Le Guide Du Patrimoine vous rappelle que le statut du LMNP en Ehpad permet de générer des revenus non fiscalisés durant une longue durée avec un loyer garanti par l'exploitant de votre Ehpad (résidence médicalisée).
Rentabilité supérieure à 5 % HT/HT.
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Ehpad programmes immobiliers
Ehpad programmes immobiliers, liste de tous les programmes en Ehpad et en cours de commercialisation.
ATTENTION ... Tous les programmes Ehpad neufs ne sont pas listés ci-dessous, merci de remplir le
formulaire en bas de page ou de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) pour connaître TOUS les Ehpad Neufs.
La maison de retraite médicalisée Résidence de Maintenon gérée par DomusVi est située dans la ville de Noisy-le-Roi (78590) en région Ile De Fance.
L'Ehpad Résidence de Maintenon est composé de 115 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par DomusVi.
Ce programme a reçu la note MDRS de 9.5/10 !
Une résidence médicalisée composée de 115 lits Ehpad réparties sur quatre étages.
Détails de cet Ehpad :
Cet Ehpad sera en exploitation pour le 3° trimestre 2017.
Cette résidence médicalisée se situe à 9 minutes de la Mairie de Noisy-le-Roi.
DomusVi : Il s'agit du 3° plus gros exploitant en France avec :
200 établissements, soit plus de 15 000 lits et 9 500 collaborateurs.
Une croissance continue depuis sa création.
Un chiffre d'affaires de 600 000 000 Euros
Un capital social de 103 4735 94 d'euros
Rappelons que DomusVi est né au 1er janvier 2011 de la fusion de deux grands groupes privés présents sur le secteur de la dépendance : DomusVi fondé en 1983 et Dolcéa (Gdp Vendôme) fondé en 1990.
DomusVi, s'appuie ainsi sur l'expérience conjointe des 2 entités, soit 30 ans et se place ainsi n°3 de l'hébergement pour personnes âgées dépendantes.
Ehpad Programme Clinipole, Le Coulazou à Fabrègues
La maison de retraite médicalisée Le Coulazou gérée par Clinipole est située dans la ville de Fabrègues (34690) en région Occitanie.
L'Ehpad Le Coulazou est composé de 55 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Clinipole.
La maison de retraite Clinipole Le Coulazou est située à Fabrègues à 11 km de Montpellier, dans la région Occitanie.
L'EHPAD Le Coulazou est structuré en petites unités familiales et chaleureuses. Notons aussi que l'établissement peut accueillir à la fois des personnes âgées de plus de 60 ans valides, semi-valides, dépendantes, ainsi que des résidents « confus désorientés ».
Cette maison de retraite bénéficie d'un cadre de vie très agréable près de Montpellier, située au pied de la montagne de la Gardiole longeant la mer Méditerranée.
Clinipole est le deuxième groupe de soins privés de la Région Languedoc Roussillon, il ne regroupe pas moins de 9 établissements de santé, d' 1 société d'Ambulances, de 3 établissements bien-être et de 2 résidences seniors.
Domidep : est le leader de la prise de charge de la dépendance.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2012 supérieur à 80 000 000 d'euros - Plus de 24 ans d'expérience dans le secteur de la dépendance en France et en Belgique. - Une croissance continue depuis sa création. (une hausse de 22% de son chiffre d'affaire par rapport à l'année précédente) - Un réseau de grande qualité qui compte 51 établissements (Ehpad), soit plus de 3500 lits.
Ehpad Programme LNA Sante (Le Noble Age), Marconi à Chatou
Le Noble Age : est le leader de la prise de charge de la dépendance.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2013 supérieur à 328 200 000 d'euros - Plus de 23 ans d'expérience dans le secteur de la dépendance en France et en Belgique. - Une croissance continue depuis sa création. (une hausse de 29% de son chiffre d'affaire par rapport à l'année précédente) - Un réseau de grande qualité qui compte 50 établissements, soit plus de 4733 lits (dont 35 EHPAD).
Ehpad Programme LNA Sante (Le Noble Age), Le Mas de La Côte Bleue à Martigues
La maison de retraite médicalisée Le Mas de La Côte Bleue gérée par LNA Sante est située dans la ville de Martigues (13500) en région PACA.
