Ehpad La Pierre Bleue Ferrière-la-Grande par Colisee
Prix
103 754 €
Rentabilité
5,35 %
Loyer
5 551 € / an
Gestionnaire
Colisee
L'établissement médicalisé La Pierre Bleue est un Ehpad d'occasion exploité par Colisee dans la ville de Ferrière-la-Grande (59680), près de Valenciennes.
Ce bien Ehpad bénéficie de 72 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 28 lits.
La maison de retraite médicalisée La Pierre Bleue par Colisee se situe à :
145 Rue de la Barrière, 59680 Ferrière-la-Grande
- A 4 minutes de la Mairie de Ferrière-la-Grande
- A 9 minutes de la Gare de Louvroil
- A 1 heure et 1 minute de l'Aéroport de Lille-Lesquin
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 8.5/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad La Pierre Bleue
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad La Pierre Bleue avec Colisee.
- Prix: 103 754 €
- Rentabilité : 5,35 %
- Loyer : 5 551 € / an HTVA
- Gestionnaire : Colisee
- Durée du bail : En Cours
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée La Pierre Bleue est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad La Pierre Bleue à Ferrière-la-Grande avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad La Pierre Bleue à Ferrière-la-Grande géré par Colisee avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 5,35 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Colisee.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad La Pierre Bleue à Ferrière-la-Grande avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad La Pierre Bleue à Ferrière-la-Grande
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad La Pierre Bleue à Ferrière-la-Grande
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad Colisée est situé à Ferrière-la-Grande. La maison de retraite La Pierre Bleue est située non loin de Valenciennes et de son centre urbain. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre agréable et calme.
Rappelons que ce bien en Ehpad La Pierre Bleue par Colisee propose 72 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 28 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Parking visiteur
- Jardin
- Terrasse
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad La Pierre Bleue à Ferrière-la-Grande avec Colisee , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Ferrière-la-Grande - Nord | Hauts-de-France
Ferrière‑la‑Grande est une commune du Nord, en Hauts‑de‑France, située dans le bassin de vie de Maubeuge.
Ce positionnement local offre un cadre résidentiel stable, favorable au bien‑vivre des seniors.
La commune bénéficie d’une attractivité locale à taille humaine, avec un environnement organisé et une proximité des services du territoire, ce qui constitue un contexte propice à l’accueil médicalisé.
La commune s’inscrit dans une organisation territoriale cohérente, avec un accès aux services de santé, aux commerces et aux infrastructures du quotidien.
Cette accessibilité facilite la continuité des soins et la mobilité des résidents, ce qui renforce la pertinence d’un achat en EHPAD.
Le cadre résidentiel stable, combiné à l’ancrage territorial, soutient la sécurité locative et la pérennité d’un investissement en résidence médicalisée.
Dans ce contexte, Ferrière‑la‑Grande représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la stabilité du bassin de vie et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des personnes âgées.
Plus d'informations sur la ville Ferrière-la-Grande, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Colisee gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence La Pierre Bleue à Ferrière-la-Grande, Colisee.
Colisée est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement du grand âge, notamment en maisons médicalisées (EHPAD), résidences services, cliniques de réhabilitation et services à domicile.
Le groupe fait partie des opérateurs significatifs du secteur en Europe, avec un maillage territorial important et une présence multi-pays. Pour un investisseur, Colisée est avant tout un exploitant de grande taille, structuré autour d’un volume d’établissements élevé et d’une activité récurrente.
Colisée en Chiffres
- Chiffre d’affaires 2024 : 1,7 Md€
- Nombre d’établissements : 395 en Europe
- Capacité d’accueil : 33 440 places
- Pays d’implantation (Europe) : France, Belgique, Espagne, Italie, Portugal
- Personnes accompagnées : 58 800
- Collaborateurs : plus de 21 800 (ETP)
