Prix
193 204 €
Rentabilité
4,40 %
Loyer
8 501 € / an
Gestionnaire
LNA Sante (Le Noble Age)
L'établissement médicalisé Les Mimosas Narbonne est un Ehpad neuf exploité par LNA Sante (Le Noble Age) dans la ville de Narbonne (11100), près de Béziers.
Ce bien Ehpad bénéficie de 84 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 15 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Mimosas Narbonne par LNA Sante (Le Noble Age) se situe à :
4 Rue des Arts, 11100 Narbonne
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad LNA Sante (Le Noble Age) a reçu la note MDRS de 9/10.
Formulaire de Contact
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Mimosas Narbonne avec LNA Sante (Le Noble Age).
La maison de retraite médicalisée Les Mimosas Narbonne est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par LNA Sante.
Ici d'autres chambres Ehpad à l'achat
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Les Mimosas Narbonne à Narbonne avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Mimosas Narbonne à Narbonne géré par LNA Sante (Le Noble Age) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4,4 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
La gestion locative est entièrement prise en charge par LNA Sante (Le Noble Age).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Mimosas Narbonne à Narbonne avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Les Mimosas Narbonne à Narbonne
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad LNA Santé est situé au cœur de Narbonne, à 100 mètres du canal de la Robine, à proximité des commerces et services. Calme et verdoyant, ainsi que proche du Canal de la Robine et des chambres au confort hôtelier et à la décoration soignée.
Rappelons que ce bien en Ehpad Les Mimosas Narbonne par LNA Sante propose 84 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 15 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Les Mimosas Narbonne à Narbonne avec LNA Sante (Le Noble Age) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Narbonne est une commune de l’Aude, en Occitanie, située entre Toulouse et la Méditerranée, au sein d’un bassin de vie structuré.
Son rôle de ville‑centre locale et son attractivité résidentielle en font un territoire favorable au bien‑vivre des seniors.
La commune offre un environnement urbain organisé, avec des services et équipements complets, propices à l’accueil médicalisé et à l’investissement en résidence spécialisée.
La ville dispose d’un tissu d’infrastructures et de services complet, facilitant l’accès aux soins, aux commerces et aux besoins du quotidien.
Cette accessibilité renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, en assurant la continuité des soins et la stabilité locative.
Le bassin de vie narbonnais, structuré et actif, soutient une demande régulière en hébergement médicalisé, garantissant la pérennité de l’investissement.
Dans ce contexte, Narbonne représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la centralité du bassin de vie et la qualité de l’environnement urbain soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.
Plus d'informations sur la ville Narbonne, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Mimosas Narbonne à Narbonne, LNA Sante.
Le Noble Age est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad) , au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.
Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.
Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.
Le Noble Age, une gestion reconnue de ses résidences pour personnes âgées dépendantes et des partenariats solides avec les professionnels de santé.
LNA Santé (Le Noble Age) est un groupe privé indépendant qui s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec :
Mais aussi
Vous souhaitez investir dans un Ehpad à proximité de Narbonne ?
Découvrez nos autres offres d'investissement en Ehpad dans la région Occitanie.