Ehpad Les Jardins Médicis Belley Belley par DomusVi
Prix
147 375 €
Rentabilité
5,60 %
Loyer
8 253 € / an
Gestionnaire
DomusVi
L'établissement médicalisé Les Jardins Médicis Belley est un Ehpad d'occasion exploité par DomusVi dans la ville de Belley (01300), près de Lyon.
Ce bien Ehpad bénéficie de 70 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Jardins Médicis Belley par DomusVi se situe à :
271 Chemin de Charignin01300 Belley
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad DomusVi a reçu la note MDRS de 8.5/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Les Jardins Médicis Belley
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Jardins Médicis Belley avec DomusVi.
- Prix: 147 375 €
- Rentabilité : 5,60 %
- Loyer : 8 253 € / an HTVA
- Gestionnaire : DomusVi
- Durée du bail : En Cours
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Les Jardins Médicis Belley est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par DomusVi.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Les Jardins Médicis Belley à Belley avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Jardins Médicis Belley à Belley géré par DomusVi avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 5,6 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par DomusVi.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Jardins Médicis Belley à Belley avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Les Jardins Médicis Belley à Belley
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Les Jardins Médicis Belley à Belley
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Un Ehpad DomusVi situé à 5 minutes de la Mairie de Belley, dans la petite commune de Belley dans l'Ain.
La résidence Les Jardins Médicis est composée de 70 lits médicalisés dans des chambres meublées et disposent de salles de bain privatives.
Détails de l'Ehpad Les Jardins Médicis Belley:
-
Cet Ehpad DomusVi est en exploitation depuis 2010.
Il est facilement accessible par l'autoroute A43 et à proximité de toutes les commodités.
Rappelons que ce bien en Ehpad Les Jardins Médicis Belley par DomusVi propose 70 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Parking
- Terrasse
- Jardin
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Les Jardins Médicis Belley à Belley avec DomusVi , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Belley – Ain | Auvergne‑Rhône‑Alpes
Toutes les informations sur la ville de Belley où se situe l'Ehpad Les Jardins Médicis Belley.
Belley est une ville‑centre du Bugey, située entre Chambéry et Lyon, au cœur d’un bassin de vie structuré et dynamique.
Son rôle administratif, ses services complets et sa qualité de vie en font un territoire attractif pour les seniors, qui y trouvent un environnement paisible et bien équipé.
La présence de commerces, d’équipements publics et d’une vie locale active renforce l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La ville est bien desservie par les axes routiers reliant la vallée du Rhône et les pôles urbains régionaux, facilitant l’accès aux infrastructures de santé.
Cette accessibilité est un atout important pour un achat en EHPAD, en garantissant les visites familiales et la continuité des soins.
Belley dispose d’infrastructures médicales locales et bénéficie de la proximité d’établissements hospitaliers régionaux, assurant une prise en charge adaptée.
Dans ce contexte, Belley représente un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La centralité locale, le vieillissement démographique et la demande en hébergement médicalisé soutiennent la stabilité locative.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe qualité de vie, sécurité et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur la ville Belley, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
DomusVi gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Jardins Médicis Belley à Belley, DomusVi.
DomusVi est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement des personnes âgées, notamment en EHPAD, résidences services seniors et services à domicile.
Créé en 1983, le groupe dispose de plus de 40 ans d’expérience et opère une plateforme d’établissements et de services en Europe regroupant des :
- Maisons de retraite médicalisées (EHPAD)
- Résidences services seniors
- Services d’aide et de soins à domicile
- Habitats et accompagnements adaptés aux différents niveaux de dépendance
DomusVi est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.
DomusVi en Chiffres
- Chiffre d’affaires consolidé 2024 : 2 633 M€
- Réseau : 593 établissements
- Capacité : 52 251 lits
- Présence géographique : 8 pays
- Effectifs : 54 557 collaborateurs (effectifs physiques)
- Taux d’occupation moyen 2024 : 91,4%
- Satisfaction clients : 92,8% (enquête Groupe Q4 2024)
- NPS : 43 (vs 40 en 2023)
- Développement : 10 ouvertures nettes en 2024
- Qualité (France, HAS 2025) : 99% des résidences évaluées notées A ou B, dont 62% notées A
- Personnes accompagnées : près de 200 000
