Ehpad Résidence La Cocagne Sainte-Foy-d'Aigrefeuille par DomusVi
Rentabilité
4,90 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
DomusVi
L'établissement médicalisé Résidence La Cocagne est un Ehpad d'occasion exploité par DomusVi dans la ville de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31570), près de Toulouse.
Ce bien Ehpad bénéficie de 80 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 16 lits.
La maison de retraite médicalisée Résidence La Cocagne par DomusVi se situe à :
31570 Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
- A 1 minute de l'Hôtel de ville
- A 13 minutes de la Gare d'Escalquens
- A moins d'une demi-heure de Toulouse
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad DomusVi a reçu la note MDRS de 9.5/10.
Formulaire de Contact
Investir dans une chambre Ehpad Résidence La Cocagne
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Résidence La Cocagne avec DomusVi.
Toutes les chiffres clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
- Prix : 110 142 €
- Rentabilité : 4,90 %
- Gestionnaire : DomusVi
- Durée du bail : Récent
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
L'exploitant -DomusVi- prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes
- La maison de retraite médicalisée Résidence La Cocagne est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par DomusVi.
- Un investisseur bénéficiera du statut du LMNP (Loueur En Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial.
- De ce fait, l'acheteur pourra bénéficier du régime de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC.
- Les loyers perçus seront donc non imposables durant une longue période.
- Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés par DomusVi.
- DomusVi prendra en charge les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil.
Pour un investissement dans un Ehpad Résidence La Cocagne à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
En savoir plus sur l'Ehpad Résidence La Cocagne à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
Description de l'offre DomusVi en LMNP avec une rentabilité de 4,90 %.
Sainte-Foy-d'Aigrefeuille - Haute-Garonne | Occitanie
Toutes les informations sur la ville de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille où se situe l'Ehpad Résidence La Cocagne.
Sainte-Foy-d'Aigrefeuille est une commune de la Haute-Garonne, en Occitanie, situee au nord-est de Toulouse, dans le Lauragais.
Son appartenance a l'aire d'attraction de Toulouse renforce l'attractivite residentielle et le bien-vivre des seniors, dans un cadre local stable.
La commune est membre de la communaute de communes des Terres du Lauragais, ce qui structure l'acces aux services et aux equipements du territoire.
Cette organisation locale renforce la pertinence d'un achat en EHPAD, en offrant un environnement calme mais connecte aux services.
Dans ce contexte, Sainte-Foy-d'Aigrefeuille represente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La proximite de Toulouse, la stabilite territoriale et la demande locale en hebergement medicalise soutiennent l'achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Résidence La Cocagne à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
DomusVi gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Résidence La Cocagne à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, DomusVi.
Le groupe DomusVi
Fondé en 1983 (*) en France, le groupe DomusVi est aujourd'hui l'un des leaders mondiaux dans le domaine de l'habitat, des services et des soins dédiés aux personnes âgées.
Présent dans huit pays en Europe et en Amérique Latine, DomusVi s'engage à préserver la qualité de vie des personnes âgées, notamment en maintenant une vie sociale active et en aidant les sociétés à s'adapter au défi démographique du vieillissement.
Avec 47 000 collaborateurs, DomusVi accompagne quotidiennement près de 100 000 personnes âgées. La moitié d'entre elles bénéficient de services à domicile, tandis que l'autre moitié réside dans les 500 établissements médicalisés, résidences seniors, centres de jour et structures de psychiatrie du groupe.
DomusVi est présent :
- en France,
- en Espagne,
- en Allemagne,
- au Portugal,
- en Irlande,
- aux Pays-Bas,
- au Chili,
- en Colombie
- et en Uruguay.
Le Guide Du Patrimoine note que la mission de DomusVi est simple : offrir des soins de qualité et maintenir une vie sociale active pour les personnes âgées, tout en aidant les sociétés à relever les défis du vieillissement démographique.
* DomusVi est né au 1er janvier 2011 de la fusion de deux grands groupes privés présents sur le secteur de la dépendance : DomusVi fondé en 1983 et Dolcéa fondé en 1990.