01 89 16 15 00 - appel non surtaxé -

Villa Claudine à Randan / Un Ehpad géré par Pavonis Santé

Ehpad Villa Claudine Randan par Pavonis Santé

Ehpad Villa Claudine exploité par Pavonis Santé à Randan

Prix

174 913 €

Rentabilité

3,90 %

Livraison

2° Trim.2022

Gestionnaire

Pavonis Santé


L'établissement médicalisé Villa Claudine est un Ehpad neuf exploité par Pavonis Santé dans la ville de Randan (63310), près de Vichy.

Ce bien Ehpad bénéficie de 36 chambres médicalisées.

La maison de retraite médicalisée Villa Claudine par Pavonis Santé se situe à :

4 Place de la Mairie, 63310 Randan

  • A 1 minute de la Mairie de Randan
  • A 21 minutes de la Gare de Vichy
  • A 25 minutes de l'Aéroport Charmeil
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Pavonis Santé a reçu la note MDRS de 7.5/10.



Formulaire de Contact




Investir dans une chambre Ehpad Villa Claudine

Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Villa Claudine avec Pavonis Santé.

Toutes les informations clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.

Prix

174 913 €

Rentabilité

3,90 %

Gestionnaire

Pavonis Santé

Durée du bail

18 ans

Livraison

2° Trim.2022

Fiscalité

Amortissement

* notons que les chambres sont vendues (immobilier + mobilier), avec un prix d'investissement allant de 174 913 € à 226 736 €



L'exploitant -Pavonis Santé- prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes


La maison de retraite médicalisée Villa Claudine est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Pavonis Santé.

Un investisseur bénéficiera du statut du LMNP (Loueur En Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial.

De ce fait, l'acheteur pourra bénéficier du régime de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC.

Les loyers perçus seront donc non imposables durant une longue période.

Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés par Pavonis Santé.

Le Guide du Patrimoine note que Pavonis Santé prendra en charge les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil.

Pour un investissement dans un Ehpad Villa Claudine à Randan avec Pavonis Santé ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

En savoir plus sur l'Ehpad Villa Claudine à Randan

Description de l'offre Pavonis Santé en LMNP avec une rentabilité de 3,90 %.

Détail de l'investissement Villa Claudine en Ehpad, Randan (Vichy) avec Pavonis Santé.

Randan - Puy-de-Dôme | Auvergne-Rhône-Alpes

Randan est une commune du Puy‑de‑Dôme, en Auvergne‑Rhône‑Alpes, située dans un environnement rural organisé, à proximité de Vichy et Thiers. Ce cadre résidentiel paisible et stable favorise le bien‑vivre des seniors, tout en conservant une accessibilité aux services du territoire. La commune bénéficie d’une attractivité locale liée à sa tranquillité et à son ancrage dans un bassin de vie structuré.

La commune s’inscrit dans une organisation territoriale cohérente, avec un accès aux services et aux équipements des communes voisines. Cette accessibilité facilite la continuité des soins et les déplacements du quotidien, renforçant la pertinence d’un achat en EHPAD. Le cadre résidentiel calme, associé à une stabilité locale, soutient la sécurité locative et l’attractivité d’un investissement en résidence médicalisée.

Dans ce contexte, Randan représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande en hébergement médicalisé, la stabilité du bassin de vie et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP. Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.

Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Villa Claudine à Randan, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pavonis Santé gestionnaire Ehpad

Pavonis Santé

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Villa Claudine à Randan, Pavonis Santé.

Le groupe Pavonis Santé a été crée en 1992 par M. et Mme Jacot et compte 12 maisons de retraite médicalisées ou EHPAD (Établissement d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes) et accueille près de 700 résidents quel que soit leur degré d’autonomie (valide, semi-valide ou dépendant).

Pavonis propose des résidences à taille humaine avec une soixantaine de résidents en moyenne par établissement et privilégie ainsi un accompagnement sur mesure dans un environnement de qualité à la fois stimulant, chaleureux et familial.

Chaque établissement est ainsi organisé autour du résident et favorise notamment la personnalisation du logement.

Le groupe Pavonis Santé a été crée en 1992 par M. et Mme Jacot et compte 12 maisons de retraite médicalisées ou EHPAD (Établissement d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes) et accueille près de 700 résidents quel que soit leur degré d’autonomie (valide, semi-valide ou dépendant).

Pavonis propose des résidences à taille humaine avec une soixantaine de résidents en moyenne par établissement et privilégie ainsi un accompagnement sur mesure dans un environnement de qualité à la fois stimulant, chaleureux et familial.

Chaque établissement est ainsi organisé autour du résident et favorise notamment la personnalisation du logement.