %
- Loyer : 5 236 € / an HTVA
- Gestionnaire : DomusVi
- Durée du bail : En Cours
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Les Cyclamens est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par DomusVi.
L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge la taxe foncière.
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Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Cyclamens à Challex géré DomusVi avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Avantage fiscal
Gestion simplifiée
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Cyclamens à Challex avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Les Cyclamens à Challex
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Les Cyclamens à Challex
Tous les services proposés
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Challex – Ain | Auvergne‑Rhône‑Alpes
Toutes les informations sur la ville de Challex où se situe l'Ehpad Les Cyclamens.
Challex est une commune située dans le Pays de Gex, à proximité immédiate de la frontière suisse et de Genève. Son cadre résidentiel, entre nature et bassin d’emploi transfrontalier, attire une population en quête de qualité de vie, notamment des seniors. La commune bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en profitant de l’attractivité économique et des services de la région genevoise. Ce contexte renforce l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La commune est bien desservie par les axes routiers reliant le Pays de Gex et Genève, facilitant l’accès aux infrastructures de santé et aux services urbains. Cette accessibilité est un atout important pour un achat en EHPAD, en garantissant les visites familiales et la continuité des soins. La proximité des établissements médicaux du bassin genevois et de l’agglomération annemassienne assure un environnement sanitaire de qualité.
Dans ce contexte, Challex représente un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La croissance démographique du secteur transfrontalier et le vieillissement de la population soutiennent la demande en hébergement médicalisé. L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe stabilité locative, valorisation patrimoniale et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Les Cyclamens à Challex, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
DomusVi gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Cyclamens à Challex, DomusVi.
DomusVi est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement des personnes âgées, notamment en EHPAD, résidences services seniors et services à domicile.
Créé en 1983, le groupe dispose de plus de 40 ans d’expérience et opère une plateforme d’établissements et de services en Europe regroupant des :
- Maisons de retraite médicalisées (EHPAD)
- Résidences services seniors
- Services d’aide et de soins à domicile
- Habitats et accompagnements adaptés aux différents niveaux de dépendance
DomusVi est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.