Ehpad Athéna (Oasis Palmeraie) Villeneuve de Rivière par Emeis (Orpea)
Rentabilité
4,80 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Emeis (Orpea)
L'établissement médicalisé Athéna (Oasis Palmeraie) est un Ehpad d'occasion exploité par Emeis (Orpea) dans la ville de Villeneuve de Rivière (31800), près de Toulouse.
Ce bien Ehpad bénéficie de 80 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 16 lits.
La maison de retraite médicalisée Athéna (Oasis Palmeraie) par Emeis (Orpea) se situe à :
2 La Chapelle, 31800 Villeneuve-de-Rivière.
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Emeis (Orpea) a reçu la note MDRS de 8.5/10.
Formulaire de Contact
Investir dans une chambre Ehpad Athéna (Oasis Palmeraie)
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Athéna (Oasis Palmeraie) avec Emeis (Orpea).
Toutes les chiffres clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
- Prix : 106 200 €
- Rentabilité : 4,80 %
- Gestionnaire : Emeis (Orpea)
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
L'exploitant -Emeis (Orpea)- prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes
- La maison de retraite médicalisée Athéna (Oasis Palmeraie) est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emeis.
- Un investisseur bénéficiera du statut du LMNP (Loueur En Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial.
- De ce fait, l'acheteur pourra bénéficier du régime de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC.
- Les loyers perçus seront donc non imposables durant une longue période.
- Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés par Emeis (Orpea).
- Emeis (Orpea) prendra en charge les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Le Guide Du Patrimoine a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Pour un investissement dans un Ehpad Athéna (Oasis Palmeraie) à Villeneuve de Rivière avec Emeis (Orpea) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
En savoir plus sur l'Ehpad Athéna (Oasis Palmeraie) à Villeneuve de Rivière
Description de l'offre Emeis (Orpea) en LMNP avec une rentabilité de 4,80 %.
Villeneuve‑de‑Rivière – Haute‑Garonne | Occitanie
Toutes les informations sur la ville de Villeneuve de Rivière où se situe l'Ehpad Athéna (Oasis Palmeraie).
Villeneuve‑de‑Rivière est une commune située au sud de la Haute‑Garonne, à proximité de Saint‑Gaudens, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Ce cadre de vie serein est particulièrement apprécié par les seniors, qui recherchent une ambiance de village et un quotidien paisible, tout en restant proches des services essentiels. La stabilité résidentielle et la qualité de l’environnement local renforcent l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La commune est desservie par les axes routiers départementaux reliant Saint‑Gaudens et les pôles de services du Comminges. Cette accessibilité facilite les déplacements des familles et des professionnels de santé, un élément important pour un achat en EHPAD. La proximité des infrastructures médicales locales assure un environnement sanitaire adapté et rassurant pour les résidents.
Dans ce contexte, Villeneuve‑de‑Rivière représente un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. Le vieillissement de la population en milieu rural et la demande d’hébergement médicalisé de proximité soutiennent la stabilité locative. L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe cadre de vie apaisant, valorisation patrimoniale et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Athéna (Oasis Palmeraie) à Villeneuve de Rivière, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Emeis gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Athéna (Oasis Palmeraie) à Villeneuve de Rivière, Emeis.
Emeis (Orpea) est un acteur historique du secteur, au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.
Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.
Et une expérience de 22 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.
Emeis (Orpea), une gestion reconnue de ses résidences et des partenariats solides avec les professionnels de santé.
Emeis (Orpea) est un groupe privé indépendant, Emeis (Orpea) s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec 394 établissements, soit plus de 36 700 lits et 15 000 collaborateurs. Aujourd'hui la progression du groupe confirme la pertinence de sa stratégie de développement, sur un secteur à la pérennité évidente.
En 2010, Emeis (Orpea) a réalisé un chiffre d'affaires de 964 millions d'euros, soit une hausse de 14 % par rapport à l'année précédente.
Implantations des résidences en France :
Avec l'ouverture programmée d'ici à mars 2012 de 24 établissements, soit 2 100 lits, Emeis (Orpea) affiche une ambitieuse stratégie de développement.
Le Groupe a ainsi pour objectif de réaliser un chiffre d'affaires d'1,425 milliards d'euros en 2013.