L'Ehpad Le Mas de La Côte Bleue est composé de 86 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par LNA Sante (Le Noble Age).
Ce programme a reçu la note MDRS de 9.5/10 !
La maison de retraite LNA Santé Le Mas de La Côte Bleue est située à Martigues à 25 km du centre de Marseille, dans la région Provence.
L'Ehpad Le Mas de La Côte Bleue est composé de 86 chambres médicalisées et de 40 lits en unité protégée.
Baignée de lumière et ouverte sur des jardins
et des terrasses arborés, la résidence bénéficie d’une architecture
méridionale et est composée de vastes espaces communs et locaux de vie.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par LNA Santé et les frais de notaire sont réduits.
Le Noble Age : est le leader de la prise de charge de la dépendance.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2013 supérieur à 328 200 000 d'euros - Plus de 23 ans d'expérience dans le secteur de la dépendance en France et en Belgique. - Une croissance continue depuis sa création. (une hausse de 29% de son chiffre d'affaire par rapport à l'année précédente) - Un réseau de grande qualité qui compte 50 établissements, soit plus de 4733 lits (dont 35 EHPAD).
Créée en 1996, LE GROUPE Les Matines a assuré son développement de façon régulière.
Le Gestionnaire Les Matines est un acteur historique de la gestion d'EHPAD sur le seteur de Haute et Basse-Normandie avec 12 établissements, soit près de 730 lits.
Les Matines : est le leader de la prise de charge de la dépendance depuis 1996.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2014 supérieur à 24 754
000 d'euros
- Et un résultat net pour la même année de 2 256 000 euros
(une hausse de +34 de son chiffre d'affaire par rapport à l'année précédente)
- 12 établissements, soit près de 730 lits autorisés.
Ehpad Programme LNA Sante (Le Noble Age), Talanssa à Talence
Le Noble Age : est le leader de la prise de charge de la dépendance.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2013 supérieur à 328 200 000 d'euros - Plus de 23 ans d'expérience dans le secteur de la dépendance en France et en Belgique. - Une croissance continue depuis sa création. (une hausse de 29% de son chiffre d'affaire par rapport à l'année précédente) - Un réseau de grande qualité qui compte 50 établissements, soit plus de 4733 lits (dont 35 EHPAD).
Ehpad Programme Steva, Villa Beausoleil Moselle à Boulay-Moselle
Ehpad Programme Villa Beausoleil Moselle par Steva
LMP/LMNP Une résidence située à Boulay-Moselle (57220) près de Metz.
La maison de retraite médicalisée Villa Beausoleil Moselle gérée par Steva est située dans la ville de Boulay-Moselle (57220) en région Grand Est.
L'Ehpad Villa Beausoleil Moselle est composé de 83 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Steva.
Ce programme a reçu la note MDRS de 10/10 !
Une résidence médicalisée composée de 83 lits Ehpad réparties sur trois étages avec 26 lits pour l'unité Alzheimer. En plus, la résidence dispose de 22 lits en résidence seniors.
Détails de cet Ehpad :
Cet Ehpad sera en exploitation pour le 4° trimestre 2016.
Cette résidence médicalisée se situe à 3 minutes de la Mairie de Boulay-Moselle en voiture.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2011 supérieur à 28 100 000 d'euros
- Plus de 10 ans d'expérience dans le secteur de la dépendance en France. - Une croissance continue depuis sa création.
Ehpad Programme LNA Sante (Le Noble Age), La Villa des Poètes à Marseille
La maison de retraite médicalisée La Villa des Poètes gérée par LNA Sante est située dans la ville de Marseille (13010) en région PACA.
L'Ehpad La Villa des Poètes est composé de 88 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par LNA Sante (Le Noble Age).
Ce programme a reçu la note MDRS de 9.5/10 !
La maison de retraite médicalisée La Villa des Poètes gérée par LNA Santé est située dans la ville de Marseille, dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur.
L'Ehpad La Villa des Poètes est composé de 88 chambres médicalisées et de 22 lits en unité protégée.
la résidence bénéficie d’une architecture
méridionale et est composée de vastes espaces communs et locaux de vie.
