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Les Jardins de Brescou à Agde / Un Ehpad géré par Les Jardins de Brescou

Ehpad Les Jardins de Brescou Agde par Les Jardins de Brescou

Ehpad Les Jardins de Brescou exploité par Les Jardins de Brescou à Agde

Prix

167 818 €

Rentabilité

4,40 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Les Jardins de Brescou


L'établissement médicalisé Les Jardins de Brescou est un Ehpad d'occasion exploité par Les Jardins de Brescou dans la ville de Agde (34300), près de Montpellier.

Ce bien Ehpad bénéficie de 65 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 10 lits.

La maison de retraite médicalisée Les Jardins de Brescou par Les Jardins de Brescou se situe à :

39 Bd de l'Etna, 34300 Agde

  • A 5 minutes de la Mairie de Agde
  • A 7 minutes de la Gare d'Agde
  • A 15 minutes de l'Aéroport Béziers Cap d'Agde
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Les Jardins de Brescou a reçu la note MDRS de 8.5/10.



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  • Prix: 167 818 €
  • Rentabilité : 4,40 %
  • Loyer : 7 384 € / an HTVA
  • Gestionnaire : Les Jardins de Brescou
  • Durée du bail : En Cours
  • Livraison : En Exploitation
  • Fiscalité : Amortissement
  • Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire


La maison de retraite médicalisée Les Jardins de Brescou est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Les Jardins de Brescou.

Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.

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Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Jardins de Brescou à Agde géré Les Jardins de Brescou avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Avantage fiscal

Gestion simplifiée

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Jardins de Brescou à Agde avec Les Jardins de Brescou ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposé dans l'Ehpad Les Jardins de Brescou à Agde

Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Les Jardins de Brescou à Agde

Tous les services proposés

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Agde - Hérault | Occitanie

Agde est une commune de l’Hérault, en Occitanie, située sur le littoral méditerranéen et au sein d’un bassin de vie dynamique.
Son cadre maritime, son attractivité résidentielle et son environnement urbain structuré en font un territoire favorable au bien‑vivre des seniors.
La commune combine qualité de vie, services accessibles et stabilité locale, ce qui constitue un contexte propice à l’accueil médicalisé et à l’investissement en résidence spécialisée.

La ville dispose d’un tissu de services et d’équipements complet, facilitant l’accès aux soins, aux commerces et aux infrastructures du quotidien.
Cette accessibilité renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, en assurant la continuité des soins et la stabilité locative.
Le bassin de vie agathois, structuré et attractif, soutient une demande régulière en hébergement médicalisé, ce qui sécurise la pérennité d’un investissement.

Dans ce contexte, Agde représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la qualité de vie littorale et la stabilité du bassin de vie soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des personnes âgées.

Plus d'informations la ville Agde, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les Jardins de Brescou gestionnaire Ehpad

Les Jardins de Brescou

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Jardins de Brescou à Agde, Les Jardins de Brescou.

Les Jardins de Brescou est un gestionnaire privé indépendant qui exploite un EHPAD médicalisé à Agde (34300), dans l'Hérault, à proximité du littoral méditerranéen et à une soixantaine de kilomètres de Montpellier.
L'établissement a obtenu la note MDRS de 8,5/10 — un niveau de qualité élevé qui le classe parmi les EHPAD les mieux notés de sa région — reflet de la rigueur de sa gestion, de la qualité de sa prise en charge médicale et paramédicale et de la richesse de sa vie sociale.

Implanté dans un bassin de population senior structurellement solide — la côte héraultaise est l'une des destinations de retraite les plus prisées de France — l'établissement bénéficie d'une demande de places durablement soutenue et d'un environnement de vie méditerranéen qui contribue directement à la qualité de vie de ses résidents.

La chambre est proposée à l'investissement LMNP à 167 818 €, avec un loyer annuel de 7 384 € et une rentabilité de 4,40 % HT/HT, dans le cadre d'un bail commercial avec loyers garantis et article 605 du Code Civil à la charge de l'exploitant.

