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Les Berges du Canal à Carcassonne / Un Ehpad géré par Emeis

Ehpad Les Berges du Canal Carcassonne par Emeis (Orpea)

Ehpad Les Berges du Canal exploité par Emeis (Orpea) à Carcassonne

Prix

88 341 €

Rentabilité

4,10 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Emeis (Orpea)


L'établissement médicalisé Les Berges du Canal est un Ehpad d'occasion exploité par Emeis (Orpea) dans la ville de Carcassonne (11000).

Ce bien Ehpad bénéficie de 116 chambres médicalisées.

La maison de retraite médicalisée Les Berges du Canal par Emeis (Orpea) se situe à :

78 Route Minervoise, 11000 Carcassonne

Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Emeis (Orpea) a reçu la note MDRS de 9/10.



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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Berges du Canal avec Emeis (Orpea).


  • Prix: 88 341 €
  • Rentabilité : 4,10 %
  • Loyer : 3 622 € / an HTVA
  • Gestionnaire : Emeis (Orpea)
  • Durée du bail : 10 ans
  • Livraison : En Exploitation
  • Fiscalité : Amortissement
  • Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire


La maison de retraite médicalisée Les Berges du Canal est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emeis.

Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.

Pour un investissement dans une chambre Ehpad Les Berges du Canal à Carcassonne avec Emeis (Orpea) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Berges du Canal à Carcassonne géré Emeis (Orpea) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Avantage fiscal

Gestion simplifiée

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Berges du Canal à Carcassonne avec Emeis (Orpea) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposé dans l'Ehpad Les Berges du Canal à Carcassonne

Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Les Berges du Canal à Carcassonne

Tous les services proposés

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Carcassonne – Aude | Occitanie

Toutes les informations sur la ville de Carcassonne où se situe l'Ehpad Les Berges du Canal.

Carcassonne est une ville‑centre majeure de l’Aude, reconnue pour son patrimoine exceptionnel et son rôle économique régional. Son centre urbain, ses services complets et sa dynamique touristique en font un territoire attractif pour les seniors, qui y trouvent un environnement sécurisé et animé. La richesse des équipements publics, la vie locale active et l’accessibilité aux services renforcent l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.

La ville est bien desservie par les axes routiers et ferroviaires reliant Toulouse, Montpellier et Narbonne, ainsi que par un aéroport régional. Cette accessibilité facilite les déplacements des familles et des professionnels de santé, un élément déterminant pour un achat en EHPAD. Carcassonne dispose d’infrastructures hospitalières importantes et d’un réseau médical dense, garantissant une prise en charge de qualité pour les résidents.

Dans ce contexte, Carcassonne représente un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La centralité de la ville, le vieillissement démographique et la demande en hébergement médicalisé soutiennent la stabilité locative et la valorisation patrimoniale. L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe stabilité, qualité de vie et bien‑vivre des seniors.

Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Les Berges du Canal à Carcassonne, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Emeis gestionnaire Ehpad

Emeis

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Berges du Canal à Carcassonne, Emeis.

Emeis (anciennement Orpea) est un gestionnaire européen spécialisé dans la prise en charge des personnes âgées médicalement dépendantes, notamment en EHPAD.

Le groupe gère plus de 1 000 établissements dans environ 20 pays et s’appuie sur près de 83 500 collaborateurs. Son activité couvre 5 corps de métiers :

  • Maisons de retraite médicalisées (EHPAD)
  • Cliniques de soins médicaux et de réadaptation
  • Santé mentale
  • Résidences services seniors
  • Services à domicile.

Emeis (Orpea) est un gestionnaire experimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.

Emeis (Orepa) en Chiffres