Maison Saint-Michel à Saint-Pair-sur-Mer / Un Ehpad géré par Philogeris
Rentabilité
5,20 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Philogeris
L'établissement médicalisé Maison Saint-Michel est un Ehpad d'occasion exploité par Philogeris dans la ville de Saint-Pair-sur-Mer (50380), près de Granville.
Ce bien Ehpad bénéficie de 54 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée Maison Saint-Michel par Philogeris se situe à :
174 Rue Saint-Michel, 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Philogeris a reçu la note MDRS de 7/10.
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La maison de retraite médicalisée Maison Saint-Michel est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Philogeris.
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Pourquoi investir dans l'Ehpad Maison Saint-Michel à Saint-Pair-sur-Mer géré Philogeris avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
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Saint‑Pair‑sur‑Mer est une commune de la Manche, en Normandie, située sur le littoral, à proximité de Granville. Son cadre maritime, sa qualité de vie et son environnement résidentiel recherché en font un territoire favorable au bien‑vivre des seniors. La commune bénéficie d’une attractivité locale soutenue par la proximité des services du bassin granvillais et par un environnement organisé, propice à l’accueil médicalisé.
La commune s’inscrit dans un territoire structuré, avec un accès aux services de santé, aux commerces et aux équipements du quotidien des communes voisines. Cette accessibilité facilite la continuité des soins et les déplacements des familles, ce qui renforce la pertinence d’un achat en EHPAD. Le cadre résidentiel littoral, associé à la stabilité locale, soutient la sécurité locative et la pérennité d’un investissement en résidence médicalisée.
Dans ce contexte, Saint‑Pair‑sur‑Mer représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande locale en hébergement médicalisé, la qualité de vie littorale et la stabilité du bassin de vie soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP. Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.
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Philogeris est un groupe français à taille humaine, spécialisé dans la gestion d'Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD) et de Résidences-Autonomie.
Philogeris fait le choix d'un modèle de proximité : des équipes de direction stables, des établissements à échelle humaine, et une attention particulière portée à la qualité de vie au sein de chaque résidence. Le groupe est implanté exclusivement en France et gère à la fois des EHPAD médicalisés et des résidences pour seniors autonomes.