Ehpad Le Lys Blanc Brest par Emeis (Orpea)
Prix
81 705 €
Rentabilité
5,20 %
Loyer
4 249 € / an
Gestionnaire
Emeis (Orpea)
L'établissement médicalisé Le Lys Blanc est un Ehpad neuf exploité par Emeis (Orpea) dans la ville de Brest (29200).
Ce bien Ehpad bénéficie de 91 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 15 lits.
La maison de retraite médicalisée Le Lys Blanc par Emeis (Orpea) se situe à :
134 Rue de Kermaria, 29200 Brest
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Le Lys Blanc
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Le Lys Blanc avec Emeis (Orpea).
- Prix: 81 705 €
- Rentabilité : 5,20 %
- Loyer : 4 249 € / an HTVA
- Gestionnaire : Emeis (Orpea)
- Durée du bail : En Cours
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Le Lys Blanc est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emeis.
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Pour un investissement dans une chambre Ehpad Le Lys Blanc à Brest avec Emeis (Orpea) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Le Lys Blanc à Brest géré par Emeis (Orpea) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 5,2 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Emeis (Orpea).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Le Lys Blanc à Brest avec Emeis (Orpea) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Le Lys Blanc à Brest
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Le Lys Blanc à Brest
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Cette résidence pour personnes âgées est idéalement située puisqu'elle est à seulement 7 minutes de l'Aéroport Brest Bretagne et à 11 minutes de la Gare de Brest.
Rappelons que ce bien en Ehpad Le Lys Blanc par Emeis propose 91 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 15 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Atelier mémoire
- Sorties
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Le Lys Blanc à Brest avec Emeis (Orpea) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Brest – Finistère | Bretagne
Toutes les informations sur la ville de Brest où se situe l'Ehpad Le Lys Blanc.
Brest est une ville portuaire du Finistère, en Bretagne, située à l’ouest du pays et au cœur d’une métropole littorale d’envergure.
Son statut de pôle urbain majeur en Bretagne occidentale et son cadre de vie maritime en font un territoire recherché pour le bien‑vivre des seniors.
La ville se distingue par son environnement côtier, son rôle métropolitain et son tissu de services, ce qui favorise une dynamique résidentielle stable.
Cette organisation urbaine renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, grâce à une accessibilité locale efficace et une proximité des infrastructures utiles au quotidien.
Dans ce contexte, Brest constitue un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
L’attractivité du bassin de vie, la demande locale en hébergement médicalisé et la qualité de vie maritime soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Plus d'informations sur la ville Brest, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Emeis gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Le Lys Blanc à Brest, Emeis.
Emeis (anciennement Orpea) est un gestionnaire européen spécialisé dans la prise en charge des personnes âgées médicalement dépendantes, notamment en EHPAD.
Le groupe gère plus de 1 000 établissements dans environ 20 pays et s’appuie sur près de 83 500 collaborateurs. Son activité couvre 5 corps de métiers :
- Maisons de retraite médicalisées (EHPAD)
- Cliniques de soins médicaux et de réadaptation
- Santé mentale
- Résidences services seniors
- Services à domicile.
Emeis (Orpea) est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.
Emeis (Orpea) en Chiffres
- Chiffre d’affaires 2025 : 5 895 M€ (croissance organique +6,1%)
- EBITDAR 2025 : 872 M€ (soit 14,8% du CA ; +19,2% à périmètre constant)
- EBITDA 2025 (hors IFRS 16) : 376 M€ (+56,5% à périmètre constant)
- Taux d’occupation moyen (maisons de retraite) : 87,2% en 2025 (+2,0 points vs 2024)
- Réseau : plus de 1 000 établissements dans ~20 pays
- Effectifs : près de 83 500 collaborateurs
- Personnes accompagnées : près de 280 000 par an
- Satisfaction résidents : 93,5% (NPS résidents : 41)
- Perspective 2026 : croissance d’EBITDAR attendue > +10% (à périmètre constant)
