Les Portes de Champagne à Chézy-sur-Marne / Un Ehpad géré par DomusVi
Rentabilité
5,40 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
DomusVi
L'établissement médicalisé Les Portes de Champagne est un Ehpad d'occasion exploité par DomusVi dans la ville de Chézy-sur-Marne (02570), près de Reims.
Ce bien Ehpad bénéficie de 95 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 11 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Portes de Champagne par DomusVi se situe à :
25 Grande Rue, 02570 Chézy-sur-Marne
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad DomusVi a reçu la note MDRS de 8.5/10.
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La maison de retraite médicalisée Les Portes de Champagne est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par DomusVi.
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Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Portes de Champagne à Chézy-sur-Marne géré DomusVi avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
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Chézy‑sur‑Marne est une commune de l’Aisne, en Hauts‑de‑France, située dans la vallée de la Marne, au sein d’un bassin de vie local structuré. Ce cadre résidentiel paisible, combiné à une stabilité territoriale, favorise le bien‑vivre des seniors. La commune bénéficie d’une attractivité locale à taille humaine, propice à l’accueil médicalisé et à des projets d’investissement en résidence spécialisée.
La commune s’inscrit dans un territoire organisé, avec un accès aux services et aux équipements des communes voisines, notamment autour de Château‑Thierry. Cette accessibilité facilite la continuité des soins et les déplacements du quotidien, renforçant la pertinence d’un achat en EHPAD. Le cadre résidentiel stable et la proximité des services essentiels soutiennent la sécurité locative et la pérennité de l’investissement.
Dans ce contexte, Chézy‑sur‑Marne représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande locale en hébergement médicalisé, la stabilité du bassin de vie et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP. Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.
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DomusVi est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement des personnes âgées, notamment en EHPAD, résidences services seniors et services à domicile.
Créé en 1983, le groupe dispose de plus de 40 ans d’expérience et opère une plateforme d’établissements et de services en Europe regroupant des :
DomusVi est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.