Ehpad Quiétude Chartrettes par Pavonis Santé
Prix
156 009 €
Rentabilité
5,20 %
Loyer
8 112 € / an
Gestionnaire
Pavonis Santé
L'établissement médicalisé Quiétude est un Ehpad neuf exploité par Pavonis Santé dans la ville de Chartrettes (77590), près de Melun.
Ce bien Ehpad bénéficie de 72 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée Quiétude par Pavonis Santé se situe à :
420 Rue des Ormes, Chartrettes
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Pavonis Santé a reçu la note MDRS de 7.5/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Quiétude
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Quiétude avec Pavonis Santé.
- Prix: 156 009 €
- Rentabilité : 5,20 %
- Loyer : 8 112 € / an HTVA
- Gestionnaire : Pavonis Santé
- Durée du bail : En Cours
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Quiétude est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Pavonis Santé.
Ici d'autres chambres Ehpad à l'achat
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Quiétude à Chartrettes avec Pavonis Santé ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Quiétude à Chartrettes géré par Pavonis Santé avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 5,2 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Pavonis Santé.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Quiétude à Chartrettes avec Pavonis Santé ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Quiétude à Chartrettes
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Quiétude à Chartrettes
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
La Ville de Chartrettes,située en Ile De France, est un village de 2.600 habitants, à 2 kilométres de la Mairie et à 7 minutes de la Clinique Pays de Seine
Rappelons que ce bien en Ehpad Quiétude par Pavonis Santé propose 72 chambres médicalisées
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Salons
- Terrasse
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Quiétude à Chartrettes avec Pavonis Santé , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Chartrettes – Seine‑et‑Marne | Île‑de‑France
Toutes les informations sur la ville de Chartrettes où se situe l'Ehpad Quiétude.
Chartrettes est une commune résidentielle située au sud de l’Île‑de‑France, entre Melun et Fontainebleau, dans un environnement verdoyant apprécié pour sa tranquillité.
Le cadre de vie paisible, la proximité de la Seine et l’accès aux services des villes voisines en font un territoire recherché par les seniors.
Cette qualité résidentielle, associée à une ambiance de village, renforce l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La commune est bien desservie par les axes routiers et bénéficie de la proximité des gares et des infrastructures de transport de Melun.
Cette accessibilité facilite les déplacements des familles et des professionnels de santé, un élément déterminant pour un achat en EHPAD.
La proximité des établissements hospitaliers de Melun et des services spécialisés assure un environnement médical adapté aux besoins des résidents.
Dans ce contexte, Chartrettes représente un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
Le vieillissement de la population locale et la demande en hébergement médicalisé de proximité soutiennent la stabilité locative.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe cadre de vie apaisant, valorisation patrimoniale et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur la ville Chartrettes, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pavonis Santé gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Quiétude à Chartrettes, Pavonis Santé.
Pavonis Santé est un groupe privé familial indépendant, fondé en 1992 par M. et Mme Jacot, qui gère aujourd'hui 20 EHPAD médicalisés et 2 résidences services répartis sur l'ensemble du territoire français, accueillant près de 970 résidents.
Avec un capital social supérieur à 21 millions d'euros et plus de 30 ans d'expérience dans la prise en charge des personnes âgées dépendantes, Pavonis Santé s'est construit une réputation solide fondée sur un modèle de gestion à taille humaine — des établissements de 40 à 80 lits, loin de l'anonymat des grandes structures industrialisées — et sur une exigence constante de qualité d'accueil et de soins.
En 2017, le groupe a unifié l'ensemble de ses filiales en une structure unique, renforçant ainsi sa solidité financière et sa capacité opérationnelle tout en préservant l'identité propre de chacun de ses établissements. Pavonis Santé affiche un rythme de développement mesuré et cohérent — environ une ouverture tous les 2 à 3 ans — qui témoigne d'une vision de long terme et d'une priorité donnée à la qualité plutôt qu'à la croissance pour la croissance.
Pavonis Santé en Chiffres
- Fondation : 1992 — M. et Mme Jacot
- Statut : groupe privé familial indépendant, non coté
- Capital social : 21 372 218,44 €
- Nombre d'EHPAD : 20 maisons de retraite médicalisées
- Résidences services : 2
- Résidents accueillis : près de 970
- Implantation : France entière
- Taille des établissements : 40 à 80 lits — gestion à taille humaine
- Rendement LMNP indicatif : entre 3,90 % et 5,90 % HT
