Ehpad Saint-Georges Coeuvres-et-Valsery par Domidep
Prix
136 128 €
Rentabilité
4,10 %
Loyer
5 581 € / an
Gestionnaire
Domidep
L'établissement médicalisé Saint-Georges est un Ehpad neuf exploité par Domidep dans la ville de Coeuvres-et-Valsery (02600), près de Soissons.
Ce bien Ehpad bénéficie de 110 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée Saint-Georges par Domidep se situe à :
1 Rue du Château, 02600 Cœuvres-et-Valsery, Résidence Ehpad Domidep
- A 1 minute de la Mairie de Cœuvres-et-Valsery
- A 13 minutes de la Gare de Longpont
- A 52 minutes de l'Aéroport Paris-Charles De Gaulle
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Domidep a reçu la note MDRS de 8/10.
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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Saint-Georges avec Domidep.
- Prix: 136 128 €
- Rentabilité : 4,10 %
- Loyer : 5 581 € / an HTVA
- Gestionnaire : Domidep
- Durée du bail : 18 ans
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Saint-Georges est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domidep.
L'exploitant - Domidep - prendra à sa charge la taxe foncière.
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Pour un investissement dans une chambre Ehpad Saint-Georges à Coeuvres-et-Valsery avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Saint-Georges à Coeuvres-et-Valsery géré par Domidep avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4,1 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Domidep.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Saint-Georges à Coeuvres-et-Valsery avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Saint-Georges à Coeuvres-et-Valsery
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Saint-Georges à Coeuvres-et-Valsery
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad est situé à 20 minutes de la ville de Soissons, à 1 heure 30 de la ville de Paris, et à 55 minutes de l’aéroport Paris Charles de Gaulle.
Rappelons que ce bien en Ehpad Saint-Georges par Domidep propose 110 chambres médicalisées
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Balnéothérapie
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Restaurant
- Salon Famille
- Jardin
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Saint-Georges à Coeuvres-et-Valsery avec Domidep , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Coeuvres-et-Valsery - Aisne | Hauts-de-France
Toutes les informations sur la ville de Coeuvres-et-Valsery où se situe l'Ehpad Saint-Georges.
Coeuvres-et-Valsery est une commune de l’Aisne, en Hauts-de-France, rattachee a l’arrondissement de Soissons.
Ce positionnement au sein d’un territoire rural organise offre un cadre residentiel paisible, favorable au bien-vivre des seniors.
La commune dispose d’un environnement local structure, et son patrimoine, notamment les vestiges de l’abbaye de Valsery, participe a l’identite du secteur.
Ce contexte territorial, entre nature et proximite des services de Soissons, renforce la pertinence d’un achat en EHPAD.
Dans ce contexte, Coeuvres-et-Valsery constitue un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La stabilite du bassin de vie et la demande d’hebergement medicalise soutiennent l’achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.
Plus d'informations sur la ville Coeuvres-et-Valsery, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Domidep gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Saint-Georges à Coeuvres-et-Valsery, Domidep.
Domidep est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD. Créé en 1989, le groupe s’est développé autour d’un métier principal : l’accompagnement des personnes âgées dépendantes en établissement médicalisé, avec une organisation centrée sur la continuité des soins, la qualité de vie des résidents et la gestion opérationnelle des sites.
Historiquement ancré en France, Domidep a progressivement élargi son périmètre en Europe, notamment en Allemagne et en Belgique. Le groupe combine une logique de proximité territoriale avec des fonctions support mutualisées, ce qui permet d’harmoniser les standards de gestion et de qualité entre les résidences tout en conservant un pilotage local au plus près des besoins des établissements.
Domidep figure aujourd’hui parmi les opérateurs privés significatifs du secteur, avec un parc important de résidences et de lits exploités. Sur une page programme, ce positionnement permet d’identifier rapidement un gestionnaire établi, présent sur plusieurs marchés européens et structuré autour d’un cœur d’activité clairement défini : l’EHPAD.
Domidep en Chiffres
- Création du groupe : 1989
- Chiffre d’affaires 2024 (DOMIDEP SAS) : 33 380 981 €
- Établissements en France : 144
- Lits en France : 9 668
- Établissements à l’international : 39
- Lits à l’international : 3 331
- Total établissements (France + international) : 183
- Total lits (France + international) : 12 999
- Pays d’implantation : France, Allemagne, Belgique