Le Noble Age : est le leader de la prise de charge de la dépendance.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2013 supérieur à 328 200 000 d'euros - Plus de 23 ans d'expérience dans le secteur de la dépendance en France et en Belgique. - Une croissance continue depuis sa création. (une hausse de 29% de son chiffre d'affaire par rapport à l'année précédente) - Un réseau de grande qualité qui compte 50 établissements, soit plus de 4733 lits (dont 35 EHPAD).
Emeis (Orpea) : est le leader de la prise de charge de la dépendance (Ehpad)
- Numéro 1 européen de la prise en charge globale de la dépendance avec plus de 105 000 lits et 1030 établissements dans 25 pays, créé en 1989.
- Chiffre d’affaires de 3,74 Mds€, réparti entre la France-Bénélux pour 60 %, l’Europe centrale pour 26 %, l’Europe de l’Est pour 10 %, la péninsule ibérique pour 5 % puis la Chine et l’Amérique latine (Brésil, Chili et Uruguay).
- Modèle de création de valeur fondé sur 4 piliers : l’investissement dans l’humain, la qualité du service évaluée régulièrement, une organisation adaptée au développement à l’international dans les localisations à fort pouvoir d’achat, la détention à 50 % de l’immobilier.
- Capital éclaté, le fondateur Marian ayant vendu sa participation de 6,4 % en janvier 2020, le fonds de retraite canadien CPPIB détenant 14,5 % des titres et FFP (famille Peugeot) 5 %, Philippe Charrier présidant le conseil d’administration de 11 membres, Yves Le Masne étant directeur général.
- Structure financière saine avec une capacité de financement de plus de 1 Md€, renforcée par la cession d’immobilier à Icade.
Ehpad Programme LNA Sante (Le Noble Age), La Maison de Santé à Epinay-sur-Seine
La maison de retraite médicalisée La Maison de Santé gérée par LNA Sante est située dans la ville de Epinay-sur-Seine (93800) en région Ile De Fance.
L'Ehpad La Maison de Santé est composé de 145 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par LNA Sante (Le Noble Age).
La maison de retraite médicalisée La Maison de Santé gérée par LNA Santé est située dans la ville de Epinay-sur-Seine, aux abords de Paris, dans la région de l'Ile-de-France.
L'Ehpad La Maison de Santé est composé de 145 chambres.
La résidence médicalisée la Maison de Santé propose des lieux de vie confortables et des services adaptés aux personnes âgées dépendantes.
Le Noble Age : est le leader de la prise de charge de la dépendance.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2013 supérieur à 328 200 000 d'euros - Plus de 23 ans d'expérience dans le secteur de la dépendance en France et en Belgique. - Une croissance continue depuis sa création. (une hausse de 29% de son chiffre d'affaire par rapport à l'année précédente) - Un réseau de grande qualité qui compte 50 établissements, soit plus de 4733 lits (dont 35 EHPAD).
Ehpad Programme Medicharme, Résidence De France à Beuvry
Ehpad Programme Résidence De France par Medicharme
LMP/LMNP Une résidence située à Beuvry (62660) près de Lille.
Le prix est de
113 133 € HT
Livraison :
En Exploitation
La rentabilité est de :
4,50 %
Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Medicharme
La maison de retraite médicalisée Résidence Les Bains gérée par DomusVi est située dans la ville de Grenoble (38000) en région Auvergne Rhone Alpes.
L'Ehpad Résidence Les Bains est composé de 98 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par DomusVi.
Ce programme a reçu la note MDRS de 9/10 !
Cet Ehpad Résidence Les Bains se situe au centre de la ville de Grenoble, en Auvergne Rhone Alpes. Cette maison de retraite médicalisée en exploitation dispose de 98 chambres médicalisées et adaptées aux personnes âgées dépendantes.
DomusVi : Il s'agit du 3° plus gros exploitant en France avec :
200 établissements, soit plus de 15 000 lits et 9 500 collaborateurs.
Une croissance continue depuis sa création.
Un chiffre d'affaires de 600 000 000 Euros
Un capital social de 103 4735 94 d'euros
Rappelons que DomusVi est né au 1er janvier 2011 de la fusion de deux grands groupes privés présents sur le secteur de la dépendance : DomusVi fondé en 1983 et Dolcéa (Gdp Vendôme) fondé en 1990.
