Ehpad Villa Beausoleil Moselle Boulay-Moselle par Steva
Rentabilité
4,20 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Steva
L'établissement médicalisé Villa Beausoleil Moselle est un Ehpad neuf exploité par Steva dans la ville de Boulay-Moselle (57220), près de Metz.
Ce bien Ehpad bénéficie de 83 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 27 lits.
La maison de retraite médicalisée Villa Beausoleil Moselle par Steva se situe à :
Rue du Général Newinger 57220 BOULAY-MOSELLE
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Steva a reçu la note MDRS de 10/10.
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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Villa Beausoleil Moselle avec Steva.
- Prix: 101 524 €
- Rentabilité : 4,20 %
- Loyer : 4 264 € / an HTVA
- Gestionnaire : Steva
- Durée du bail : Récent
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Villa Beausoleil Moselle est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Steva.
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Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Villa Beausoleil Moselle à Boulay-Moselle géré Steva avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Avantage fiscal
Gestion simplifiée
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Villa Beausoleil Moselle à Boulay-Moselle avec Steva ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Villa Beausoleil Moselle à Boulay-Moselle
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Villa Beausoleil Moselle à Boulay-Moselle
Tous les services proposés
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Boulay‑Moselle – Moselle | Grand Est
Toutes les informations sur la ville de Boulay-Moselle où se situe l'Ehpad Villa Beausoleil Moselle.
Boulay‑Moselle est une commune située entre Metz et la frontière allemande, au cœur d’un bassin de vie transfrontalier dynamique. Son cadre de vie à taille humaine, son tissu local actif et sa proximité avec des pôles d’emploi régionaux en font un territoire attractif pour les seniors à la recherche d’un environnement calme tout en restant connectés aux services. Cette position renforce l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La ville est bien desservie par les axes routiers reliant Metz, Saarbrücken et les communes environnantes, facilitant les déplacements quotidiens. Cette accessibilité est un atout essentiel pour un achat en EHPAD, en garantissant la visite des familles et la continuité des soins. La proximité des infrastructures médicales du secteur messin contribue à un environnement sanitaire solide et rassurant pour les résidents.
Dans ce contexte, Boulay‑Moselle constitue un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande en hébergement médicalisé est soutenue par le vieillissement de la population et la stabilité du bassin de vie local. L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe stabilité locative, valorisation patrimoniale et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Villa Beausoleil Moselle à Boulay-Moselle, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Steva gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Villa Beausoleil Moselle à Boulay-Moselle, Steva.
Steva est un groupe familial privé indépendant dont l'histoire remonte à 1967, lorsque la famille Boughaba acquiert une première maison de retraite à Montrouge. Dirigé depuis 2017 à 100 % par Laurent Boughaba, le groupe n'a jamais ouvert son capital à des investisseurs extérieurs et revendique cette indépendance comme le fondement de sa liberté de gestion et de sa qualité de service. Avec un chiffre d'affaires de 95 millions d'euros, plus de 1 000 collaborateurs et 24 établissements répartis sur l'ensemble du territoire français — 7 EHPAD médicalisés et 17 résidences services seniors — Steva s'est imposé comme un acteur de référence du secteur, distingué pour la cinquième année consécutive comme le n°1 français de l'offre aux seniors au Palmarès MDRS 2024, avec la note maximale de 10/10 attribuée à l'ensemble de ses Villa Beausoleil. Le groupe affiche un rythme de croissance délibérément maîtrisé — 3 à 5 ouvertures par an — pour maintenir un niveau de qualité constant et une culture d'entreprise cohérente d'un établissement à l'autre.