Ehpad Le Château Saint-Priest par Omeris
Prix
106 578 €
Rentabilité
5,00 %
Loyer
5 329 € / an
Gestionnaire
Omeris
L'établissement médicalisé Le Château est un Ehpad neuf exploité par Omeris dans la ville de Saint-Priest (69800), près de Lyon.
Ce bien Ehpad bénéficie de 60 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 11 lits.
La maison de retraite médicalisée Le Château par Omeris se situe à :
23 Rue Jacques Reynaud, 69800 Saint-Priest
- A 3 minutes de la Mairie de Saint-Priest
- A 7 minutes de la Gare Saint-Priest
- A 17 minutes de l'Aéroport de Lyon-Saint Exupéry
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Omeris a reçu la note MDRS de 8/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Le Château
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Le Château avec Omeris.
- Prix: 106 578 €
- Rentabilité : 5,00 %
- Loyer : 5 329 € / an HTVA
- Gestionnaire : Omeris
- Durée du bail : En Cours
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Le Château est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Omeris.
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Pour un investissement dans une chambre Ehpad Le Château à Saint-Priest avec Omeris ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Le Château à Saint-Priest géré par Omeris avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 5 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Omeris.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Le Château à Saint-Priest avec Omeris ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Le Château à Saint-Priest
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Le Château à Saint-Priest
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad Omeris est situé à Saint-Priest. La maison de retraite Résidence Le Château est située aux portes de Lyon et de son centre urbain et de ses commerces. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre calme et agréable, elle offre un confort de vie optimal pour les personnes âgées.
Rappelons que ce bien en Ehpad Le Château par Omeris propose 60 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 11 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Equipement multimédia
- Kinésithérapeute
- Argothérapeute/Psychomotricien
- Diététicien
- Coiffeur/Esthétique
- Pedicure
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
La résidence médicalisée du Château propose des lieux de vie agréable avec plusieurs services pour le bien-être de ses résidents.
Cette résidence gérée par Omeris dispose d'espaces de vie confortables et d'un cadre reposant pour ses résidents.
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Le Château à Saint-Priest avec Omeris , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Saint-Priest - Rhone | Auvergne-Rhone-Alpes
Toutes les informations sur la ville de Saint-Priest où se situe l'Ehpad Le Château.
Saint-Priest est une commune du Rhone, en Auvergne-Rhone-Alpes, situee a l'est de Lyon et integree au bassin de vie metropolitain lyonnais.
Ce positionnement dans une grande agglomeration renforce l'attractivite residentielle et le bien-vivre des seniors.
La commune appartient a la Metropole de Lyon, avec un tissu de services et d'infrastructures dense, adapte aux besoins du quotidien.
Cette accessibilite et cette organisation urbaine renforcent la pertinence d'un achat en EHPAD, dans un environnement stable et connecte.
Dans ce contexte, Saint-Priest represente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La dynamique metropolitaine, la stabilite du bassin de vie et la demande en hebergement medicalise soutiennent l'achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.
Plus d'informations sur la ville Saint-Priest, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Omeris gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Le Château à Saint-Priest, Omeris.
Omeris est un groupe privé indépendant français, spécialisé dans la gestion d'EHPAD médicalisés. Fort d'un réseau d'une vingtaine d'établissements représentant environ 2 400 lits et près de 1 800 collaborateurs, le groupe s'est imposé comme un acteur structuré et reconnu du secteur de la dépendance, implanté principalement dans le Grand Est, l'Île-de-France, la Bourgogne-Franche-Comté et le Centre-Val de Loire.
Sans actionnaires extérieurs ni pression boursière, Omeris bénéficie d'une gouvernance indépendante qui lui permet d'inscrire ses décisions dans le temps long — entretien du patrimoine immobilier, stabilité des équipes soignantes, qualité constante de l'accompagnement — plutôt que dans la logique de rentabilité à court terme des grands groupes cotés.
Omeris en Chiffres
- Nombre d'établissements : environ 25 EHPAD
- Capacité : environ 2 400 lits
- Effectifs : environ 1 800 collaborateurs
- Implantation : Grand Est, Île-de-France, Bourgogne-Franche-Comté, Centre-Val de Loire
- Rendement LMNP indicatif : entre 4,30 % et 6,40 % HT
