Ehpad Coteaux de la Lèze Saint-Sulpice-sur-Lèze par Clariane (Korian)
Rentabilité
5,00 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Clariane (Korian)
L'établissement médicalisé Coteaux de la Lèze est un Ehpad d'occasion exploité par Clariane (Korian) dans la ville de Saint-Sulpice-sur-Lèze (31410), près de Toulouse.
Ce bien Ehpad bénéficie de 60 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 12 lits.
La maison de retraite médicalisée Coteaux de la Lèze par Clariane (Korian) se situe à :
7 Avenue du Grand Vignemale, 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze
- A 6 minutes de la Mairie de Saint-Sulpice-sur-Lèze
- A 10 minutes de la Gare SNCF de Longages
- A 33 minutes de l'Aéroport Toulouse-Blagnac
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Clariane (Korian) a reçu la note MDRS de 9.5/10.
Formulaire de Contact
Investir dans une chambre Ehpad Coteaux de la Lèze
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Coteaux de la Lèze avec Clariane (Korian).
Toutes les informations clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
Prix
168 180 €
Rentabilité
5,00 %
Gestionnaire
Clariane (Korian)
Livraison
En Exploitation
Fiscalité
L'exploitant -Clariane (Korian)- prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes
La maison de retraite médicalisée Coteaux de la Lèze est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Clariane.
Un investisseur bénéficiera du statut du LMNP (Loueur En Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial.
De ce fait, l'acheteur pourra bénéficier du régime de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC.
Les loyers perçus seront donc non imposables durant une longue période.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés par Clariane (Korian).
Le Guide du Patrimoine note que Clariane (Korian) prendra en charge les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil.
Pour un investissement dans un Ehpad Coteaux de la Lèze à Saint-Sulpice-sur-Lèze avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
En savoir plus sur l'Ehpad Coteaux de la Lèze à Saint-Sulpice-sur-Lèze
Description de l'offre Clariane (Korian) en LMNP avec une rentabilité de 5,00 %.
Saint-Sulpice-sur-Leze - Haute-Garonne | Occitanie
Toutes les informations sur la ville de Saint-Sulpice-sur-Lèze où se situe l'Ehpad Coteaux de la Lèze.
Saint-Sulpice-sur-Leze est une commune de Haute-Garonne, en Occitanie, situee dans le Lauragais et integree a l'aire d'attraction de Toulouse.
Ce positionnement peri-urbain renforce l'attractivite residentielle et le bien-vivre des seniors.
La commune appartient a une intercommunalite locale, avec un acces aux services et aux equipements du territoire toulousain et des communes voisines.
Cette organisation renforce la pertinence d'un achat en EHPAD, dans un environnement stable et connecte.
Dans ce contexte, Saint-Sulpice-sur-Leze represente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La proximite de Toulouse, la stabilite du bassin de vie et la demande en hebergement medicalise soutiennent l'achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Coteaux de la Lèze à Saint-Sulpice-sur-Lèze, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Clariane gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Coteaux de la Lèze à Saint-Sulpice-sur-Lèze, Clariane.
Clariane (Korian) est né de la fusion de Medica et Korian pour devenir le numéro 1 des exploitants de maisons de retraite médicalisées en France.
Korian compte plus de 82 675 lits gérés dont 24 432 lits en France et 893 établissements répartis entre :
- la France pour 50 %
- la Belgique pour 13 %
- l’Italie 7 %
Rappelons que son Portefeuille immobilier d’une valeur de 1,24 Md€.
Clariane (Korian) génère un chiffre d'affaires combiné de 3.6 Md€.
Clariane (Korian) fait valoir près de 56 000 salariés (dont 82 % de femmes et 46 % au top Management) avec une dimension de leader européen lui permettant de répondre aux enjeux de l'économie du troisième âge.