DomusVi, s'appuie ainsi sur l'expérience conjointe des 2 entités, soit 30 ans et se place ainsi n°3 de l'hébergement pour personnes âgées dépendantes.
Emeis (Orpea) : est le leader de la prise de charge de la dépendance (Ehpad)
- Numéro 1 européen de la prise en charge globale de la dépendance avec plus de 105 000 lits et 1030 établissements dans 25 pays, créé en 1989.
- Chiffre d’affaires de 3,74 Mds€, réparti entre la France-Bénélux pour 60 %, l’Europe centrale pour 26 %, l’Europe de l’Est pour 10 %, la péninsule ibérique pour 5 % puis la Chine et l’Amérique latine (Brésil, Chili et Uruguay).
- Modèle de création de valeur fondé sur 4 piliers : l’investissement dans l’humain, la qualité du service évaluée régulièrement, une organisation adaptée au développement à l’international dans les localisations à fort pouvoir d’achat, la détention à 50 % de l’immobilier.
- Capital éclaté, le fondateur Marian ayant vendu sa participation de 6,4 % en janvier 2020, le fonds de retraite canadien CPPIB détenant 14,5 % des titres et FFP (famille Peugeot) 5 %, Philippe Charrier présidant le conseil d’administration de 11 membres, Yves Le Masne étant directeur général.
- Structure financière saine avec une capacité de financement de plus de 1 Md€, renforcée par la cession d’immobilier à Icade.
Ehpad Programme Emeis (Orpea), Les Terrasses des Lilas à Les Lilas
Ehpad Programme Les Terrasses des Lilas par Emeis (Orpea)
LMP/LMNP Une résidence située à Les Lilas (93260) près de Paris.
Le prix est de
182 963 € HT
Livraison :
En Exploitation
La rentabilité est de :
4,20 %
Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis (Orpea)
La maison de retraite médicalisée Les Terrasses des Lilas gérée par Emeis est située dans la ville de Les Lilas (93260) en région Ile De Fance.
L'Ehpad Les Terrasses des Lilas est composé de 103 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Emeis (Orpea).
Ce programme a reçu la note MDRS de 9/10 !
Une résidence médicalisée composée d'un bâtiment.
Avec un total
de 103 chambres (dont dont 14 lits en unité Alzheimer réparties sur 6 étages.
Détails de cet Ehpad :
Cet Ehpad sera en exploitation pour le 3° trimestre 2016.
Cette résidence médicalisée se situe à 8 minutes - à pieds - de la mairie. Et à 7 minutes - à pieds - du métro Porte de Lilas (ligne 11).
Emeis (Orpea) : est le leader de la prise de charge de la dépendance (Ehpad)
- Numéro 1 européen de la prise en charge globale de la dépendance avec plus de 105 000 lits et 1030 établissements dans 25 pays, créé en 1989.
- Chiffre d’affaires de 3,74 Mds€, réparti entre la France-Bénélux pour 60 %, l’Europe centrale pour 26 %, l’Europe de l’Est pour 10 %, la péninsule ibérique pour 5 % puis la Chine et l’Amérique latine (Brésil, Chili et Uruguay).
- Modèle de création de valeur fondé sur 4 piliers : l’investissement dans l’humain, la qualité du service évaluée régulièrement, une organisation adaptée au développement à l’international dans les localisations à fort pouvoir d’achat, la détention à 50 % de l’immobilier.
- Capital éclaté, le fondateur Marian ayant vendu sa participation de 6,4 % en janvier 2020, le fonds de retraite canadien CPPIB détenant 14,5 % des titres et FFP (famille Peugeot) 5 %, Philippe Charrier présidant le conseil d’administration de 11 membres, Yves Le Masne étant directeur général.
- Structure financière saine avec une capacité de financement de plus de 1 Md€, renforcée par la cession d’immobilier à Icade.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Le Guide Du Patrimoine a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
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Les programmes d'Ehpad à la revente sont des Ehpad d'occasion, qui sont à la revente par leurs propriétaires.
Ces programmes immobiliers (logements / chambres médicalisées pour personnes
s dépendantes) sont assez rares car il y a plus de demandeurs (acheteurs) que de vendeurs !
Et ils bénéficient d'une bonne rentabilité (supérieure à 5 %) avec des loyers immédiats.
