Athéna (Oasis Palmeraie) à Villeneuve de Rivière / Un Ehpad géré par Emeis
Rentabilité
4,80 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Emeis (Orpea)
L'établissement médicalisé Athéna (Oasis Palmeraie) est un Ehpad d'occasion exploité par Emeis (Orpea) dans la ville de Villeneuve de Rivière (31800), près de Toulouse.
Ce bien Ehpad bénéficie de 80 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 16 lits.
La maison de retraite médicalisée Athéna (Oasis Palmeraie) par Emeis (Orpea) se situe à :
2 La Chapelle, 31800 Villeneuve-de-Rivière.
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Emeis (Orpea) a reçu la note MDRS de 8.5/10.
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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Athéna (Oasis Palmeraie) avec Emeis (Orpea).
La maison de retraite médicalisée Athéna (Oasis Palmeraie) est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emeis.
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Pourquoi investir dans l'Ehpad Athéna (Oasis Palmeraie) à Villeneuve de Rivière géré Emeis (Orpea) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
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Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Athéna (Oasis Palmeraie) à Villeneuve de Rivière
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Villeneuve‑de‑Rivière est une commune située au sud de la Haute‑Garonne, à proximité de Saint‑Gaudens, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Ce cadre de vie serein est particulièrement apprécié par les seniors, qui recherchent une ambiance de village et un quotidien paisible, tout en restant proches des services essentiels. La stabilité résidentielle et la qualité de l’environnement local renforcent l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La commune est desservie par les axes routiers départementaux reliant Saint‑Gaudens et les pôles de services du Comminges. Cette accessibilité facilite les déplacements des familles et des professionnels de santé, un élément important pour un achat en EHPAD. La proximité des infrastructures médicales locales assure un environnement sanitaire adapté et rassurant pour les résidents.
Dans ce contexte, Villeneuve‑de‑Rivière représente un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. Le vieillissement de la population en milieu rural et la demande d’hébergement médicalisé de proximité soutiennent la stabilité locative. L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe cadre de vie apaisant, valorisation patrimoniale et bien‑vivre des seniors.
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Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Athéna (Oasis Palmeraie) à Villeneuve de Rivière, Emeis.
Emeis (anciennement Orpea) est un gestionnaire européen spécialisé dans la prise en charge des personnes âgées médicalement dépendantes, notamment en EHPAD.
Le groupe gère plus de 1 000 établissements dans environ 20 pays et s’appuie sur près de 83 500 collaborateurs. Son activité couvre 5 corps de métiers :
Emeis (Orpea) est un gestionnaire experimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.