01 89 16 15 00 - appel non surtaxé -

Ehpad Les Mimosas Narbonne Narbonne par LNA Sante (Le Noble Age)

Ehpad Les Mimosas Narbonne exploité par LNA Sante (Le Noble Age) à Narbonne

Prix

193 204 €

Rentabilité

4,40 %

Loyer

8 501 € / an

Gestionnaire

LNA Sante (Le Noble Age)


L'établissement médicalisé Les Mimosas Narbonne est un Ehpad neuf exploité par LNA Sante (Le Noble Age) dans la ville de Narbonne (11100), près de Béziers.

Ce bien Ehpad bénéficie de 84 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 15 lits.

La maison de retraite médicalisée Les Mimosas Narbonne par LNA Sante (Le Noble Age) se situe à :

4 Rue des Arts, 11100 Narbonne

  • A 8 minutes de la Mairie de Narbonne
  • A 6 minutes de la Gare de Narbonne
  • A 57 minutes de l'Aéroport de Carcassonne
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad LNA Sante (Le Noble Age) a reçu la note MDRS de 9/10.



Formulaire de Contact




Acheter une chambre Ehpad Les Mimosas Narbonne

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Mimosas Narbonne avec LNA Sante (Le Noble Age).


  • Prix: 193 204 €
  • Rentabilité : 4,40 %
  • Loyer : 8 501 € / an HTVA
  • Gestionnaire : LNA Sante (Le Noble Age)
  • Durée du bail : Récent
  • Livraison : En Exploitation
  • Fiscalité : Amortissement
  • Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire


La maison de retraite médicalisée Les Mimosas Narbonne est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par LNA Sante.

Ici d'autres chambres Ehpad à l'achat

Pour un investissement dans une chambre Ehpad Les Mimosas Narbonne à Narbonne avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Mimosas Narbonne à Narbonne géré par LNA Sante (Le Noble Age) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4,4 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par LNA Sante (Le Noble Age).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Mimosas Narbonne à Narbonne avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposé dans l'Ehpad Les Mimosas Narbonne à Narbonne

Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Les Mimosas Narbonne à Narbonne

Tous les services proposés

La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.

Ce programme Ehpad LNA Santé est situé au cœur de Narbonne, à 100 mètres du canal de la Robine, à proximité des commerces et services. Calme et verdoyant, ainsi que proche du Canal de la Robine et des chambres au confort hôtelier et à la décoration soignée.

Rappelons que ce bien en Ehpad Les Mimosas Narbonne par LNA Sante propose 84 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 15 lits

De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pédicure
  • Kinésithérapeute
  • Balnéothérapie
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espace multimédia
  • Restaurant
  • Piscine
  • Bowling
  • Cinéma
  • Jardin
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Les Mimosas Narbonne à Narbonne avec LNA Sante (Le Noble Age) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Narbonne - Aude | Occitanie

Narbonne est une commune de l’Aude, en Occitanie, située entre Toulouse et la Méditerranée, au sein d’un bassin de vie structuré.
Son rôle de ville‑centre locale et son attractivité résidentielle en font un territoire favorable au bien‑vivre des seniors.
La commune offre un environnement urbain organisé, avec des services et équipements complets, propices à l’accueil médicalisé et à l’investissement en résidence spécialisée.

La ville dispose d’un tissu d’infrastructures et de services complet, facilitant l’accès aux soins, aux commerces et aux besoins du quotidien.
Cette accessibilité renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, en assurant la continuité des soins et la stabilité locative.
Le bassin de vie narbonnais, structuré et actif, soutient une demande régulière en hébergement médicalisé, garantissant la pérennité de l’investissement.

Dans ce contexte, Narbonne représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la centralité du bassin de vie et la qualité de l’environnement urbain soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.

Plus d'informations sur la ville Narbonne, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

LNA Sante gestionnaire Ehpad

LNA Sante

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Mimosas Narbonne à Narbonne, LNA Sante.

