Ehpad Carmableu Carcassonne par Emeis (Orpea)
Rentabilité
4,11 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Emeis (Orpea)
L'établissement médicalisé Carmableu est un Ehpad d'occasion exploité par Emeis (Orpea) dans la ville de Carcassonne (11000), près de Toulouse.
Ce bien Ehpad bénéficie de 90 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée Carmableu par Emeis (Orpea) se situe à :
27 Rue Barbacane, 11000 Carcassonne
- A 10 minutes de la Mairie de Carcassonne
- A 7 minutes de la Gare de Carcassonne
- A 11 minutes de l'Aéroport de Carcassonne
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Emeis (Orpea) a reçu la note MDRS de 8/10.
Formulaire de Contact
Investir dans une chambre Ehpad Carmableu
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Carmableu avec Emeis (Orpea).
Toutes les chiffres clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
- Prix : 125 800 €
- Rentabilité : 4,11 %
- Gestionnaire : Emeis (Orpea)
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
L'exploitant -Emeis (Orpea)- prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes
- La maison de retraite médicalisée Carmableu est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emeis.
- Un investisseur bénéficiera du statut du LMNP (Loueur En Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial.
- De ce fait, l'acheteur pourra bénéficier du régime de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC.
- Les loyers perçus seront donc non imposables durant une longue période.
- Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés par Emeis (Orpea).
- Emeis (Orpea) prendra en charge les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Le Guide Du Patrimoine a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Pour un investissement dans un Ehpad Carmableu à Carcassonne avec Emeis (Orpea) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
En savoir plus sur l'Ehpad Carmableu à Carcassonne
Description de l'offre Emeis (Orpea) en LMNP avec une rentabilité de 4,11 %.
Détail de l'investissement Carmableu en Ehpad, Carcassonne (Toulouse) avec Emeis (Orpea).
Carcassonne - Aude | Occitanie
Toutes les informations sur la ville de Carcassonne où se situe l'Ehpad Carmableu.
Carcassonne est une commune de l'Aude, en Occitanie, situee entre Toulouse et la Mediterranee, et connue pour sa cite medievale.
Son statut de ville-centre et son attractivite culturelle renforcent l'interet residentiel et le bien-vivre des seniors.
La ville dispose d'un tissu de services et d'equipements structure, avec une organisation urbaine stable pour les besoins du quotidien.
Cette centralite renforce la pertinence d'un achat en EHPAD, en offrant accessibilite et stabilite locative.
Dans ce contexte, Carcassonne constitue un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hebergement medicalise, la centralite du bassin carcassonnais et la qualite de vie soutiennent l'achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Carmableu à Carcassonne, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Emeis gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Carmableu à Carcassonne, Emeis.
Emeis (Orpea) est un acteur historique du secteur, au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.
Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.
Et une expérience de 22 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.
Emeis (Orpea), une gestion reconnue de ses résidences et des partenariats solides avec les professionnels de santé.
Emeis (Orpea) est un groupe privé indépendant, Emeis (Orpea) s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec 394 établissements, soit plus de 36 700 lits et 15 000 collaborateurs. Aujourd'hui la progression du groupe confirme la pertinence de sa stratégie de développement, sur un secteur à la pérennité évidente.
En 2010, Emeis (Orpea) a réalisé un chiffre d'affaires de 964 millions d'euros, soit une hausse de 14 % par rapport à l'année précédente.
Implantations des résidences en France :
Avec l'ouverture programmée d'ici à mars 2012 de 24 établissements, soit 2 100 lits, Emeis (Orpea) affiche une ambitieuse stratégie de développement.
Le Groupe a ainsi pour objectif de réaliser un chiffre d'affaires d'1,425 milliards d'euros en 2013.