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  • 75 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
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  • 75 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
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  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
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  • 71 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
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  • 65 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
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Rendement

6,40 % Net

  • 86 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 10/10
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  • 81 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
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  • Note MDRS : 9/10
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  • 75 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
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Rendement

5,50 % Net

  • 93 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
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  • 82 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
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102 000 €

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5,00 % Net

  • 89 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
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  • 65 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
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Rendement

5,00 % Net

  • 60 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9.5/10
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Rendement

4,90 % Net

  • 80 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9.5/10
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115 860 €

Rendement

4,85 % Net

  • 65 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
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117 055 €

Rendement

4,85 % Net

  • 60 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
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106 200 €

Rendement

4,80 % Net

  • 80 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
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129 780 €

Rendement

4,70 % Net

  • 59 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
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Investissement Ehpad Résidence Crampel — Emeis

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160 543 €

Rendement

4,60 % Net

  • 83 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 10/10
Voir Détails
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174 251 €

Rendement

4,60 % Net

  • 60 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
Voir Détails
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Ehpad Marguerite exploité par Colisee à Toulouse

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181 911 €

Rendement

4,50 % Net

  • 98 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
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Investissement Ehpad Les Mimosas Narbonne — LNA Sante

Investissement

193 204 €

Rendement

4,40 % Net

  • 84 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Agde En Exploitation
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167 818 €

Rendement

4,40 % Net

  • 65 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
Voir Détails
Carcassonne En Exploitation
Ehpad Carmableu exploité par Emeis à Carcassonne

Investissement Ehpad Carmableu — Emeis

Investissement

125 800 €

Rendement

4,11 % Net

  • 90 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Fabas Neuf
Ehpad La Croix du Sud exploité par Domidep à Fabas

Programme Ehpad La Croix du Sud — Domidep

Investissement

120 000 €

Rendement

4,10 % Net

  • 85 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
  • Note MDRS : 4/10
Voir Détails
Pin Balma En Exploitation
Ehpad La Seillonne exploité par Clariane à Pin Balma

Investissement Ehpad La Seillonne — Clariane

Investissement

162 621 €

Rendement

4,10 % Net

  • 54 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Narbonne En Exploitation
Ehpad Les Pins Verts exploité par Clariane à Narbonne

Investissement Ehpad Les Pins Verts — Clariane

Investissement

120 097 €

Rendement

4,10 % Net

  • 85 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
Voir Détails
Carcassonne En Exploitation
Ehpad Les Berges du Canal exploité par Emeis à Carcassonne

Investissement Ehpad Les Berges du Canal — Emeis

Investissement

88 341 €

Rendement

4,10 % Net

  • 116 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Le Fossat Neuf
Ehpad La Madrague exploité par Domidep à Le Fossat

Programme Ehpad La Madrague — Domidep

Investissement

167 500 €

Rendement

4,00 % Net

  • 58 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
  • Note MDRS : 7/10
Voir Détails
Montpellier En Exploitation
Ehpad Maisonnée Lavalette exploité par Emera à Montpellier

Investissement Ehpad Maisonnée Lavalette — Emera

Investissement

160 105 €

Rendement

3,90 % Net

  • 65 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Ibos Neuf
Ehpad Zélia exploité par Emera à Ibos

Programme Ehpad Zélia — Emera

Investissement

170 201 €

Rendement

3,80 % Net

  • 89 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
  • Note MDRS : 7/10
Voir Détails
Limoux En Exploitation
Ehpad Soleil Levant exploité par Emera à Limoux

Investissement Ehpad Soleil Levant — Emera

Investissement

140 700 €

Rendement

3,80 % Net

  • 66 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Fabrègues Neuf
Ehpad Le Coulazou exploité par Clinipole à Fabrègues

Programme Ehpad Le Coulazou — Clinipole

Investissement

159 574 €

Rendement

3,76 % Net

  • 55 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
Voir Détails