Ehpad Résidence Beth Seva Villeurbanne par Omeris
Prix
104 834 €
Rentabilité
5,44 %
Loyer
5 703 € / an
Gestionnaire
Omeris
L'établissement médicalisé Résidence Beth Seva est un Ehpad d'occasion exploité par Omeris dans la ville de Villeurbanne (69100), près de Lyon.
Ce bien Ehpad bénéficie de 48 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée Résidence Beth Seva par Omeris se situe à :
136 Cr Tolstoï, 69100 Villeurbanne
- A 7 minutes de la Mairie de Villeurbanne
- A 4 minutes de la Gare de Villeurbanne
- A >26 minutes de l'Aéroport de Lyon-Saint Exupéry
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Omeris a reçu la note MDRS de 7.5/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Résidence Beth Seva
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Résidence Beth Seva avec Omeris.
- Prix: 104 834 €
- Rentabilité : 5,44 %
- Loyer : 5 703 € / an HTVA
- Gestionnaire : Omeris
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Résidence Beth Seva est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Omeris.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Résidence Beth Seva à Villeurbanne avec Omeris ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Résidence Beth Seva à Villeurbanne géré par Omeris avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 5,44 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Omeris.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Résidence Beth Seva à Villeurbanne avec Omeris ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de l'Ehpad Résidence Beth Seva à Villeurbanne
L'établissement médicalisé Omeris Résidence Beth Seva est situé dans la ville de Villeurbanne (69) en région Auvergne-Rhône-Alpes.
La maison de retraite Résidence Beth Seva est entouré de nombreux commerces près du cœur de Lyon.
Cette maison de retraite médicalisée propose 48 chambres individuelles ou doubles de 21 m² environ, équipées de douche privative.
136 Cr Tolstoï, 69100 Villeurbanne
- A 7 minutes de la Mairie de Villeurbanne
- A 4 minutes de la Gare de Villeurbanne
- A >26 minutes de l'Aéroport de Lyon-Saint Exupéry
Ce programme Ehpad Omeris est situé à Villeurbanne. La maison de retraite Résidence Beth Seva est proche du centre urbain de Lyon et de ses commerces. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre calme et agréable, elle offre un confort de vie optimal pour les personnes âgées.
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Jardin Thérapeutique
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Résidence Beth Seva à Villeurbanne avec Omeris , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Villeurbanne - Rhône | Auvergne-Rhône-Alpes
Villeurbanne est une commune du Rhône, en Auvergne‑Rhône‑Alpes, située immédiatement à l’est de Lyon, au cœur d’un bassin de vie dense et structuré.
Son positionnement métropolitain en fait un territoire particulièrement attractif pour le bien‑vivre des seniors.
La commune offre un environnement urbain organisé, avec une stabilité résidentielle et une proximité directe des services de la métropole lyonnaise, ce qui favorise l’accueil médicalisé.
La ville dispose d’un tissu de services complet, avec des équipements de santé, des commerces et des infrastructures de mobilité accessibles au quotidien.
Cette accessibilité renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, en assurant la continuité des soins, la mobilité des résidents et la stabilité locative.
Le bassin de vie lyonnais, actif et structuré, soutient une demande régulière en hébergement médicalisé, facteur clé pour la pérennité d’un investissement en résidence spécialisée.
Dans ce contexte, Villeurbanne représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la centralité métropolitaine et la qualité de l’environnement urbain soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des personnes âgées.
Plus d'informations sur la ville Villeurbanne, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Omeris, gestionnaire Ehpad
Omeris est un groupe privé et familial indépendant, spécialisé dans la gestion et l'exploitation d'Ehpad médicalisés, basé à Caluire (Lyon). Acteur historique du secteur de la dépendance depuis plus de 35 ans, le groupe a constitué un réseau de 16 établissements implantés principalement en Auvergne-Rhône-Alpes (Rhône), en région PACA (Bouches-du-Rhône) et en Martinique.
Avec environ 1 850 résidents accompagnés et près de 960 collaborateurs, Omeris s'inscrit dans la catégorie des opérateurs régionaux structurés, à mi-chemin entre les grands groupes nationaux cotés et les petits gestionnaires familiaux, avec les avantages des deux : une organisation professionnelle et des ressources suffisantes pour maintenir un haut niveau d'exigence, tout en conservant une gouvernance 100% familiale et une proximité avec le terrain.
