Ehpad Les Jardins de Brescou Agde par Les Jardins de Brescou
Rentabilité
4,40 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Les Jardins de Brescou
L'établissement médicalisé Les Jardins de Brescou est un Ehpad d'occasion exploité par Les Jardins de Brescou dans la ville de Agde (34300), près de Montpellier.
Ce bien Ehpad bénéficie de 65 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 10 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Jardins de Brescou par Les Jardins de Brescou se situe à :
- A 5 minutes de la Mairie de Agde
- A 7 minutes de la Gare d'Agde
- A 15 minutes de l'Aéroport Béziers Cap d'Agde
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Les Jardins de Brescou a reçu la note MDRS de 8.5/10.
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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Jardins de Brescou avec Les Jardins de Brescou.
- Prix: 167 818 €
- Rentabilité : 4,40 %
- Loyer : 7 384 € / an HTVA
- Gestionnaire : Les Jardins de Brescou
- Durée du bail : En Cours
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Les Jardins de Brescou est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Les Jardins de Brescou.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Les Jardins de Brescou à Agde avec Les Jardins de Brescou ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Jardins de Brescou à Agde géré Les Jardins de Brescou avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Avantage fiscal
Gestion simplifiée
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Jardins de Brescou à Agde avec Les Jardins de Brescou ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Les Jardins de Brescou à Agde
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Les Jardins de Brescou à Agde
Tous les services proposés
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Agde - Hérault | Occitanie
Agde est une commune de l’Hérault, en Occitanie, située sur le littoral méditerranéen et au sein d’un bassin de vie dynamique. Son cadre maritime, son attractivité résidentielle et son environnement urbain structuré en font un territoire favorable au bien‑vivre des seniors. La commune combine qualité de vie, services accessibles et stabilité locale, ce qui constitue un contexte propice à l’accueil médicalisé et à l’investissement en résidence spécialisée.
La ville dispose d’un tissu de services et d’équipements complet, facilitant l’accès aux soins, aux commerces et aux infrastructures du quotidien. Cette accessibilité renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, en assurant la continuité des soins et la stabilité locative. Le bassin de vie agathois, structuré et attractif, soutient une demande régulière en hébergement médicalisé, ce qui sécurise la pérennité d’un investissement.
Dans ce contexte, Agde représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande locale en hébergement médicalisé, la qualité de vie littorale et la stabilité du bassin de vie soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP. Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des personnes âgées.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Les Jardins de Brescou à Agde, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les Jardins de Brescou gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Jardins de Brescou à Agde, Les Jardins de Brescou.
Les Jardins de Brescou est un gestionnaire privé indépendant qui exploite un EHPAD médicalisé à Agde (34300), dans l'Hérault, à proximité du littoral méditerranéen et à une soixantaine de kilomètres de Montpellier.
L'établissement a obtenu la note MDRS de 8,5/10 — un niveau de qualité élevé qui le classe parmi les EHPAD les mieux notés de sa région — reflet de la rigueur de sa gestion, de la qualité de sa prise en charge médicale et paramédicale et de la richesse de sa vie sociale.
Implanté dans un bassin de population senior structurellement solide — la côte héraultaise est l'une des destinations de retraite les plus prisées de France — l'établissement bénéficie d'une demande de places durablement soutenue et d'un environnement de vie méditerranéen qui contribue directement à la qualité de vie de ses résidents.
La chambre est proposée à l'investissement LMNP à 167 818 €, avec un loyer annuel de 7 384 € et une rentabilité de 4,40 % HT/HT, dans le cadre d'un bail commercial avec loyers garantis et article 605 du Code Civil à la charge de l'exploitant.