Le Noble Age est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad) , au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.

Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.

Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.

Le Noble Age, une gestion reconnue de ses résidences pour personnes âgées dépendantes et des partenariats solides avec les professionnels de santé.

LNA Santé en Chiffres

LNA Santé (Le Noble Age) est un groupe privé indépendant qui s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec :

  • 46 résidences médicalisées EHPAD (4 795 lits)
  • 18 établissements de soins médicaux et de réadaptation SMR (ex-SSR) (2 949 lits)
  • 2 cliniques psychiatriques (339 lits)
  • 11 HAD Hospitalisation à Domicile (1 135 places)
  • 4 chirurgies (159 lits)
  • 4 MR Maisons de repos Belgique (538 lits)

Mais aussi

  • Chiffre d’affaires Exploitation 2025 : 878,5 M€
  • Chiffre d’affaires consolidé 2025 : 912,7 M€
  • Croissance organique corrigée 2025 : +7,6%
  • Chiffre d’affaires EHPAD (Médico-social France) 2025 : 328,4 M€
  • Taux d’occupation Médico-social France 2025 : 93,3%
  • Taux d’occupation SMR/PSY (hospitalisation complète) 2025 : 90,2%
  • Réseau : 87 établissements
  • Capacité en exploitation : 10 040 lits et places (au 30/06/2025)
  • Capacité autorisée : 11 619 lits et places (au 30/06/2025)

Ehpad dans la même région : Occitanie

Vous souhaitez investir dans un Ehpad à proximité de Narbonne ?
Découvrez nos autres offres d'investissement en Ehpad dans la région Occitanie.


Le Soler En Exploitation
Ehpad Sainte-Eugénie exploité par DomusVi à Le Soler

Investissement Ehpad Sainte-Eugénie — DomusVi

Investissement

145 320 €

Rendement

7,50 % Net

  • 75 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
Voir Détails
Balaruc-Le-Vieux En Exploitation
Ehpad Le Grand Chai exploité par DomusVi à Balaruc-Le-Vieux

Investissement Ehpad Le Grand Chai — DomusVi

Investissement

140 228 €

Rendement

7,30 % Net

  • 75 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Leucate En Exploitation
Ehpad La Tramontane exploité par Colisee à Leucate

Investissement Ehpad La Tramontane — Colisee

Investissement

108 529 €

Rendement

6,80 % Net

  • 104 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9.5/10
Voir Détails
Toulouse En Exploitation
Ehpad Tolosa exploité par Colisee à Toulouse

Investissement Ehpad Tolosa — Colisee

Investissement

150 523 €

Rendement

6,50 % Net

  • 71 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Espira-de-l'Agly En Exploitation
Ehpad Résidence Du Moulin exploité par Emeis à Espira-de-l'Agly

Investissement Ehpad Résidence Du Moulin — Emeis

Investissement

111 225 €

Rendement

6,50 % Net

  • 65 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9.5/10
Voir Détails
Toulouse En Exploitation
Ehpad Arc-en-Ciel exploité par Colisee à Toulouse

Investissement Ehpad Arc-en-Ciel — Colisee

Investissement

120 125 €

Rendement

6,40 % Net

  • 86 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 10/10
Voir Détails
Nîmes En Exploitation
Ehpad La Camargue exploité par Emeis à Nîmes

Investissement Ehpad La Camargue — Emeis

Investissement

155 000 €

Rendement

6,30 % Net

  • 81 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Montpellier En Exploitation
Ehpad Les Monts d'Aurelle exploité par Emeis à Montpellier

Investissement Ehpad Les Monts d'Aurelle — Emeis

Investissement

150 450 €

Rendement

6,00 % Net

  • 75 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Frouzins En Exploitation
Ehpad La Triade exploité par DomusVi à Frouzins

Investissement Ehpad La Triade — DomusVi

Investissement

127 430 €

Rendement

5,50 % Net

  • 93 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
Voir Détails