Ehpad Le Coulazou Fabrègues par Clinipole
Rentabilité
3,76 %
Livraison
3° trim. 2020
Gestionnaire
Clinipole
L'établissement médicalisé Le Coulazou est un Ehpad neuf exploité par Clinipole dans la ville de Fabrègues (34690), près de Montpellier.
Ce bien Ehpad bénéficie de 55 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée Le Coulazou par Clinipole se situe à :
avenue George Sand - 34690 FABREGUES
- A 3 minutes de la Mairie de Fabrègues
- A 10 minutes de la Gare de Villeneuve-lès-Maguelone
- A 20 minutes de l'Aéroport Montpellier Méditerranée
Formulaire de Contact
Investir dans une chambre Ehpad Le Coulazou
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Le Coulazou avec Clinipole.
Toutes les chiffres clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
- Prix : 159 574 €
- Rentabilité : 3,76 %
- Gestionnaire : Clinipole
- Durée du bail : 12 ans
- Livraison : 3° trim. 2020
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
- Frais de notaire : Réduits
L'exploitant -Clinipole- prendra à sa charge : l'article 605 du code civil.
- La maison de retraite médicalisée Le Coulazou est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Clinipole.
- Un investisseur bénéficiera du statut du LMNP (Loueur En Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial.
- De ce fait, l'acheteur pourra bénéficier du régime de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC.
- Les loyers perçus seront donc non imposables durant une longue période.
- Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés par Clinipole.
- Clinipole prendra en charge l'article 605 du Code Civil.
Pour un investissement dans un Ehpad Le Coulazou à Fabrègues avec Clinipole ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
En savoir plus sur l'Ehpad Le Coulazou à Fabrègues
Description de l'offre Clinipole en LMNP avec une rentabilité de 3,76 %.
Détail de l'investissement Le Coulazou en Ehpad, Fabrègues (Montpellier) avec Clinipole.
Fabregues - Herault | Occitanie
Toutes les informations sur la ville de Fabrègues où se situe l'Ehpad Le Coulazou.
Fabregues est une commune de l'Herault, en Occitanie, situee dans l'aire d'attraction de Montpellier et a proximite du littoral mediterraneen.
Son positionnement entre metropole regionale et zone littorale renforce l'attractivite residentielle et le bien-vivre des seniors.
La commune fait partie de la Metropole de Montpellier, ce qui facilite l'acces aux services, aux equipements et aux infrastructures de la region.
Cette organisation territoriale renforce l'interet d'un achat en EHPAD, en offrant un cadre de vie stable et bien connecte.
Dans ce contexte, Fabregues represente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La dynamique metropolitaine, la stabilite du bassin de vie et la demande en hebergement medicalise soutiennent l'achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Le Coulazou à Fabrègues, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Clinipole gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Le Coulazou à Fabrègues, Clinipole.
Créé par le Docteur Serge Constantin et Olivier Constantin Clinipole est le 2ème groupe de soins privés du territoire (Languedoc Roussillon) concernant la prise en charge de la dépendance (Ehpad) avec:
- 2ème groupe de soins privés en Languedoc-Roussillon
- 100 000 000 d'euros de CA
- 1000 salariés
- 38 700 000 euros de fonds propres
- 930 salariés
- 2 crèches
- 1 compagnie d’ambulances
- 1 société de restauration collective (+ de 1500 repas/jour)
- 1 Hôtel**** Spa
- 2 résidences services seniors et plusieurs autres à venir
- etc..
Le Groupe Clinipole a été créé en 1967, sa gestion est assurée aujourd'hui par le Docteur Serge Constantin et Olivier Constantin.
- 2ème groupe de soins privés en Languedoc-Roussillon
- 100 000 000 d'euros de CA
- 1000 salariés
- 38 700 000 euros de fonds propres
- 930 salariés
- 2 crèches