Ehpad Les Jardins Médicis (Diemoz) Diémoz par DomusVi
Prix
110 849 €
Rentabilité
7,40 %
Loyer
8 203 € / an
Gestionnaire
DomusVi
L'établissement médicalisé Les Jardins Médicis (Diemoz) est un Ehpad d'occasion exploité par DomusVi dans la ville de Diémoz (38790 ), près de Lyon.
Ce bien Ehpad bénéficie de 92 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 15 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Jardins Médicis (Diemoz) par DomusVi se situe à :
41, rue des Michaudières, 38790 Diemoz.
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad DomusVi a reçu la note MDRS de 9/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Les Jardins Médicis (Diemoz)
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Jardins Médicis (Diemoz) avec DomusVi.
- Prix: 110 849 €
- Rentabilité : 7,40 %
- Loyer : 8 203 € / an HTVA
- Gestionnaire : DomusVi
- Durée du bail : En Cours
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Les Jardins Médicis (Diemoz) est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par DomusVi.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Les Jardins Médicis (Diemoz) à Diémoz avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Jardins Médicis (Diemoz) à Diémoz géré par DomusVi avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 7,4 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par DomusVi.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Jardins Médicis (Diemoz) à Diémoz avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Les Jardins Médicis (Diemoz) à Diémoz
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Les Jardins Médicis (Diemoz) à Diémoz
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Cet Ehpad se situe à Diemoz est un Ehpad à la Revente et en exploitation situé à 13 minutes de la mairie.
Rappelons que ce bien en Ehpad Les Jardins Médicis (Diemoz) par DomusVi propose 92 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 15 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Les Jardins Médicis (Diemoz) à Diémoz avec DomusVi , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Diémoz – Isère | Auvergne‑Rhône‑Alpes
Toutes les informations sur la ville de Diémoz où se situe l'Ehpad Les Jardins Médicis (Diemoz).
Diémoz est une commune située à l’est de Lyon, dans un secteur résidentiel en croissance entre Vienne et Bourgoin‑Jallieu.
Elle bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, apprécié des seniors pour sa tranquillité, tout en restant proche d’un bassin de services et d’emplois dynamique.
La qualité résidentielle et l’environnement paisible renforcent l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La commune est bien reliée aux grands axes routiers, facilitant l’accès à Lyon et aux pôles de santé de l’agglomération.
Cette accessibilité est un élément déterminant pour un achat en EHPAD, en garantissant la mobilité des familles et des professionnels de santé.
La proximité des infrastructures hospitalières régionales assure une prise en charge médicale adaptée et rassurante pour les résidents.
Dans ce contexte, Diémoz représente un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La croissance démographique du secteur et le vieillissement de la population soutiennent la demande en hébergement médicalisé.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe stabilité locative, valorisation patrimoniale et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur la ville Diémoz, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
DomusVi gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Jardins Médicis (Diemoz) à Diémoz, DomusVi.
DomusVi est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement des personnes âgées, notamment en EHPAD, résidences services seniors et services à domicile.
Créé en 1983, le groupe dispose de plus de 40 ans d’expérience et opère une plateforme d’établissements et de services en Europe regroupant des :
- Maisons de retraite médicalisées (EHPAD)
- Résidences services seniors
- Services d’aide et de soins à domicile
- Habitats et accompagnements adaptés aux différents niveaux de dépendance
DomusVi est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.
DomusVi en Chiffres
- Chiffre d’affaires consolidé 2024 : 2 633 M€
- Réseau : 593 établissements
- Capacité : 52 251 lits
- Présence géographique : 8 pays
- Effectifs : 54 557 collaborateurs (effectifs physiques)
- Taux d’occupation moyen 2024 : 91,4%
- Satisfaction clients : 92,8% (enquête Groupe Q4 2024)
- NPS : 43 (vs 40 en 2023)
- Développement : 10 ouvertures nettes en 2024
- Qualité (France, HAS 2025) : 99% des résidences évaluées notées A ou B, dont 62% notées A
- Personnes accompagnées : près de 200 000
