Ehpad Rive de Loire Cosne-Cours-sur-Loire par Colisee

Ehpad Rive de Loire exploité par Colisee à Cosne-Cours-sur-Loire

Prix

172 298 €

Rentabilité

5,70 %

Loyer

9 821 € / an

Gestionnaire

Colisee

Ehpad Investissement
Rive de Loire - Colisee

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Ehpad Revente
Rive de Loire- Colisee

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L'établissement médicalisé Rive de Loire est un Ehpad d'occasion exploité par Colisee dans la ville de Cosne-Cours-sur-Loire (58200), près de Orléans.

Ce bien Ehpad bénéficie de 76 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits.

La maison de retraite médicalisée Rive de Loire par Colisee se situe à :

13 Rue Martin Luther King, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire

A 6 minutes de la Mairie de Cosne-Cours-sur-Loire
A 31 minutes de la Gare de Valenciennes
A 1 heure et 11 minutes de l'Aéroport de Bourges

Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 9/10.

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Acheter une chambre Ehpad Rive de Loire

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Rive de Loire avec Colisee.

Prix: 172 298 €
Rentabilité : 5,70 %
Loyer : 9 821 € / an HTVA
Gestionnaire : Colisee
Fiscalité : Amortissement
Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire

La maison de retraite médicalisée Rive de Loire est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.

Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.

Pour un investissement dans une chambre Ehpad Rive de Loire à Cosne-Cours-sur-Loire avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'Ehpad Rive de Loire à Cosne-Cours-sur-Loire géré par Colisee avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 5,7 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Colisee.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Rive de Loire à Cosne-Cours-sur-Loire avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Présentation de l'Ehpad Rive de Loire à Cosne-Cours-sur-Loire

L'établissement médicalisé Colisée la Résidence Rive de Loire est situé à Cosne-Cours-sur-Loire (58) dans la région Bourgogne-Franche-Comté.

La maison de retraite Résidence de Loire se trouve à seulement 6 minutes de la mairie, et située près de la ville d'Orléans et de son centre urbain.

Cette maison de retraite médicalisée propose 76 lits médicalisés et 14 lits en Unité Alzheimer.

13 Rue Martin Luther King, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire.

A 6 minutes de la Mairie de Cosne-Cours-sur-Loire
A 6 minutes de la Gare de Cosne-Cours-sur-Loire
A 1 heure et 11 minutes de l'Aéroport de Bourges

Ce programme Ehpad Colisée est situé à Cosne-Cours-sur-Loire. La maison de retraite Rive de Loire est située non loin d'Orléans et de son centre urbain. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre agréable et calme.

Coiffeur
Esthétique
Pédicure
Kinésithérapeute
Balnéothérapie
Psychologue
Diététicien
Espace multimédia
Restaurant
Animaux de compagnie autorisés
La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Rive de Loire à Cosne-Cours-sur-Loire avec Colisee , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Cosne-Cours-sur-Loire - Nievre | Bourgogne-Franche-Comte

Toutes les informations sur la ville de Cosne-Cours-sur-Loire où se situe l'Ehpad Rive de Loire.

Cosne-Cours-sur-Loire est une commune de la Nievre, en Bourgogne-Franche-Comte, et une sous-prefecture situee sur la Loire.
Son role administratif et sa position fluviale en font un centre de bassin de vie stable, favorable au bien-vivre des seniors.

La ville dispose d'un tissu de services et d'equipements de proximite, caracteristique d'une sous-prefecture, et d'une organisation urbaine stable.
Cette centralite territoriale renforce la pertinence d'un achat en EHPAD, dans un environnement accessible et bien structure.

Dans ce contexte, Cosne-Cours-sur-Loire constitue un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hebergement medicalise, la centralite du bassin de vie et la qualite de vie locale soutiennent l'achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.

Plus d'informations sur la ville Cosne-Cours-sur-Loire, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Colisee, gestionnaire Ehpad

Colisée est l'un des leaders français de la prise en charge de la dépendance en France, spécialisé en maisons médicalisées (Ehpad), résidences services, cliniques de réhabilitation et services à domicile.

Ce gestionnaire se positionne comme un acteur de référence avec une logique de proximité territoriale, d’innovation dans les pratiques d’accompagnement et de suivi de la qualité de service depuis plus de 25 ans.