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Résidence Du Parc à Chambray-lès-Tours / Un Ehpad géré par Emeis

Ehpad Résidence Du Parc Chambray-lès-Tours par Emeis (Orpea)

Ehpad Résidence Du Parc exploité par Emeis (Orpea) à Chambray-lès-Tours

Prix

123 340 €

Rentabilité

5,17 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Emeis (Orpea)


L'établissement médicalisé Résidence Du Parc est un Ehpad d'occasion exploité par Emeis (Orpea) dans la ville de Chambray-lès-Tours (37170), près de Tours.

Ce bien Ehpad bénéficie de 96 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 39 lits.

La maison de retraite médicalisée Résidence Du Parc par Emeis (Orpea) se situe à :

12 All. des Tilleuls, 37170 Chambray-lès-Tours

  • A 2 minutes de la Mairie de Saint-Didier
  • A 15 minutes de la Gare de Tours
  • A 17 minutes de l'Aéroport de Tours - Val de Loire
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Emeis (Orpea) a reçu la note MDRS de 8.5/10.



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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Résidence Du Parc avec Emeis (Orpea).


  • Prix: 123 340 €
  • Rentabilité : 5,17 %
  • Loyer : 6 377 € / an HTVA
  • Gestionnaire : Emeis (Orpea)
  • Durée du bail : En Cours
  • Livraison : En Exploitation
  • Fiscalité : Amortissement
  • Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire


La maison de retraite médicalisée Résidence Du Parc est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emeis.

Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.

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Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'Ehpad Résidence Du Parc à Chambray-lès-Tours géré Emeis (Orpea) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Avantage fiscal

Gestion simplifiée

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Résidence Du Parc à Chambray-lès-Tours avec Emeis (Orpea) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposé dans l'Ehpad Résidence Du Parc à Chambray-lès-Tours

Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Résidence Du Parc à Chambray-lès-Tours

Tous les services proposés

Tout savoir plus sur les services de l'Ehpad Résidence Du Parc à Chambray-lès-Tours avec Emeis (Orpea) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Chambray‑lès‑Tours – Indre‑et‑Loire | Centre‑Val de Loire

Toutes les informations sur la ville de Chambray-lès-Tours où se situe l'Ehpad Résidence Du Parc.

Chambray‑lès‑Tours est située au sud-est de Tours, au cœur d’une métropole régionale dynamique et attractive.
Cette commune résidentielle bénéficie d’un cadre de vie équilibré, entre quartiers paisibles, zones d’activités et services complets.
Son intégration à l’agglomération tourangelle renforce l’attrait pour les seniors, qui y trouvent un environnement serein tout en restant proches des équipements de santé et des commodités urbaines.
Ce profil favorise l’investissement en résidence médicalisée.

La commune est desservie par un réseau routier performant, avec un accès rapide à l’A10 et à l’A85, ainsi qu’à la gare de Tours et aux transports en commun métropolitains.
Cette excellente accessibilité facilite la mobilité des résidents et des familles, et consolide l’intérêt d’un achat en EHPAD.
La présence d’établissements hospitaliers et cliniques majeurs dans le secteur de Tours constitue un atout important pour la qualité de prise en charge.

Dans un territoire où la demande d’hébergement médicalisé progresse, Chambray‑lès‑Tours apparaît comme un emplacement privilégié pour un investissement LMNP en EHPAD.
La stabilité démographique, la proximité des soins et le dynamisme économique local offrent des perspectives solides pour un placement patrimonial.
Ce contexte soutient la valorisation d’un achat de chambre en résidence médicalisée, en garantissant un cadre de vie attractif pour les personnes âgées et une demande pérenne.

Plus d'informations la ville Chambray-lès-Tours, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Emeis gestionnaire Ehpad

Emeis

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Résidence Du Parc à Chambray-lès-Tours, Emeis.

Emeis (anciennement Orpea) est un gestionnaire européen spécialisé dans la prise en charge des personnes âgées médicalement dépendantes, notamment en EHPAD.

Le groupe gère plus de 1 000 établissements dans environ 20 pays et s’appuie sur près de 83 500 collaborateurs. Son activité couvre 5 corps de métiers :

  • Maisons de retraite médicalisées (EHPAD)
  • Cliniques de soins médicaux et de réadaptation
  • Santé mentale
  • Résidences services seniors
  • Services à domicile.

Emeis (Orpea) est un gestionnaire experimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.

Emeis (Orepa) en Chiffres

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  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
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  • 112 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
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  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
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  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
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  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
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  • 80 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
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  • 115 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
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5,30 % Net

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  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
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  • Note MDRS : 9.5/10
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  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
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4,70 % Net

  • 87 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
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4,40 % Net

  • 68 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
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4,32 % Net

  • 84 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
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  • 126 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
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  • 94 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
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